信用社贷款需要担保费吗

『壹』 农村信用社贷款抵押需要担保吗

需要，农村信用社贷款抵押借款人必须具备下列条件：
1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。
4、有城市信用社认可的资产作为抵押，或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
5、城市信用社规定的其他条件。

『贰』 贷款还需要担保费吗

1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。
2、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。
3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合)：
一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。
二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。
个人住房贷款担保费计算：
保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

『叁』 现在贷款要担保费吗

二手放在办理的时候一般可以自己找银行做贷款,但是有时候银行就需要你去找担保公司。你如果真的要自己去做的话就可以去找银行准备房产证土地证未过户之前的复印件,然后结婚证户口本身份证,收入证明,评估是由银行和评估公司一起去评估的,一般评估费用是千分之五,如果兄弟要贷款的话也可以找我费用肯定比绵阳现在的担保公司费用低点。 一般绵阳现在收费是贷款金额的2%担保费,评估费是千分之三到五,其他的基本上就房管局收的费用了。。

『肆』 信用社贷款一定要担保人吗

信用社担保贷款分为三种：1、保证贷款；2、抵押贷款；3、质押贷款。
1、保证贷款指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。保证人为借款提供的贷款担保为不可撤销的全额连带责任保证，也就是指贷款合同内规定的贷款本息和由贷款合同引起的相关费用。保证人还必须承担由贷款合同引发的所有连带民事责任。
2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。
3、质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等优价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。

『伍』 农村信用社贷款需要条件以及流程

一、贷款条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力。

2、借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；贷款人要求的其他条件。

3、个人生产经营贷款，除符合上述条件外，不得用于以下用途：不符合国家产业和环保政策的生产经营活动；已列入我行社限制类、淘汰类客户的经营；资本市场投资；清偿不良金融债务。

二、贷款流程：

(1)信用等级评定。主要根据贷款人的基本情况、资产负债状况、生产经营状况、信誉程度等指标进行测评。一般分为优秀、较好、一般三个档次、

(2)核定信用额度。根据信用等级评定结果、资金需求情况及信用额度申请，由农村信用社核定相应等级的信用贷款限额。

(3)发放贷款证。

(4)借款申请。申请贷款时，持贷款证、有效身份证(或户口簿)，便可申请办理信用额度内的贷款。

(5)贷款发放。农村信用社接到借款申请后，由信贷专柜人员(或门柜人员)审查后签订合同，填制借款借据，随后可按规定支用贷款。

(6)按期还款。借款人按照借款合同约定偿还贷款本息。

(5)信用社贷款需要担保费吗扩展阅读

信用社贷款的特点信用社经营的主要业务是农村信贷，其业务手续和技术操作与国家专业银行基本一致，因此，国家专业银行关于农村信贷管理方面的制度、办法在信用社同样适用，也同样具有约束力。但是，由于信用社的性质、地位、作用等与国家专业银行不同，因而在贷款的具体操作上有其自身的特点：

一、贷款对象的广泛性信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域，它包括：

1、从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。

2、经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。

3、有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。

4、绎有关部门批准从事手工业、商业，运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外，资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业，事业单位与之交叉发放贷款。当然，由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产，其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。

二、贷款经营的灵活性信用社贷款经营的灵活性，是指信用社在党和国家政策、法令和计划指导下，按照比例管理的原则独立自主地经营信贷业务，充分发挥民间借贷作用，诱导农村资金合理流动。

『陆』 农村信用社小额贷款需要担保人吗

1、需要的，一般农村的小额贷款是需要担保人的，借贷者需要满足贷款的要求。

2、农村信用社小额贷款需要具备的基本条件：

（1）对借款具有按期还本付息的能力。如果对所借金额无法进行偿还，审批过程中，信审人员会对所借金额进行重新评估，把风险掌握在可控的范围内。

（2）具有工商部门办理的年检手续，两类人除外，自然人和无须经工商部门核准登记的事业法人。

（3）农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金。自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。

（4）农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%，过高的负债会导致信审员为了规避风险而放弃放款。

3、对于农户本分的要求：

（1）具有中华人民共和国国籍，年龄在18周岁以上(含18周岁)，且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65(含65)。

（2）具有按期偿还贷款本息的能力。

（3）所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业政策。

（4）农村信用社规定的其他条件。

(6)信用社贷款需要担保费吗扩展阅读：

农村信用社小额贷款人首先年龄必须在18周岁以上(含)，且到借款期限只是年龄不可超过65周岁；借款人拥有能够偿还贷款金额的能力，并且具有偿还本息的意愿；借款人必须对于民事行为能力完全具备，能为自己的所有行为负责；

借款人每月有一定收入，且月收入高于农村信用社最低收入标准；根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为一般级及以上；借款人品行良好，没有任何犯罪或者不良情况的记录；

借款人在农村区域有固定住所,具有完全民事行为能力和劳动能力；借款人在农村信用社已开立基本账户或一般存款账户，该账户并有一定的存款；借款人申请贷款时无逾期未还贷款，没有金额巨大的外债；农村信用社其他要求。

