房屋抵押贷款条件

① 房屋抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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② 房屋抵押贷款需要哪些条件

房子抵押贷款，适合有大额资金缺口的人群，一般可借燃眉之急，但是在进行房屋抵押贷款之前，应该充分了解房屋抵押贷款需要哪些条件，有针对性的进行房子抵押贷款，下面就是为大家进行的房子抵押贷款需具备哪些条件的介绍。

③ 银行房产抵押贷款需要些什么条件

坐标合肥，很高兴回答您的问题！

办理个人住房抵押贷款需要满足以下条件：

关于房：

1.房龄40年以内

2.房屋性质

住宅，商用，商住两用，别墅，公寓，

3.按揭房需要还款满一年以上

4.房屋产权清晰

关于人：

1.借款人年龄18-69周岁，抵押人年龄65以下，夫妻共同年龄65岁以下

2.（公，检，法）不可做，可以操作抵贷不一

3.征信两年内无连三累六（连续3个月或者累计6个月逾期），半年内查询不超过9次

4.负债不能超过150w

5. 单身正常办理，已婚需要夫妻双方共同出面，离异需要提供离婚证，离婚协议，房屋产权需清晰

抵押贷款主要分为两大类，“抵押消费”和“抵押经营”，抵押消费最高额度100w，可贷房值的6-7成，抵押经营最高额度4000w，可贷房值的6-7成。

抵押贷款所需材料

1.个人所需

身份证（已婚提供夫妻双方）

户口本（已婚提供夫妻双方）

结婚证、房本、

夫妻双方个人近半年流水、

离异需要提供离婚证，离婚协议。

2.公司资料所需（办理抵押经营贷，没有公司可包装）

公司营业执照副本

租赁合同

近一年上下游合同各两份、公司近半年对公流水

房产评估报告

公章

备注：面签时需带所有原件，夫妻双方签字。

3.办理抵押贷款的流程

1.向银行提出申请，书面填写申请表

2.评估公司下户评估

3.银行出批贷函

4.建委上抵，双方签订借款合同，担保合同，办理相关公证，抵押登记手续。

5.放款

6.贷后管理

④ 个人住房按揭贷款需要什么条件

您好，要根据您的实际情况来定，

如果您是单身（身份证，户口本，收入证明）并且本人亲自到场办理

如果您已婚（双方身份证，双方户口本，结婚证，主借款人的收入证明）并且夫妻双方亲自到场办理，

如果您离异（身份证，户口本，离婚证，收入证明）并且本人亲自到场办理。

⑤ 中国银行房屋抵押贷款需要什么条件

中行提供“个人消费类贷款”，根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。
贷款条件包括：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、中华人民共和国公民；
3、具有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿；
4、信用状况良好，在中行及同业无不良信用记录；
5、申请个人抵押消费贷款的，还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保；
6、在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户；
7、法律法规、监管机构以及经办机构规定的其他条件。
因个别地区业务办理存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点。

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