济南个人贷款

㈠ 济南公积金贷款额度和期限

济南公积金贷款额度和期限

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理济南公积金贷款额度和期限相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！

贷款额度

住房公积金贷款额度每户不高于50万元，最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元（章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元）。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。贷款额度不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。

住房公积金贷款额度为：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

贷款期限

住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过65，即可贷款年限出生年+65（男）—当前年，可贷款年限出生年+60（女）—当前年。

除配偶外的共同还款人以及担保人的年龄加上申请贷款的.年限，男性不得超过65，女性不得超过60。

二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。

济南住房公积金贷款额度计算公式详解

1、公积金贷款额度计算公式：

住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。

2、同时不得超过住房公积金贷款限额的规定：

（1）贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例；

（2）一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过25万元（章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度20万元）。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。

3、借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。

㈡ 济南个人贷款怎么贷有哪些正规的济南个人贷款公司

个人贷款现在很多银行也可以申请，不过银行的审批很慢，且成功放款的几率比较低。现在市场上有很多比较正规的个人贷款公司，他们的审批流程比较简单，放款成功率也高很多，且无抵押无担保，一般三天内可以放款。当然利率也会相应的高一些。比较正规的公司有“中安信业创业投资有限公司”，公司在济南的地址：济南市历下区泉城路180号齐鲁国际大厦B10-06
电话：0531-82386599
申请条件：
1)、大陆户口的合法公民，港澳台籍居民及其他国家或地区公民不能申请贷款；
2)、年龄20至55周岁
3)、在中安公司所在地居住、工作或经营
4)、工薪阶层：现职工作持续4个月以上；深圳地区月收入2000以上(其他地区咨询各分行)；银行代发工资和单位购买社保至少具备其一； 企业主：生意持续经营6个月以上；

㈢ 济南住房公积金贷款利率是多少谁清楚

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
济南招行有开展一手房公积金贷款，借款人应向银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：
(1) 《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》；
(2) 借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；
(3) 借款人及共同还款人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；
(4) 婚姻状况证明；
(5) 商品房购房合同；
(6) 借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；
(7) 借款人及共同还款人所在单位提供的个人资信证明；
(8) 由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
(9) 公积金中心要求借款人提供的其他材料。

㈣ 在济南申请住房公积金贷款应提供哪些材料

法律分析：1、个人住房公积金贷款申请审批表；

2、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细（凡在公积金中心本部缴存公积金的职工不需提供，在分中心缴存和异地缴存公积金的职工需提供）；

3、个人住房公积金贷款面谈笔录；

4、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；

5、婚姻状况证明；

6、合法的商品房、存量房（二手房）网签合同或协议、评估机构出具的房地产评估报告书；存量房（二手房）卖方身份证及未办理过户前的房产证复印件；

7、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；

8、个人信用报告；

9、由不动产管理部门出具的家庭房产查询证明；

10、公积金中心要求借款人提供的其他材料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

㈤ 济南个人小额贷款条件有什么

个人小额贷款条件：

1．在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；

2．有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3．无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为；

4、你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。

㈥ 济南无抵押贷款

那么在济南无抵押个人贷款的注意事项有哪些呢？总结如下：
1、办理个人无抵押贷款时，虽然不需要借款人提供抵押、担保，但是任何一个贷款机构放款，都要审核借款人的还款能力。也就是，那些声称“无需任何条件就可放款”的贷款机构一定是骗子。
2、正规贷款机构在办理贷款时，都会要求借款人提供身份证明，也就是说，没有身份证就无法获得贷款。那些不需要提供身份证明的机构一定是非法的，十有八九都是骗子。
3、贷款预期年化利率过高的肯定是不合法的，并且贷前收费(如手续费、保证金、利息等)的一定是骗子，因为正规贷款机构规定，没给借款人放款前是不会收取任何费用的。
4、一般只提供手机号、联系人和QQ，无固定电话，无具体办公地址的贷款机构一定要慎重，因为是骗子的可能性已经高达、公司名头比较夸大，所谓的“某某贷款集团” 等，但是却不能提供营业执照原件，只有不清楚的复印件，造假痕迹十分明显。
更多咨询：个人无抵押贷款

㈦ 想去济南申请办理「无抵押个人贷款」请问我需要准备那些材料呢

济南免抵押个人贷款材料
1）有效身份证件;
2）常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;
3）婚姻状况证明;
4）收入证明或个人资产状况证明;
5）贷款用途使用计划或声明;
6）银行要求提供的其他资料。

如果需要申请贷款或者免抵押个人贷款---
---推荐到~~易融~~申请贷款业务，其网上评价非常好！！

㈧ 济南首套房贷款利率

济南为例，首套住房商业性个人住房贷款利率，目前各大银行基本执行4.6%，差别化住房信贷政策实施后，首套住房商业性个人住房贷款利率有望降低为4.4%。
实行差别化住房信贷政策，释放明确的信号。“主管部门允许银行再下调20个基点，将减轻刚需购房者的负担，降低购房成本，对刚需购房者有一定的刺激作用。不过，最终还得看银行具体的执行情况。

㈨ 济南公积金贷款条件及要求

法律分析：个人住房公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押，或以动产、权利作质押，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。济南公积金贷款的条件包括：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

法律依据：《济南市个人住房公积金贷款管理办法》 第五条 申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：

（一）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

（二）具有济南市城镇常住户口或有效居留身份；

（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

（四）借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已累计缴存12个月以上并且连续足额缴存6个月以上；

（五）具有合法的购买住房合同或协议，借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房；

（六）已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；

（七）同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，或以有价证券作为质押，或由集资建房单位提供阶段性贷款担保。不能提供担保的行政事业单位，要由该单位与管理中心签订协议，负责代扣代缴借款人每月应还的贷款本息。

㈩ 济南个人小额贷款怎么办理

首先需要具备一定的申请条件：
1。需要有稳定的工作和收入
2。良好的信用记录
这个两个是最基本的要求
其次在满足申请条件后需要提供一些资料：
1。身份证明
2。工作证明
3。收入证明
4。住址证明
办理小额贷款可以去银行和专业贷款公司，不过银行的申请条件和审核过程会严格和复杂很多
如果想要快速获得贷款的话，去正规的小额信贷公司是最佳的选择，不过要防止上当受骗。
通常正规的贷款公司，放款前是不会收取任何费用的
如果您决定取正规小额贷款公司贷款的话
可以来中安信业咨询
中安信业一家专门为个体工商户、小企业主和低收入家庭提供快速简便、无抵押无担保小额个人贷款服务的企业
公司在济南开设有分行
地址：济南市历下区泉城路180号齐鲁国际大厦B10
-06