公积金装修贷款抵押物

❶ 贷款房可以公积金装修贷款抵押

申请条件
1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
2.有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。
3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等
4.对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
5.合作机构所规定的其它条件。

申请材料
贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料:
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所;
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;
3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押;
4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质;
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途;
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;
7、银行或金融机构需要的其他条件。

❷ 用住房公积金贷装修款怎么贷

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 公积金贷款装修后抵押房是否仍属于婚前财产

装修不会改变房产的性质，但是如果你想在产权上保持清晰，还是要去做个婚前财产公证，这样说的清楚一些。

❹ 用住房公积金申请装修贷款，必须得提供房产抵押

你要装修、肯定要提供你所装修的那套房子，眼前你这套没证是不行的，以另一套的名义贷款给这套装修也是一种方法，上海的找我

❺ 公积金装修贷款 房产证条件

应该不能。并且我很奇怪的就是，使用公积金贷款是直接用所购买的房子作为在银行的抵押物。怎么还会需要借用你家的房产证，是不是资信度不够，银行要求提供更多的财产证明？但公积金一般都不会啊。开发公司是没有资格拿你的房产证作抵押的，并且也没有什么用嘛，除非他拿去银行抵押贷款。我们办理了那么多的公积金按揭从来没有要求客户提供房产证在公司作抵押的。

❻ 公积金装修贷款如何发放

房屋装修贷款又称个人小额贷款，是专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的，以其每月工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保人民币贷款。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：
1、申请个人信用贷款来装修；
2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。
3、信用卡家装分期

4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
房屋装修贷款
办理房屋装修贷款，也可以使用公积金。当然，每个银行都会有不同的优惠政策，最终的选择可自行决定。下面是一些普通的流程：
1.公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;
2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5.银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

❼ 用住房公积金贷款装修房子，还要抵押房产证吗有能力还清

不可以装修贷款的额，可以提取。

住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

❽ 最新住房公积金装修贷款政策

第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金装修贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六步：还款
借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。