Ⅰ 包头市商业贷款转公积金贷款
● 贷款条件
1.具有完全民事行为能力；
2.具有合法有效的身份证明；
3.具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
4.职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；
5.已办理商业银行个人住房按揭贷款，需转为住房公积金贷款的；
6.市住房公积金管理中心规定的其它条件。
● 提交要件
1.《包头市住房公积金个人住房按揭贷款申请表》；
2.申请人、配偶（其他共同申请人）身份证原件及复印件5份；
3.申请人、配偶（其他共同申请人）户口簿原件及复印件3份；
4.申请人婚姻关系证明原件及复印件3份；
5.借款人、配偶（其他共同申请人）近三个月工资表（加盖单位财务章）或银行流水原件；
6.20%以上首付款收据或销售不动产发票原件及复印件2份；
7.未取得《房屋所有权证》的需提供：《包头市商品房买卖合同》复印件3份；产权部门出具的《房屋预告登记证明》原件或《房屋权属登记证件收据》；已取得《房屋所有权证》的需提供：《房屋所有权证》原件及复印件3份；
8.《评估报告》；
9.与商业银行签订的《借款合同》、《借据》及最后一次全部还款凭证；
10.《个人信用报告》；
11.申请人及抵押物共有权人正楷人名章。
● 贷款额度
1.不超过购买自住住房全部价款的80%；
2.不超过抵押物评估价值的80%；
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×40%×12×贷款期限；
4.不超过借款申请人家庭月工资收入之和×40%×12×贷款期限；
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%；
6.不得超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度；
7.不超过住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度80万元。
市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请额度、信用状况及以上因素综合确定最终贷款额度。
● 贷款期限
1.最长不超过30年；
2.申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限；
3.贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。
办理时限
从受理申请到贷款发放在15个工作日完成。
Ⅱ 呼铁局包头客运段职工住房公积金货款那里办
一、呼铁局包头客运段职工住房公积金贷款是在当地住房公积金管理中心处申请办理的。
二、申请公积金贷款条件：
（一）借款人所在单位已开户、且连续缴存住房公积金6个月以上，缴存账户为正常状态。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供由住建部指定异地贷款住房公积金中心名单范围内管理中心出具的公积金缴存证明。
（二）借款人夫妻双方无住房公积金贷款、无担保行为。
（三）借款人已取得本人或配偶网签备案的《商品房买卖合同》并提供已交纳不少于购房总价20%的首付款增值税普通发票或销售不动产统一发票，购买多层购房行为在3年之内，高层在4年之内。
（四）已有两次住房公积金贷款记录的缴存职工家庭，停止发放住房公积金贷款。
（五）抵押房产
1、个人办理需要提供本人或他人的已取得产权的《房屋所有权证》或《不动产权证书》做抵押，贷款金额为抵押物评估价的80%（用2008年7月1日前房屋作抵押，应先办理共有证或进行夫妻双方财产约定后方可抵押）。
2、办理公积金贷款，所购房《不动产权证书》未办理的，个人用所购房办理预购商品房抵押权预告登记，并取得不动产登记证明，留存一定比例保证金，用所购房做预抵押。待取得《不动产权证书》，办理《不动产登记证明》并交予中心后，一次退还保证金。
（六）借款人月还款额不超过家庭工资收入的60%。如超过需找建立住房公积金且无住房公积金贷款、无担保行为的职工作为担保人(异地的以担保人所在住房公积金中心出具的异地住房公积金缴存证明为准)。
三、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
四、呼和浩特市住房公积金管理中心http://www.hhhtgjj.com.cn/dkyw/1401.htm
Ⅲ 包头市住房公积金个人住房按揭贷款办理流程是什么
一、申请条件：
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。
二、提交材料：
1、公共申请材料
（1）《包头市住房公积金个人住房按揭贷款申请审批书》；
（2）借款申请人、配偶、抵押物共有权人的身份证；
（3）借款申请人、配偶的户口簿；
（4）借款申请人的婚姻关系证明；
（5）借款申请人、配偶的工资收入证明；
（6）借款申请人的住房公积金联名卡；
（7）借款申请人及抵押物共有权人的正楷人名章；
（8）由“中心”认定的公证机关出具的关于非同一家庭成员共同购买住房各自付款额度的公证书。
2、其它申请材料
（1）购买自住住房的
a、已在包头市房地产产权管理部门备案的三年（多层住宅）或四年（高层住宅）之内的《包头市商品房买卖合同》及开发企业出具的首付款收据或《销售不动产统一发票》、《房屋预告登记证明》；
b、已取得《房屋所有权证》的，提供两年之内的《房屋所有权证》、《销售不动产统一发票》及“中心”认定的房地产价格评估机构出具的抵押房产的评估报告；
c、购买二手房，未取得《房屋所有权证》的，提供买卖双方和受委托担保机构签订的三方协议及首付款收据、卖方的身份证及《房屋所有权证》、“中心”认定的房地产价格评估机构出具的抵押房产的评估报告。
（2）建造、翻建自住住房的，自批准开工文件取得之日起两年内提供规划、土地、建设等管理部门出具的《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；施工单位出具的建设工程预算书；借款人与施工单位签订的建设工程施工合同；借款人自有资金证明。
三、办理流程：
职工提出住房公积金贷款申请—业务受理部或旗县管理部受理—贷款管理科审核—审贷会审批—办理担保手续—发放贷款
四、联系电话：0472-3337840
五、办理时限：商品房从受理申请到贷款发放14个工作日
六、工作时间：上午9:00--12:00 下午1:30--5:00（星期一至星期五，节假日除外）
以上内容来自于内蒙古自治区人民政府网站。(1)
引用资料
包头市住房公积金个人住房按揭贷款.
