『壹』 买房子贷款没担保人怎么办
我虽然不是律师,但我专业是法律而且在银行工作。
法律上并无强制性规定房屋按揭贷款必须提供担保人,是否提供担保人应由购房人与银行自行约定。
也就是说贷款人银行认为你需要提供担保人,所以才要求。否则,房产抵押就行了,不是一定要有担保人的。
『贰』 办住房贷款没有担保人怎么办
看你了问题估计你办的不是房贷,如果是房贷没得担保人的说法,都是用房子做抵押办的贷款的,银行那边只会查你的信用好不好,以后有没有还款能力,再把房子评估一下再给你个放贷额度;如果是办的其它贷款,建议放弃,改为房贷就行(有房子做抵压贷款了,还用得着去找担保人么,房子就是最好的担保人)
『叁』 贷款人欠银行贷款不还,担保人怎么办
担保人要承担连带责任予以偿还。担保人对于代替被担保人偿还的贷款数额有向被担保人追偿的权利。同时,要看在借款合同里对担保人的担保责任是否约定了连带责任。就是说有无专门的条款或文字对担保责任作了明确的约定。
如果约定了,只要借款人不能按期偿还贷款,则贷款人即可要求担保人连带偿还,如果没有约定,则应由借款人首先偿还贷款,包括用其所有资产进行偿还,直至无力偿还为止,才有担保人代为偿还。
『肆』 个人住房贷款没有担保人怎么办
关于你的几个疑问的解答:
1、这个问题不用操心,因为按揭买房本身就是用你所买的房做抵押向银行贷款的。所以在你把贷款还完之前,是拿不到房产证原件的,银行只会给你一个复印件,而把原件压在银行。
2、开发商要求你至少付50%,本身就是不符合国家规定的,你可以向有关部门投诉,或者选择其它楼盘。
3、如果海口的楼盘都是这么要求的,按照你说的,需要向亲戚借30%,那么你也只能一边还银行的钱,一边还亲戚的钱,银行是不可能等你还完了亲戚的钱再还他的。银行放贷就是为了赚钱嘛。
另外,再帮你分析一下还款。你贷15万,20年还清的话,每月需要还款1000元左右,这对你们应该说不算太紧张,所以你可以一边还银行的钱,一边还亲戚的钱。
『伍』 买房贷款没有担保人怎么办
商贷不需要担保人的。公积金贷款才需要担保人。请问你是哪种贷款。
『陆』 我要贷款没有担保人怎么办
房管局有个担保公司可以给你担保的,但要用房子做抵押。如果把房产证交给担保公司去做抵押贷款,那么担保公司会和你签一份合同,上面规定了贷款金额,而抵押金额一般是以贷款金额为准,而且只要你按时还款,不逾期,抵押金额就无所谓了。