农户小额信用贷款应遵循的基本原则是：

1、偿还性：农户小额信用贷款的本质特征是贷款，偿还性是信贷资金的第一原则。它既不同于一般商业金融的贷款，也有异于国外的一些机构捐助性资金的运作，更不同于财政资金的扶贫补贴。因此，农户小额信用贷款的高收贷率是维持其贷款活动的持续不间断进行的最根本前提。

2、信用性：农户小额信用贷款服务的基本对象是因贫困而缺少抵押物和担保人但诚信度较高的农户群体，如果沿袭商业金融的保证制度或采取变相的抵押担保方式作为贷款风险的控制手段，就不能体现农户小额信用贷款的基本特征，其服务性也就失去意义。

3、投向性：农户小额信用贷款主要用于低收入农户种植业和养殖业的简单再生产和小规模扩大再生产的资金供给，以及他们小额的生活消费资金。

因此，一般的农业生产企业、加工运输企业、工商贸易企业、乡镇企业和农业基础设施建设不是农户小额信用贷款的供给对象，农村信用社也不应凑零为整对一些已形成规模化和专业化农业生产经营企业发放农户小额信用贷款。

4、方便性：商业银行发放贷款从申贷到放贷有一套较严格的程序和手续，农户小额信用贷款要做到"手续简便"，就要真正落实小额贷款证的总额控制、授期有效，随时存取、柜台办理的信贷承诺。

5、自主性：农村信用社不仅是小额信用贷款的经营主体，更是小额贷款风险唯一承担者，按照决策和风险责任统一的原则，贷款授权的期限、利率、额度应由农村信用社作出最终的决策，其它行政主体不能干预，也不能在相关政策和制度上设置间接障碍。

6、"三公性"：为防范小额信用贷款的风险和防止发放主体"内部人"控制，在对农户信用等级和贷款风险评估时要做到"公开、公平、公正"。

由村党政组织、农户代表、信用社员工组成的评估小组是符合农村实际而也有利于"三公"，把评级"原则、标准、程序、条件"公开，有利于评估监督，有利于把非市场价格的资金合理均衡地配置到农村的低收入群体。

7、量力性：中国各农村信用社的运作环境差异性大，资金供应关系很不均衡，有的地区农村信用社对负债依存度很高，但负债源又不足，资金供求矛盾突出。因此要按照各信用社负债能力和自身的资产规模量力而行，关键是要搞好集约经营，提高小额信用贷款的营销质量。

『柒』 在信用社贷款5万需要担保人吗

没有抵押的话。现在极少有银行提供信用贷款。 贷款一般需要担保（至少两名担保人）或者抵押（房地产等），或者质押（定期存单等） 现在对个人提供贷款的银行很少，并且条件苛刻，如果是担保的话，一般需要至少两名公务员担保。至于新闻媒体宣传的所谓个人贷款品种，往往是起个宣传作用，没有深厚的人脉，很难拿到。不过你也可以去各家银行去试一下，也许我说的情况只是我这个地区的现象。 个人贷款最好找信用社贷，一般要求担保，但不一定非要公务员，具体额度看不同地区的规定.所以建议你最好的办法去你所在地的银行去咨询！提示：网上很多骗子！自己留心眼！

『捌』 我想在农村信用社贷款5万元，需要担保人吗

1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。 2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 3、除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。 4、有城市信用社认可的资产作为抵押，或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 5、城市信用社规定的其他条件。

『玖』 农村信用社贷款担保有什么要求

不知道你是哪里人，全国农村信用社是不一样的，现将河北省农村信用社农户或个体工商户担保贷款的条件介绍如下，仅供参考：
一、担保分为三种，即：质押、抵押、保证。质押是用存折（单）、票据等有价单证等提供质押；抵押是用房产、机器设备等固定资产提供抵押；保证是由第三人自愿提供“连带责任”保证。需要说明的是：无论是抵押物还是质押物，都不一定是借款人本人的财产，也可以是第三人自愿提供的财产；保证人可以是一个，也可以是多个，但不能是借款人的直系亲属。
二、提供的抵押物必须易变现，例如：门脸房等，而农村居民住宅往往不适合抵押，因为其变现能力差，说白了，当处置时，没人买，即使有人买也不能把住户撵出去吧！
三、保证人的条件也同借款人，即：有固定住所,有稳定收入来源，无不良信用记录等。
四、抵押或质押都有一个抵押或质押比例，即：借款金额与抵（质）押物的比例不能超过规定的抵（质）押比例，当然抵押比例要比质押比例低，这个各处的规定也不一样。
五、保证担保中的保证人提供连带责任担保，所谓连带责任担保是指：贷款人（也就是农村信用社）有权要求借款人或保证人任意一方或双方如期归还贷款本息，也就是说保证人必须无条件承担全部贷款债务。

以上是河北省农村信用社农户担保贷款的担保条件，详细情况你到当地的农村信用社营业网点咨询吧。