广西父母买房公积金贷款

『壹』 买父母的房子可以公积金贷款吗

可以。《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条规定，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

『贰』 广西楼市新政：购房可用父母、配偶、子女的公积金

广西公积金政策再推利好消息！今后，广西的市民朋友不仅可以提取配偶的公积金，还可以提取父母和子女的公积金。

广西公积金政策再推利好消息！今后，广西的市民朋友不仅可以提取配偶的公积金，还可以提取父母和子女的公积金。

近日，住建部、财政部、中国人民银行出台《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，广西结合实际出台了异地贷款具体实施办法。办法规定：每月公积金还款额上限提高到60%，公积金余额不足时，可提取配偶、父母和子女的公积金。该办法出台后，原先的《北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案》将自动停止执行。

月还款额上限提高到60%

政策一：根据新的实施办法，广西全区各地要认真清理和取消各种不合理的限制，切实提高 个人住房贷款 实际额度，满足借款人 购房 需求。申请纯住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入比的上限高可按60%计算。基本生活费标准可按照《广西壮族自治区工资支付暂行规定》（桂劳社发[2003]142号）第二十四条的规定确定。

解读：按照以前的规定， 公积金贷款额度 要根据每月还款额度来定，公积金的每月还款额不能超过收入的50%。例如某职工每月收入10000元，按以前在保证基本生活费标准的情况下，他每月高只可还款5000元。新的办法实施后，月还款额与月收入比的上限高可按60%计算，他每月可以高还款6000元，还款额度的提高也将提高公积金贷款额度，满足了借款人的购房需求。

同城公积金可互通贷款

政策二： 住房公积金管理中心 或分中心资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况时，缴存职工可以向同城住房公积金管理机构申请贷款，参照异地 贷款方式 办理。

解读：例如南宁市住房公积金区直分中心的资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况，缴存职工可向南宁市住房公积金管理中心申请贷款。

全面实行异地贷款

政策三：全面推行异地贷款业务。广西从10月8日起在全区实行住房公积金异地 贷款政策 后，以前的《北部湾经济区住房公积金同城化贷款方案》将自动停止执行，各住房公积金管理中心、分中心（以下简称“公积金中心”）不需再相互签订合作协议，可直接按照《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）要求操作。

同时缴存地公积金中心要配合贷款地公积金中心做好核对和划扣住房公积金抵偿 逾期贷款 本息等相关工作，异地贷款的合同应增加借款人逾期未还可直接划扣住房公积金的相关条款。

解读：广西从10月8日起在全区全面实行住房公积金异地贷款政策，公积金贷款不仅可以在全区14个市互通，还可以全国互通，这就意味着广西的市民朋友除了可以在广西区内任何城市申请公积金贷款购房，还可以到广西区外的其他省份城市申请公积金贷款购房，而且各地的住房公积金管理中心、分中心也不需再相互签订合作协议。

可同时提取配偶、父母和子女的公积金

政策四：缴存职工发生住房消费，本人住房公积金余额不足的，可以提取配偶、父母和子女（需经所有权人同意并出具证明）的住房公积金。

解读：按照以前的政策，缴存职工本人的住房公积金余额不足时，只允许提取配偶的住房公积金。新的办法实施后，不仅可以提取配偶的，也可以同时提取父母和子女的，只需经其同意并出具相关证明即可。

借款人无需提供 征信报告

政策五：缴存职工办理贷款业务及不需转入单位账户提取业务的，填写的申请表可不需要单位盖章。申请住房公积金个人住房贷款的征信报告不需借款人提供，可由借款人授权公积金中心通过个人信用信息基础数据库查询打印。单身缴存职工的 婚姻状况证明 可采取本人声明的方式证明。

解读：今年以来，我国一再强调要简化行政审批流程，为此，缴存职工办理贷款业务以及资金不需转入单位账户的提取业务的，申请表可不需要单位盖章。同时也不需要再提供征信报告，只需授权公积金中心通过个人信用信息基础数据库查询打印即可。单身的缴存职工也无需再开 单身证明 ，只需手写一份本人声明即可。

『叁』 公积金贷款给父母买房可以吗申请公积金贷款条件

1.公积金贷款可以给父母买房

2.前提是是无法支取父母的公积金的，公积金人的名字在购房合同上或房产证上。前提是是无法支取父母的公积金的，公积金人的名字在购房合同上或房产证上。 仅仅凭借父母血缘关系可以，但是需要把自己的名字写进房产证和购房合同。

需要具备以下条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过我国要求的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。

4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。

5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

『肆』 买房可以用父母的公积金贷款吗 这几种情况能认可！

现在很多年轻人都会选择离开家乡，去大城市奋斗然后安家落户，但是高涨的房价给年轻人带来了很大的压力，于是有人想到，既然国家给与了公积金贷款买房的优惠，那么为了能够进一步提高公积金的使用率，买房可以用父母的公积金贷款吗？

一、 需要父母在房产证上
1、虽然有很多城市已经认同子女使用父母公积金去贷款买房子，但是需要注意的一点就是，房产证上面必须有父母的名字，意思就是说这套房子是父母和子女共同所有的，当然了，后续父母可以选择将房子过户到子女名下独有。
2、另外一种就是直接将父母的公积金提取，这种情况就是说想用父母公积金贷款买房已经行不通了，但是公积金账户里面的余额还是可以利用起来的，每年有一次机会，将提取出来的父母公积金用作还贷款也是可以的，说白点就是现钱还款。
二、操作流程
用户准备好购房合同、身份证、户口本、公积金缴纳证明等资料就可以去申请了，需要注意的是如果父母年满60岁，考虑到退休之后偿还能力不足，很有可能是贷不下来的，并且开放这项政策的是深圳、杭州这种大城市，很多地方都还没有，如果有打算用父母的公积金来贷款买房的话，建议还是先趁早去问清楚，然后安排父母去申请。
综合说一下，关于买房可以用父母的公积金贷款吗，只能回答说因各地的政策不同，现在还没有一个确切的定论，觉得用户自己采用组合贷款也是不错的选择，虽然利息会比单纯的使用公积金贷款要高出一些，但是能够解决资金缺口，而且利息比商业贷款利息低，还是很适合试一下。

『伍』 可以用父母的公积金贷款买房吗

法律分析：可以用父母的公积金贷款，但是必须添加父母的名字到房产证上，可以理解为要用父母的公积金贷款买房的话就需要让父母共同参与买房。和父母一起买房的话以后再把父母的份额过户给子女就行了。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

《住房公积金管理条例》

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

『陆』 买父母的房子可以公积金贷款吗

您好，可以。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

『柒』 子女购买父母名下的房子，可以申请公积金贷款吗

子女购买父母名下的房子，当然可以申请公积金贷款，只要你缴存公积金一年以上，征信良好，都可以申请通过，这是正常买卖过户。

『捌』 可以用父母的公积金贷款买房吗

未婚子女部分情况下可以用父母的公积金贷款买房。住房公积金以家庭为单位，包括夫妻双方和子女，直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。