贷款抵押证书

① 房产抵押登记证书是什么东西按揭贷款办好后这个是会给买房人的吗

房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。一方面，抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。

② 贷款抵押权证书由谁保管

贷款抵押权证书又被称为抵押它项权利证，在抵押人未还清贷款的时候(包含提前还清尾款），抵押它项权利证始终在在贷款人手中的。也就是说甲方是银行，乙方是贷款方，那么抵押它项权利证在乙方未还清剩余贷款的时候都应该在甲方手中保管，知道乙方还款完毕，甲方已经扣款，抵押它项权利证直接还给乙方，乙方拿着它项权利证书和房产证去房地局办理解抵押手续

③ 房子贷款做抵押是不是有一个不动产证书

您好，是的，揭贷款购房，肯定是需要抵押的。
即在当地建委办理抵押登记，办理出来的《他项权证》放在银行，房产证（题主所说的不动产证）留在购房者手里。且法律有这方面的规定：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。

④ 你好，请问公积金贷款抵押证是什么

公积金贷款房产证要抵押到银行，公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取吗，贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
贷款人还清银行贷款之前，对该套房产只有使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是否要以房产证作为抵押的政策在不同城市的银行规定也是不一样的，银行
可以要求以房产证作为抵押，但是现在一般是抵押该套房子的他项权证就可以的，房产证是可以在业主手里的，只是在房产证上会有已抵押的标记。待贷款还清后，再去房管局撤销抵押就可以的。

⑤ 汽车抵押贷款可以只需要抵押登记证书吗

可以。

1、通常情况下，房屋、机动车在申请抵押贷款时，大部分的出借人会要求做一个抵押登记，这样可以防止借款人在未还清贷款前进行二次贷款，也是为了合理的保障出借人的权益，这时，借款人在还清贷款后就需要到登记机关办理注销抵押登记。

2、根据《机动车登记规定》第二十二条：机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

3、根据《机动车登记规定》第二十三条：申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书；

（三）机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

(5)贷款抵押证书扩展阅读：

1、申请解除抵押登记的材料：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书。

2、人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。

3、车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。 机动车抵押登记日期、解除抵押登记日期可以供公众查询。

⑥ 什么叫抵押公证书,办抵押证书需要什么

一、借款人须具备以下条件：
1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接
受 贷款行信贷结算监督。
5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
6.法律和中信实业银行规定的其他条件。
二、贷款期限
贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
三、贷款额度
1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；
2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。

⑦ 汽车贷款需要抵押的证件

汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。

贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。

需要抵押的证件：

1、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票

2、保险单、车船税、进口车辆相关税证明

3、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）

4、合作机构要求提供的其他文件资料

(7)贷款抵押证书扩展阅读：

汽车贷款的申请条件

（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。

（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。

（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。

（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。参考资料来源：网络-汽车贷款

⑧ 银行贷款抵押房产证

房产抵押贷款，必须持房产证和土地证原件到相关银行申请，原件存银行抵押。
如果你担心购买的二手房是否处于抵押状态，看房产证原件就清楚了。
处于抵押状态的产权房，卖方手里只有他项权证，没有房产证和土地证的原件。