① 组合贷担保费用谁来收取
正规的贷款公司和银行帐放贷是不会收取担保费的,也不会收取任何费用。像你说的担保费应该是不正规的贷款公司,通常担保费是由贷款人出的。
② 组合贷款 公积金40w按揭36w 贷款的担保费是多少
公积金贷款30年1万元担保费262.2元,76万就乘76,262.2*76=19927.2
舍掉角,需要19927元。
抱歉,错了,那是以前的费率。是188.4。
③ 我公积金组合贷款30年,公积金贷21万,按揭贷19万,担保费怎么算多少钱可以不交担保费吗
你在什么地方?为什么我组合贷款时没有担保费一说?
你是找的中介公司买的二手房?请LZ说明一下
④ 公积金商贷组合贷商贷部分有担保费吗
组合贷款部分是有担保费的,因为您购买的房屋如果申请的是住房公积金(含组合贷款)的您的贷款申请需要先经担保公司担保,用房屋抵押给担保公司,再分别向住房公积金管理中心和商业银行申请住房贷款,担保公司收费是按照住房公积金贷款和组合贷款之和来计算担保费的。
⑤ 组合贷款担保费怎么算
公积金贷款15年担保费是0.812%,但商贷部分不需要担保费,您打算商贷5万银行是不会批的,银行现在最低商贷额度是15万
⑥ 关于组合贷款要交的担保费(保险费)是否合理合法
回答如下:
1、住房贷款需要担保,借款人可以自己找担保人(自己找的不需要交担保费)。但公积金管理中心和银行现在都有合作的贷款担保公司,购房人贷款时的担保都由“担保公司”来担保。
2、一般来讲,商业按揭贷款是交保险费(保险公司承保),公积金贷款交担保费(担保公司担保),如果是组合贷款,可以是全部由担保公司来担保。
3、如果不是自己找担保人,这担保费(或保险费)是肯定要交的,计算公式是:贷款金额*费率*贷款年限。这样算下来万分之十是16800元,万分之七是11760元。
4、我国的个人住房贷款是从1992年起步的,我接触下来,没有一个借款人是按合同年限来还的,都是提前还清的。所以,我建议你按成万分之十交,提前还款后可以按年限退还担保费。
你贷款的合同年限是30年,但我估计你15年甚至10年就可以还清了,到时可以退回担保费8400元——112000元。
以上建议仅供你参考。
⑦ 有关组合贷款担保费的问题:组合贷款中的商业贷款要收担保费吗
首先,楼主你需要区分清楚贷款的类型,其一,就是直接从银行获取的贷款,这种贷款是不需要担保费的(根据银行贷款产品的不一样有的需要提供担保人),其二,就是通过担保公司从银行获取的贷款,这种类型的贷款时需要交纳担保费的,因为他代替了银行承担风险,所以会收取费用,那这个费用就称之为担保费。担保费收取的比例也是根据担保公司的不同收取不一样的,一般月息都是在1.6%-2.5%之间。如果需要更加详细的了解贷款类型的话可以在采纳满意感谢语上面留下你的联系方式,我可以详细给到您解答,谢谢。
⑧ 组合贷款担保金问题!!!!
无锡的个人公积金最高可以贷到30万吗?山东这边只有夫妻双方共同才能最高到30万,个人是25万。组合贷款是都需要交担保金的,至于说交多少,你最好查一下当地的缴款标准,因为每个地区都不一样,这个无法给你作答。希望能帮到你。
⑨ 组合贷款建行担保费问题
回答如下:
1、住房公积金担保公司与公积金管理中心及贷款银行(这里指建行)有业务合作关系的、专为住房公积金贷款提供担保的非金融机构。
2、一般公积金贷款购房均由担保公司提供担保,一些组合贷款(公积金+按揭)也有其提供担保(特别是建行)。
3、按揭贷款一般是收取保险费,由保险公司承保;而公积金贷款除当地没有类似的担保公司、只能要求借款人找人担保外,一般都由担保公司担保,付一定费率的担保费。你如果没有付过与按揭有关的保险费,那担保费就是9240元,如果付过保险费,担保费就只是公积金的,6300元。
4、另外,你现在的贷款期限是30年,如果你有还款能力、提前结清了贷款,无论是保险费还是担保费,都能退回剩余年限的保险费或担保费(但一般是不打折的能退,打过折的可能不能退,各地规定有所不同)。