导航:首页 > 抵押担保 > 已抵押的再贷款

已抵押的再贷款

发布时间:2021-04-21 20:09:40

Ⅰ 房产证抵押过了 还能再次抵押贷款

房产证抵押过了,是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。

根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;

(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

(1)已抵押的再贷款扩展阅读:

《中华人民共和国物权法》第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

Ⅱ 房屋已经抵押过了还能再贷款么

若您通过我行办理,目前我行不接受二次抵押物,即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款;具体相关政策,您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
如果您申请低于5万元的小额贷款,可先登录我行手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请,或者是通过登陆掌上生活,办理信用卡借款,具体以审核结果为准。

Ⅲ 房产已抵押可否再贷款

已抵押的房产可以再次申请抵押贷款吗?事实上,是可以的。不过,作为二次抵押的房产需要满足以下条件:

1、有市场发展潜力;
2、需要是现房;
3、房屋所处位置优越、交通便利,有较大的升值空间;
4、贷款机构要求满足的另外的条件。

另外,需要说明一点:房屋二次抵押贷款额度不会太高,一般会根据“房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。

Ⅳ 房子已经在银行抵押了一次还能再抵押贷款吗

如您在内蒙古的中国银行申请个人住房二次抵押贷款业务,用于个人住房二次抵押贷款的住房,必须同时具备以下条件:1、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;2、必须是现房;3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房;4、住房抵押登记已办妥,且贷款人是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由贷款人执管;(出险优先理赔银行)。 因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅳ 房子已经抵押给了银行,还可以再次贷款吗

可以买卖,不过买的时候需要把卖方的贷款结清后才可以办理过户手续,流程如下:
1.
买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);
2.
买卖双方到银行签订贷款合同;
3.
银行贷款审核通过后办理结清贷款;
4.
结清贷款后在注销他权;
5.
注销他权后办理过户手续;
6.
过户手续办理完毕后把产权证交到银行;
7.
银行放款;

阅读全文

与已抵押的再贷款相关的资料

热点内容
过户买车不贷款怎么办 浏览:121
房子过户后多久贷款放贷 浏览:217
银行工作人员贷款用作借款 浏览:752
贷款45万30年怎么计算的 浏览:233
在农行贷款10万元三年的利息是多少 浏览:150
住房抵押贷款购买门市 浏览:944
公积金贷款所需要的资料列表 浏览:784
黄州二套房公积金贷款利率 浏览:609
企业贷款贴息申报资料 浏览:262
网上贷款验证码是什么样的 浏览:975
邮政提升涉农贷款工作措施 浏览:852
办贷款信誉度怎么在网上查 浏览:199
农行和工商公司贷款的利率 浏览:500
贷款被拿走手机 浏览:2
经常换手机怎么贷款 浏览:337
计划贷款年利率 浏览:191
房产过户给债权人贷款 浏览:655
农行办结贷款 浏览:104
平安普惠申请贷款流水 浏览:351
手机为什么总是收到贷款短信 浏览:37