Ⅳ 请问包头买二手房需要公积金贷款的流程
流程如下：
首先会要求你和爱人提供收入证明，结婚证、身份证等相关证明复印件（以中介要求为准）。
其次，签合同时会要求你付中介费，主要大头是信息费，2.5%（这个率各个中介不一样），其他代书费、手续费等，公积金他们会多收评估费，1500，商代是600
但是需要注意的是，这些并不是你需要在房价外承担的全部费用，中介一般不会说明（容易产生可以承受的错觉，如果资金紧张会造成一些麻烦），其后会发生的费用会出现过户时发生的税费（这部分不仅包括中介说的你的契税，还包括按照合同条款需要注意到的卖方税费，既个税，分别是1%，既总共2%，以房本为准两年内出售的房子还需要营业税），还有一些几十块的小钱（印花费=80），当你办到公积金中心贷款需要签借款合同时会发生房价0.3%的担保费。
再次，公积金利率即针对贷款是不是走公积金，和首付没有关系。
补充，
买房子需要关心的不只是费用多少，有些糙事还是得注意，链家作为中介不避免的再合同里尽量给自己免责，包括不赞成通过银行委托付款（理由是麻烦没有必要，并且忽悠一大堆），主张自行支付，既自己把钱给卖方（显而易见，委托付款在过户后自动将资金转入卖方账户，之前属于冻结状态，保证双方交易安全；自行划款，先将钱给了卖方，说难听点，钱没了难道连按建委规定正常办理委托银行付款都不愿意做的中介真会负责任吗？）
要注意交易过程，就是经常催，尽量合同中注明每个程序的最宽期限，不要迷信公积金很长的时间限制（虽然的确比商代长），避免人为的延长交易时间。
忠告，链家的费用高，但是需要买方注意的利益条款，一个也别少。
Ⅳ 2022包头公积金能贷多少钱
2022包头公积金单笔贷款的最高限额为80万元。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
Ⅵ 2022包头公积金贷款额度和贷款比例多少包头公积金怎么提取
很多包头的小伙伴想要知道包头公积金的贷款额度是如何计算，我帮大家整理了关于包头公积金贷款的相关知识和提前方法。
一、包头公积金贷款申请条件
1、申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。
2、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。
3、有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。
4、申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录
5、职工家庭成员（包括申请人、配偶及未成年子女，下同）的住房套数和住房公积金贷款次数符合“认房认贷”的条件。“认房”即台州市区域内的住房套数，“认贷”即住房公积金贷款次数（包括个人征信报告或缴存证明等载明的住房公积金贷款记录）。
6、有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。
7、已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。
8、已支付不低于法规比例的首期付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。
二、包头公积金贷款利率
公积金贷款执行央行公布的个人住房公积金贷款利率，利率实行一年一定。
贷款根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，期限在1年以内的，遇法定利率调整不分段计息，期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。
用公积金贷款享受利率优惠：
1、公积金贷款与商业贷款利率对比（商业贷款利率为基准利率）
Ⅶ 包头包钢住房公积金贷款征信有逾期影响大吗
征信有逾期对办理贷款是有影响的
征信不良会增加贷款的成本，情况严重会不能办理贷款，贷款机构会根据借款人的征信信息来决定是否决定放款。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。对于逾期的借款人，银行会有1到2个月的宽限期，在此期间，银行会给客户打电话、发短信，提醒还款，到第3个月将正式计入逾期。
申请住房公积金贷款基本条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、建立住房公积金账户6个月(含)以上。
Ⅷ 夫妻可以一起公积金贷款吗
法律分析：夫妻是可以一起使用公积金贷款的，但是需要双方都满足公积金贷款的条件，各自使用各自的住房公积金贷款支付购房金额。夫妻可以共同申请公积金贷款，是可以使用两个人的公积金贷款购买同一房子的。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
职工住房公积金的月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。而单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
通常随着职工平均工资的变动，公积金也会进行相应的调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。