❶ 现役军人军人住房公积金异地购房,可以委托家人或者直系亲属代办吗本人异地当兵不方便本人签字
公积金和银行没关系,如果是公积金中心要求必须本人签字,那么我这里的回答都无效啊,你可以问问自己部队干事,也叫家人去公积金中心去问问是否有变通的办法
但我感觉基本不可能,毕竟这没本人在场,出事了谁也无法负责,这和你军人身份无关
❷ 父母给现役军人儿子代理办理公积金贷款怎样办理公正手续
题主是否想询问“父母给现役军人儿子代理办理公积金贷款怎样办理公证手续”?根据查询相关资料显示:办理步骤:
1、委托人带上委托人自己的身份证。
2、委托人需带上代理人的身份证件,单位证明证件。
3、前往公证处去办理,由公证处直接出具公证书。
❸ 学生在学校回不来可以委托父母办理发放助学贷款吗
学生在学校回不来,可以委托父母办理发放助学贷款吗?这个当然是不可以的,一定要一起才可以
❹ 儿子当兵去了 委托妈妈买房 按揭贷款可以吗儿子在部队当兵,家里户口注销了,想在原籍买房,怎么办
摘要 买房没问题,但是贷款不好办,这个必须要本人,收入证明
❺ 儿子在部队想给他买房,父母还房贷,他不能回家,能办理吗
按理说,给儿子买房,如果要写上他的名字,是需要他亲自去的。不过,可以跟售楼部商量,先用他的身份证复印件办理,等他转业或者探亲时再办理房产证。
❻ 儿子当兵去了 委托妈妈买房 按揭贷款可以吗
儿子当兵户籍虽然销户了,可是还有存档,妈妈能给儿子买房,只要有抵押物就可以贷款买房。
❼ 买房办贷款当兵回不来怎么办
法律分析:贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于民法典第十九条第三款规定情形的除外。
❽ 生员地助学贷款发放时需要本人到银行拍照办理,本人回不来可以委托父母代办吗
摘要 因为助学贷款是本人申请的,所以说在银行拍照需要借款人本人去办理。
❾ 大学助学贷款然后后来去当兵之后家人想帮还要怎么操作
摘要 助学贷款属于公益类性质的贷款,和学校合作的银行一般不会变,你想解决这个还款,直接联系你办助学贷款的银行就行,里面有你的资料。会告知你应该还多少钱,还到哪里。
❿ 青岛军人买房因为疫情不能回来面签贷款怎么办
买房子,却不能回来面签贷款,这样是不能办理买房贷款,如果你需要买房贷款的话,需要抽时间回来面签,然后再办理贷款的手续,你可以跟银行预约时间,等有时间回来的时候,再去银行签订贷款合同。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。