夫妻一方有精神病会影响贷款

A. 买房按揭后夫妻一方患上精神病房贷有那些减免政策

这种情况应该是没有减免政策的。

B. 有精神病史的人能申请到银行贷款吗

申请银行贷款，主要看还款能力。
精神病人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，是不能到银行办理贷款的。
如已痊愈，则于常人一样，可以办理贷款。

贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .

C. 精神病人可以贷款吗贷的款算数吗

首先在进行贷款的时候，一般情况下都是需要进行对你的个人情况进行简单查询的，甚至有一些比较严格的贷款，甚至会检查你的身体状况。当然，一般情况下的贷款并不会进行如此严格的检查，但是这样一来的话，是否就意味着会出现一个漏洞，那就是可以利用一些精神病人进行贷款，然后再拿出精神诊断证明，从而可以规避还款的义务，那么今天就跟大家来探讨一下这个操作。

第三，如何看待这样的方式？

说实话，如果真的有精神病的话，还是建议你放弃这样的一个想法，首先他是属于违法的行为，通过这样的方式来骗取国有资产。当然如果在之前，他是自己去申请贷款，然后犯病的话，在这样的情况下，银行向你们追债，你们就可以向银行提供项目证明，然后双方通过诉讼的关系来进行检查。如果最后银行鉴定，他的确是在精神病期间自行贷款，但是你们也不知情的话，那么这个时候就需要由法院来进行判定。

D. 妻子有精神分裂,我的征信不好,能买房吗

可以。精神分裂对买房没有影响。征信不好也可以买房，但对贷款买房会有一定的影响。因为个人征信一直都是银行放款首要条件，它会根据个人的征信度来对贷款申请进行审核，若是征信不好的话，贷款申请是无法通过的，只有征信良好的人才能获得贷款资格。

E. 精神病人可以贷款吗，贷的款算数吗

精神病人属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，是不能到银行办理贷款的。
如已痊愈，则于常人一样，可以办理贷款。

无民事行为能力，是指公民不能独立进行民事活动，只能由其法定代理人代理进行民事活动。未满8 周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。
在我国相关法律，对于无民事行为能力人的行为无效，有一些规定：
一、双方行为，即无民事行为能力人为的合同行为——一概无效。如签合同、转让、买卖等。合同相对人无催告权，无民事行为能力人的监护人无须追认。
二、单方行为，即无民事行为能力人单方意思表示取得、变更、消灭权利的行为——一概无效。如抛弃、立遗嘱等。
因此，一般说来，如果能够证明精神病人处于无民事行为能力人，是不可以贷款，其所贷的款不算数。
其实，贷款手续很复杂，因此如果是无民事行为能力人，根本很难完成所有贷款程序。除非被诱导或者蒙骗。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

F. 已婚一方有精神疾病另一方可以自己申请贷款买房么

买房跟精神病无关吧。
能结婚的精神病人基本是没什么太大问题的社会人，只要有稳定收入，贷款买房和常人是一样的。要是担心有什么麻烦的话可以让正常的一方进行贷款。
买房的话，如果是新房，那么售楼处会有签约银行可以推荐给你。你了解一下其银行具体流程办理即可。如果是二手房，那么需要通过房产中介，房产中介会帮你办理贷款的。
如果两人新婚不久，单方出钱，为了避免以后出现争执，可以就责任签署协议，比如婚前财产证明等，并拿到律师事务所或公证处进行公证。
如果是名下第一套房的话，商贷是70%到80%，如果是公积金的话，具体要问单位，因为每个公司单位的不太一样，因为有些公司会有公积金双倍的说法。

G. 精神病贷款要负法律责任吗

法律分析：如果是在患病期间贷款，贷款合同无效，精神病人没有行为能力不需还款。

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第十八条 精神病人在不能辨认或不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任。间歇性精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。

H. 精神病人可以贷款吗贷的款合法吗

引言：现如今有越来越多的人得上了精神性疾病，可能是短暂性的，也可能是长期永久性的，那么精神类的疾病它可以贷款吗？这种贷款是否合法？小编可以明确告诉你，精神病的病人是没有办法贷款的，原因是精神病是不需要承担相应的法律责任，所以他没有办法为自己贷款。

由相关的精神病医院进行照顾，这类精神病医院，可能它的环境以及照顾治疗并不能让很多家属满意，那么这时也可以自己照顾自己照顾时一定要格外注意自己家的病人的行踪，毕竟这也事关公众的安危，倘若自己不对自己的家人负责，那么会让公众产生惶恐。所以一定要承担好自己作为精神病家属的责任。