❶ 子女贷款买房可以用父母的公积金还贷吗
有网友问，他想要贷款买套婚房，但是还款能力不足，想要用父母的公积金一起还贷，这样是可以的吗？据了解，子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。那么申请公积金贷款地需要满足什么样的条件，申请贷款的最大额度是多少呢？
一、住房公积金贷款的条件
1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；
4、购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。
二、住房公积金贷款的额度
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额；
4、不高于最高贷款额度。
至于最高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元；缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。
❷ 子女买房可以用父母的公积金贷款吗
子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
❸ 父母公积金能为子女还房贷吗
法律分析：子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。 一、住房公积金贷款的条件 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务4、购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
❹ 公积金贷款父母可以作为共同还款人吗
法律分析：可以的。提取住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取还贷人员为借款人及其配偶、借款人的直系血亲。因此是可以公积金贷款父母共同还款人。父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。
法律依据：《住房公积金管理条例 》
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
❺ 子女买房父母公积金贷款还贷可以吗有哪些提取条件
众所 ,国家住房公积金政策放松之后,不少城市已经实现了异地提取,而且多个省直住房公积金管理对公积金提取政策进行了相关的调整,子女买房可以用父母公积金贷款还房贷,同样,父母买房也可以提取子女的住房公积金,不过所需材料需要是具体的情况而定。
众所 ,国家住房公积金政策放松之后,不少城市已经实现了异地提取,而且多个省直住房公积金管理对 公积金提取 政策进行了相关的调整,子女买房可以用父母 公积金贷款 还房贷,同样, 父母买房 也可以提取子女的住房公积金,不过所需材料需要是具体的情况而定。
子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上 商品房买卖合同 的原件及复印件、全额的销售原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、 首付款 原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或 房产 商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时后一张所开出的时间为终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房 提取公积金 需要带上 购房协议 的原件及复印件、 契税 证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理办理。也就是说, 购买二手房 想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为 共同还贷 人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金 贷款政策 的放款,为购房者带来了大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了 房地产市场 。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理详细咨询。
❻ 父母公积金能为子女还房贷吗
一、父母公积金能为子女还房贷吗
1、子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或者同户一年以上的直系亲属。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
二、个人申请公积金贷款流程是什么
1、借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批；
2、购买一手现房或二手住房，应向公积金中心网点提出申请，并在公积金中心网点办理贷款手续；
3、委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续；
4、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。
❼ 父母公积金能为子女还房贷吗可以用父母的公积金吗
公积金的作用大家都知道，多数情况下都是用于申请公积金贷款。对于达到可以申请公积金贷款的用户来说，直接申请公积金贷款能剩下很多不必要的麻烦。而且有公积金作为还款资金，在还房贷时也不用动用其余的资金。那么，父母公积金能为子女还房贷吗? 父母公积金能为子女还房贷吗?
父母公积金是否能为子女还房贷，主要还是要看当地的规则。目前，在全国范围内，只有珠海市允许用父母的公积金还款。至于国内的其他地方，则还没有相关规则。
根据珠海市规则来看，珠海市实行“一人购房全家帮”规则。也就是说，在珠海市缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款，也可逐月提取公积金用于还贷。
除开上述的父母公积金可帮忙还贷之外，珠海市还表明2022年底前，缴存职工及配偶在本市无自住住房且连续足额缴存住房公积金满3个月的，可提取住房公积金用于支付房租。
按照现有的规则看，现在全国范围内除开珠海市可以使用父母的公积金之外，其他地区的是暂时不能使用父母的公积金。
❽ 子女买房可以用父母的公积金贷款吗
如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。
申请公积金贷款前6个月连续正常缴纳公积金，并且借款人家没有住房公积金债务。如果在购买前没有申请公积金贷款可在房产证发下来的6个月内，凭房产证、购房合同、身份证、关系证明等到所属单位开具提取证明和提取申请书等，办理公积金提取。
不得高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户存储余额的倍数。就是你所贷的款不能高于公积金余额；即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额。
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
❾ 父母可以用公积金为子女还房贷吗
法律分析：可以。子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 第一款 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。