购买父母的房子贷款

❶ 买父母的房子可以公积金贷款吗

可以。《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条规定，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

❷ 儿子贷款买父母的房子合法吗

不可以。银行以下情况会拒贷：_三套及以上_假资质（假资料）_骗贷（亲属关系）_无购房资格_逾期次数过多（信用卡和其他房款、车贷还款逾期都计算，原则上连三累六银行可以拒贷）另外，您如果想把父母房子过户到自己名下，可以走亲属过户手续，或者直系亲属赠与手续。
具体流程如下：直系亲属之间的赠与
第一步：受赠人提交购房资质审核
第二步：双方签订赠与协议。
第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）
第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税直系亲属之间住房贷款交易，对银行来说算骗贷，银行会拒贷。户口不在一起也不可以，如果侥幸被银行审批了，以后银行查出来，也会把贷款的钱收回，还要承担相应的法律责任。按规则是不可以，也没有必要，因为首先银行有规定不能这样放贷，其次子女可以用父母的房产做抵押，所以如果是为了融资，那么也完全没必要贷款来买
拓展资料：通常情况下，
一、父母赠予子女，是免税的，但是如果子女再卖出，则按之前房产属性缴纳税赋。举例：张三老两口有房一套90米，是2018年房本，满五不唯一。张三夫妇把房子赠与了儿子，期间没有_，有点手续费，并办理新的孩子名房本。如果孩子在三年后想卖这房，房子还是满五不唯一交税。
二、就是张三因为需要钱，把房子卖给孩子，完全按二手房商品房交易手续
法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一【骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役

❸ 女儿买父母的房子能贷款吗

一般来说，父母在满足相关条件的情况下，是可以进行贷款买房的，父母买房的话，可以由子女作为主贷人。
父母买房子女可以贷款。父母买房子以子女的名义贷款的话，需要子女作为主贷人，父母作为次贷人，需要身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)父母也需要提供这些资料。只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款年龄，也是可以贷款的。
现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字，子女可以不显示在房产证上。

❹ 用父母的房产证可以贷款吗

父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款，需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。贷款是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。用于抵押贷款的房子也要满足相应的条件才可以做抵押，如房屋的年限在20年以内、房屋是商品房、公寓、商铺、写字楼等。除此之外在办理房屋抵押贷款时，借款人还需要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的房产评估报告后，才能向贷款机构提交贷款申请。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
什么是房屋抵押贷款
按揭房贷实际上是指客户已经拥有、可以挂牌流通到按揭银行贷款的各种商品房。二手房贷款和一手房贷的区别在于，客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。按揭住房贷款需要有明确的贷款用途，不得用于法律法规明令禁止的用途。例如不允许炒房炒股等，要求按揭贷款用途应当专款专用，接受贷款发行人和监管部门的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。

❺ 买自己的父母的房子是否可以贷款

不管房子是谁的，如果你能够申请银行贷款是都可以贷款的。

❻ 买自己的父母的房子能贷款吗

买自己父母的房子，同样能够贷款。我们贷款面向对象是银行，只需要拿着自己的收入凭证，同房产中介一起，找到对应银行办理贷款即可。成功办理贷款以后，我们就可以顺利办理房产过户手续。整个过程中，同房产交易对象，并没有太多的联系。

贷款买自己父母的房子，这倒是一件新鲜事情。父母的房子通常情况下，都是无偿赠与给子女，或者是等到父母百年之后，子女通过继承方式，来接受父母的这笔遗产。而父母健在时候，通过房产买卖方式，将房子给自己的子女，这对父母可能想让子女自食其力，这对他们的人生，有很大的帮助。

贷款买房时候，不会在意房子的归属，只看贷款人的还款能力。纵然是购买自己父母的房子，也不会例外。

❼ 用父母的房产证可以贷款吗

一、用父母的房产证可以贷款吗
1、父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的。但是也需要符合抵押贷款的贷款条件：
（1）有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（2）有合法有效的购房合同；以新购住房作抵押，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、用父母的房子抵押贷款需要准备哪些资料
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；
3、贷款用途证明；
4、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

❽ 儿子买父亲房子可以贷款吗

法律分析：不可以的。不可以，理论上面亲属之间的买卖，只能全款过户，网签价格可以根据实际情况定（金额可以是1万也可以是10万，这样税费相对就少了），亲属之间的买卖，公积金贷款或者商业贷款，银行会认为有套取银行贷款的嫌疑，一般是不会放贷的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。