Ⅰ 子女买房父母公积金贷款还贷可以吗有哪些提取条件
众所 ,国家住房公积金政策放松之后,不少城市已经实现了异地提取,而且多个省直住房公积金管理对公积金提取政策进行了相关的调整,子女买房可以用父母公积金贷款还房贷,同样,父母买房也可以提取子女的住房公积金,不过所需材料需要是具体的情况而定。
众所 ,国家住房公积金政策放松之后,不少城市已经实现了异地提取,而且多个省直住房公积金管理对 公积金提取 政策进行了相关的调整,子女买房可以用父母 公积金贷款 还房贷,同样, 父母买房 也可以提取子女的住房公积金,不过所需材料需要是具体的情况而定。
子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上 商品房买卖合同 的原件及复印件、全额的销售原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、 首付款 原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或 房产 商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时后一张所开出的时间为终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房 提取公积金 需要带上 购房协议 的原件及复印件、 契税 证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理办理。也就是说, 购买二手房 想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为 共同还贷 人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金 贷款政策 的放款,为购房者带来了大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了 房地产市场 。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理详细咨询。
Ⅱ 子女买房,异地父母的公积金可以提取吗
可以
公积金提取
各个地区的公积金提取要求不一，但大体流程一致。
1、准备资料
本人携带身份证原件及复印件，根据不同地区规定，提供相应证明材料。
2、单位盖章
职工在所在单位领取并填写申请书，单位需要签字盖章。
3、带材料到开户行办理手续
职工携带相应材料，到工资卡开户行进行办理相关手续。
4、管理中心审核资料
住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。
5、公积金提取
确认无误，办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中，职工可自行提取。
华律网
二、公积金提取注意事项
1、住房公积金并不能直接提取买房
购房者中,有的认为住房公积金就是直接拿出来买房的,然而事实并不是这样的啊,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。
2、提取前先查看余额
购房者如果是需要提取住房公积金贷款买房的,要先查询一下自己公积金卡里面的余额的,现在很多地方都可以在网上查询,方便又快捷。
3、因工作原因需要提取住房公积金
有的可能因为某个原因需要辞职,离开自己所在的单位,这时如果需要提取住房公积金,就要先去公司财务部领取申请表,但如果是已经辞职很久了,就需要去住房公积金管理中心领取申请表。
4、申请表和离职证明需盖章
在领取了申请表后,填好相关的信息,然后就要将申请表与离职证明带到公司盖章,方能生效。购房者千万要记住,盖章流程非常关键。
5、身份证件及复印件必不可少
众所周知,身份证非常重要,当然,在办理住房公积金贷款买房的流程中当然也不会少,因此,购房者带上自己的身份证及复印件到住房公积金管理中心,进行相关信息的登记、记录。
6、等待办理
将一切资料准备就绪后,就需要带上这些资料,到住房公积金管理中心的大厅,排队等候工作人员办理。
7、银行审核入账
这就是最后一步了,将资料交给银行,然后等待银行审核成功后,一般第二天就能到账。
在有些买房子的人可能之前是用商业贷款买的房子,那么等到房证下来以后,也是可以提取公积金来还贷的。如果没有买房子,但是还想提取里面的钱。就可以以租房子的名义提取出来,每一种情况需要提交的材料都不一样,相信资料可以去当地公积金中心领取相关单子,提取公积金单子上面会有各种需要准备的材料。提供齐全材料,就可以把公积金提取出来。
Ⅲ 我想请问下父母的住房公积金可以在异地帮子女买房吗
住房公积金贷款必须存在买卖关系，另外公积金不可以异地贷款．你父母的公积金只能在桂林买房使用．
买房后可以办理遗嘱公正，以后就是你的了．买房后可以把你父母的公积金提取出来用于还款或装修．
不明白补充！
Ⅳ 可以拿父母的公积金在外地贷款吗
不可以，必须是本人的住房公积金才能贷款
异地申请住房公积金贷款流程：
1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻银行政区域内且在所在区域中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。
Ⅳ 子女在异地买房可以用父母的公积金贷款吗
公积金贷款针对的是本人及配偶买房，子女买房是不可以用父母的公积金贷款的
Ⅵ 父母的公积金可以在异地给子女贷款买房子吗
有两个问题你要向所在地以及准备购房地方的公积金管理中心问问。
一个是他们是不气接受公积金
第二个是父母公积金是不是可以给子女买房。
这两个在我们这都是不行的
Ⅶ 孩子外地贷款买房，可以用父母的公积金吗
如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款，父母为本市缴存职工，且不作为子女公积金贷款的共同申请人的，可以申请成为子女的共同还款人，在签订共同还款协议后，使用其公积金账户内的缴存余额偿还子女的公积金贷款(一年一次)。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
Ⅷ 儿子买房在外地父母可以提取公积金吗
如果购房时候没有父母参与，也就是说不动产证上没有名字的，那么无法提取公积金，但是住房公积金在退休后是可以一次性全部提取的，看看父母还有多久办理退休手续吧
Ⅸ 父母的公积金可以在异地给子女贷款买房子吗
可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1.
具有完全民事行为能力；
2.
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3.
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4.
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5.
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6.
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7.
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。