融资中介提供抵押物贷款

① 我是一名融资中介，我们为客户申请银行贷款，该签订怎样的合同呢

只能说是一份服务协议。贷款合同是银行出的、；

② 请中介办房屋抵押贷款可靠吗

要做贷款 首先要了解你有什么贷款条件 如房车保单 公积金 社保 打卡工资 营业执照等等 其次 你要了解你的征信情况 看时候能够满足贷款要求 网上要收前期费用的 都是骗子 不要因为不懂到处上当 一天一个当 当当不一样
收费合理 是可以的

③ 融资的方式有哪些需要提供担保或抵押吗

一、按大类来分，企业的融资方式有两类，债权融资和股权融资。
1、股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东将与老股东同样分享企业的赢利与增长。
2、债权融资是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。债权融资的特点决定了其用途主要是解决企业营运资金短缺的问题，而不是用于资本项下的开支。
二、具体融资形式有：
1、银行贷款 2、股票筹资 3、债券融资 4、融资租赁 5、典当融资 6、基金组织 7、银行承兑 8、公司债券 等等

④ 中介帮忙贷款靠谱吗

中介办理房屋抵押贷款成本较高
中介公司办理房屋抵押贷款的话，从中可以获利不少。一般来说，他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元，那么手续费就是4.5万元。 另外，贷款利率根据贷款年限和不同银行情况，会有所不同，并且差异还比较大。一般年限越长，利率越低。多数中介公司，抵押贷款利率，则要上浮20%— 30%左右。不过，通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。
抵押还是典当?小心被中介偷换概念
找中介办理房屋抵押贷款，如果过度信任中介，将个人身份证件、房本、委托公证等等都提交给中介后，中介可能会利用这些资料将抵押贷款办成了房屋的典 当!等贷款人接到典当行的催款电话，才意识到房屋已经被典当。而且一般回赎期是三个月至半年，是一种快速的短期的融资行为。
提醒大家，普通购房者最好不要通过抵押贷款的方式来凑钱买房。因为抵押贷款手续相对还是比较复杂的，同时利率也比较高，购房者压力还是非常大的。此外，抵押贷款一定要找正规中介，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去。

⑤ 企业银行不给贷款是不是可以通过融资中介从银行拿钱为什么通过融资中介就可以有什么区别

小微企业融资难是一直以来的难题，而且是世界性的难题。对于小微企业贷款风险管理，也一直以来都是银行和金融机构一直都在探索的问题。那么小微企业贷款风险点有哪些?
小微企业贷款风险管理不好防控，除了国家的政策来支持的信用贷款以外，很多的基本上都是用抵押贷款了控制一个风险的。小微企业贷款风险主要是有下面的几个点：
风险点一：从金融机构角度看，对于企业的隐性负债很难追究到位，虽然企业的负债是可以在相关的财务报表上面看出来，不过如果是用企业的股东或者是法人的名义去民间借贷的情况，是很难查询得到的。所以，民间借贷的存在，一方面也是小微企业的负债率的间接存在的原因。
风险点二：小微企业的人员流动性很强，导致生产经营状况不稳定。小微企业的待遇并不比大型企业的好，很多人都很难在一个企业稳定工作下来。所以，企业的员工的稳定性真的不大，每一个人员的流动，都会给企业带来很大的影响，这让企业的生产也就不稳定了，经营情况一旦不稳定，就会导致企业的收益不稳定，久而久之，容易让企业带来一定的亏损甚至是半停产的状态。所以，这也是小微企业的一个风险所在的地方。
风险点三：对于第一还款来源还是有一定的掩盖的问题。因为现在的小企业的生存，跟上游企业的共秋关系有很大的关联的，所以，大企业的销售渠道可以说是小企业的最直接的收入来源，如果大企业有运营不畅的话，会直接影响到小微企业的，所以，企业的管理不规范的时候，也会很大的程度影响到很多的企业的。这就是风险三的。
当然，企业的风险点并不仅仅只有这些，很多企业的风险，还有很多隐藏性的，只是看每个企业的运营以及发展如何而已。

⑥ 做贷款中介业务是违法行为吗

您好，贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人，他们会根据您的条件资质，挑选适合自己的贷款渠道，并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多，您可以通过抵押申请银行贷款，更方便的方式是申请个人信用贷款，建议您申请贷款时选择正规平台，更好地保障您的个人利益及信息安全。

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⑦ 我有个朋友开融资公司的，想让我融资，他拿房产抵押，请问我需要注意什么具体事项

业资本融资注意事项

资本由于操作的灵活性在进入创业企业之后与创业者会发生较多的矛盾，而且很多民间投资者在投资的时候就想控股，这对投资协议的谈判和实施可能会带来一些影响。通过民间担保公司担保向银行贷款，通常采取协议评估的形式，与国有担保公司比较，手续较为简便，服务较为灵活，贷款时效也提高了。

中小企业家想通过民间资本融资，要注意几个问题：

寻找民间资本最有效的方式是通过熟人或中介机构介绍，这可以使民间投资者与创业企业家迅速建立信用关系，消除很多不必要的猜疑、顾虑，特别是道德风险方面的担忧。这种投资者更重视合作者的个人品行、风格和默契。

通过交谈，仔细了解投资者的性格、爱好、办事方式、知识背景，做到知己知彼，通过有效的沟通使他们认识到产品在市场上的价值。

谈判的时候原则性问题要坚持，要注意保护自己的根本利益。如投资者处于控股地位，创业者的股权尽量不要低于33%。这样按照《公司法》，创业者在公司重大问题上有否决权，但在枝节问题上不要过于斤斤计较。

为了避免以后合作过程中发生矛盾，要把所有问题摆在桌面上谈，并清清楚楚地用书面形式表达出来。投资审查程序可能不规范，但在文件准备上尽量做到规范。

初创企业的关键问题是生存问题。解决企业资金问题一般要通过几轮融资，所以第一次融资不能要求十全十美，不要嫌资金太少，不要对投资者有过多的要求。