50岁夫妻买房能贷款多少年

『壹』 我现在52岁，如果买房，贷款年限可以贷多少年

贷款只能批到10年左右，贷款人根据贷款期限的长短可以科学合理地安排贷款，使信贷资产的安全性和效益性都能得到保证。借款人可以根据借款的期限申请贷款，在期限内用好贷款，争取获得最大效益。

贷款期限与利息支付紧密相联，可以使借款人更仔细地核算借款成本，减少不必要的占款时间。也可以使贷款人合理分配贷款额度，提高贷款使用的整体效益。

(1)50岁夫妻买房能贷款多少年扩展阅读

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款。

『贰』 55岁买房可以贷款几年

55岁买房最多可以贷款15年，银行会根据申办人的资信条件，尤其是经济实力综合评估决定。

我国对申请贷款有年龄限制，男性65岁、女性60岁以下才能申请，且最长贷款年限也有限制，一般情况下，申请贷款时的年龄+贷款年限不得超过70岁，所以，55岁买房最多可以贷15年，一旦不符合以上这些年龄限制条件会导致贷款失败。

『叁』 50岁以上按揭贷款最多可以贷多少年 / 房屋按揭

主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的20、15、10、5年等等。
一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁、最高年龄男的60岁女的55岁(处级以上干部可顺延5岁)，贷款人贷款的年限不能超过最高年限和你实际年限的差，比如贷款人已经50岁了，贷款年限就不能超过10年，而且银行一般还会打个折扣，下浮2年，就是8年。男的上限是60岁。有公积金的话是65岁
女的上限是55岁。有公积金的话是60岁.用上限年龄-实际年龄=最大贷款年限。

『肆』 50岁以上买房可以脸供多少年

15年
50多岁能贷款买房，最长可以跟银行按揭15年。
个人住房贷款的申请条件：
1、申请人年龄在18周岁到60周岁之间，有完全民事行为能力;
2、有良好的个人信用，无不良逾期记录;
3、有稳定的工作，月收入可以按时还本付息;
4、有一定经济基础，可以支付购房贷款的首付款;
5、有正规的购房贷款合同，所购房屋各项证件齐全。

『伍』 50岁贷款买房能贷多少年

50岁贷款买房最长能贷15年。银行规定，房贷申贷人需要年龄在18周岁以上65周岁以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。所以如果想要办理的话，最好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。贷款之前需要先查明所购买的房屋是否有银行提供的个人住房按揭贷款承诺书，然后需要填写申请表并将想材料提交给贷款银行。

个人住房贷款申请条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人。

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70。

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。

5、有经办理银行认可的有效担保。

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。

7、该办理银行规定的其他条件。

『陆』 我今年50岁，想使用公积金贷款买房，我最多能贷款几年

你好申请公积金贷款一般能够贷款到60岁，你现在50岁的话，那么最多能贷款10年的时间，只要你征信良好没有不良记录，那么申请贷款就容易审核通过。

『柒』 父母50岁贷款买房可以贷多久

父母50岁贷款买房最多可以贷15年，不同银行的规定是有所不同的，具体以经办行的实际规定为准。

申请商业贷款买房，那么具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，通常男性不超过65岁，女性不超过60岁。

父母50岁贷款买房时，银行会考虑到各方面的因素，需要满足各方面的条件，年龄是其中之一，还需要审核收入、个人信用，还款能力等，购房还要根据具体情况而定。

『捌』 50岁左右贷款买房能贷多少年

50岁贷款买房，最长可以银行按揭15年。

手续程序：请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

(8)50岁夫妻买房能贷款多少年扩展阅读：

条件程序：

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

『玖』 50岁贷款买房能贷多少年

50岁买房贷款的话，最长可以向银行按揭15年。其中，申请人年龄与借款期限之和不超过70;借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;有经办理银行认可的有效担保;有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款
拓展资料
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

『拾』 50岁贷款的话最多可以贷多少年

15年
50岁买房贷款的话，最长可以向银行按揭15年。 其中，申请人年龄与借款期限之和不超过70;借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;有经办理银行认可的有效担保;有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
原则
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。