房屋个人贷款

『壹』 个人房屋贷款

直接就办理公积金贷款就可以了，你单位有帮你交公积金你就可以享受。你办了5年或者3年都可以。具体手续去银行咨询。

『贰』 想贷款买房子怎么办理个人贷款

可以办。你找个私人公司给你开张收入证明就可以了。

『叁』 个人房屋贷款买房

应该不行，那只能证明你以前的工作收入。公司开的收入证明是为了证明你现在的工作和收入。因为我也试过。

『肆』 如购买房子个人贷款应该如何办理

对于现在的人来说能买套房子真的很不容易，尤其是北上广等一线城市，可能有些人打拼一辈子也不够一套房子钱，对于一般普通家庭来说，买房子基本都是贷款的，即付个首付款，以后慢慢还银行贷款，那么有人就想问了，买房子个人贷款应该怎么办理呢？下面就这一问题做下简要的回答。

首先买房子个人贷款分为两种方式，一种是商业贷款，一种是公积金贷款。商业贷款就是直接从各个银行贷款，银行主要看你的银行流水和个人信用度，这个银行流水地域不同和银行不同可能存在个别差异，一般来说都是至少半年的银行流水。至于信用度，这是个特别重要的问题，可以去中国人民银行根据身份证号查询，一旦查出不良信用记录，将直接影响贷款结果。公积金贷款一般都是有单位的人使用的，当然现在个别地区也允许个人缴纳公积金，公积金贷款的优势就是利率要比银行低。买房子个人贷款具体选择哪种方式要根据自己的实际情况，选择最佳的方案。

其次买房子个人贷款要看是以家庭为单位还是以个人为单位，简单来说就是你是否是单身，如果是单身要提供单身证明；如果是已婚状态，配偶做为共同还款人也要进行信用度查询。还有一种情况是贷款人名下是否有未还清的贷款，这个也会影响贷款额度。

最后买房子个人贷款要递送很多材料，打算贷款的个人可以前去当地公积金管理中心或者银行进行详细的咨询，具体情况以当地为准，贷款前把各种材料原件复印件准备妥当，以免办理时耽误时间

以上这些就是关于买房子个人贷款如何办理的简要回答，希望对有意向贷款买房的朋友有所帮助。

『伍』 个人贷款与房屋贷款

需要房产证的

『陆』 个人房屋贷款程序

那就要看你想买商品房还是二手房了
要是商品房的话你把身份证，收入证明，结婚证或单身证明，户口本交给开发商就OK了，不用自己去办了
要是卖二手房的话，也是需要这些手续
一般的银行的贷款条件是
你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55．
还有收入证明的月收入一定要大于月还款的2倍，要是有配偶的话，就是两个人是月收入大于还款额了2倍

『柒』 个人用房产证贷款怎么贷

1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：

a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。

b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。

2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。

基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款

时间：一般需要1个月左右

申请办理房产抵押贷款的条件：

1、申请人年满18周岁以上，

2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；

3、申请的银行规定的其它条件。

4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）

5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。

(7)房屋个人贷款扩展阅读：

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式

参考资料：

网络-住房抵押贷款

『捌』 想买房子可以个人贷款吗

不是每个人都能贷款，看个人资质的。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。

『玖』 个人房子贷款哪个银行比较好

当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者，选择房贷银行，重点对比如下四要素。：
一看房贷利率：
利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。
二看还款方式：
这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。
三看调息方式：
目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。
四看罚息水平：
自央行3月17日出台房贷新政策，授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。若长时间欠款，罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此，鉴于在贷款期间无数次的月还款中，难免出于一些原因发生拖欠问题，所以要尽量选择罚息水平较低的银行，以免加大房贷成本。

『拾』 请问个人可以办理房屋抵押贷款吗

个人可以办理房产抵押贷款，但房贷是根据您的综合资质进行评估的，会综合考虑您的收入情况、负债、征信记录，还款能力等，是否可以审批通过需以贷款经办行实际结果为准。平安银行房屋抵押贷款的基本条件：
①年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
②借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；
③抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。
您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-房屋贷款，了解详情及尝试申请。

应答时间：2020-12-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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