1. 西安限购夫妻有一个人户口和社保满一年用另一个人贷款买房可以吗
有社保的那人去申请公积金贷款买房
没有社保的那人去申请公积金提取，
这样就能同时同公积金贷款买房了
2. 在武汉买房老公有买房资格,可社保是老婆的老公可以贷款吗
可以贷款。商业贷款不看有没有社保的啊。老婆作为共有产权人，可以用老婆名义组合贷进行商业贷款和公积金贷款组合。就是麻烦了点。建议直接全部商贷，然后公积金还款好了。祝早点买到满意的房子。
3. 夫妻其中一个人买了社保，已经满一年，然后2个人都有公积金，能2个人同时用公积金贷款买房吗
关于公积金的问题，不是本市的户口，可以用公积金贷款买房的。方法如下
有社保的那人去申请公积金贷款买房
没有社保的那人去申请公积金提取，
这样就能同时同公积金贷款买房了
4. 在长沙买房 用谁的社保就是用谁的名义贷款么
不是。
在长沙买房是以家庭为单位的，夫妻双方只要一方有购房资格就可以了；如果是按揭贷款买房，主要看个人征信，夫妻双方只要有一方征信不过关，就按揭不了。
5. 上海买房组合贷款夫妻只有一方满足购房另外一个社保未满有公积金可以贷款吗
若是夫妻买房，办理组合贷款，只有一方满足购房条件，另一方不满足的情况下，是不可以贷款，需要双方满足公积金贷款的条件，才可以办理贷款。
关于买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
6. 买房可以自己的社保用配偶的名义贷款吗
可以的；以夫妻一方名义贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
7. 夫妻只有一人社保公积金连续交2年,老公只有社保，没有公积金，能申请公积金贷款吗，额度是多少
不能，没有公积金，申请不了。
如果您有缴纳公积金的话，您可以。
额度的话，每个城市规定不一样，建议您拨打12329咨询当地公积金管理中心。
8. 夫妻外地户口在合肥买房，一人缴满一年社保，可以用另一人没满一年社保的做按揭贷款吗
这种状况不建议采用社保基金购买，因为计算下来需要还贷款利息和按揭贷款差不了多少，甚至会高出按揭的利息，何况你们还要办理先期社保补缴的问题。
建议查一下你自己的信誉度可不可以进行商业贷款，然后你丈夫作为共同还款人，房本在房管局上户的时候写两个人的名字。
9. 夫妻两个双社保,双公积金买房付首付跟贷款有什么优惠吗
没什么优惠
只是公积金的额度高一点而已
其他的应该没什么区别吧
10. 买房是以家庭为单位吗夫妻一人社保五年，另一人有住房公积金。这种情况可以买房并且使用公积金贷款吗
不以家庭为单位也是可以的。这种情况可以住房公积金贷款。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。