夫妻间如何变更贷款人

Ⅰ 如果是夫妻关系可以更换房贷人吗

法律分析：房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行可以办理更改房贷借款人。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：

1、借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;

2、借款人完全丧失民事行为能力的;

3、借款人死亡或者被宣告死亡的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

Ⅱ 共同贷款人可以变更吗这四种情况可以！

日常生活中，常见的共同贷款情况比如夫妻一起买房、买车、做生意贷款等，由于是共同债务，所以双方一起负担。不过婚姻变化或者情况需要改变，共同贷款人可以变更吗？我们今天来聊聊这个话题。

可以变更的。以下几个情况，共同贷款人可以变更：
1、借款人离婚
2、借款人死亡
3、借款人长期严重逾期无力正常还款
4、其它特殊情况须报市中心批准
如果需要变更贷款人，那么需要准备以下的材料：
1、离婚
离婚证明和公证机关的公证文件证明其所贷房屋的归属、新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细。
2、死亡
公证机关出具的证明新借款人为所贷房屋合法继承人且具有完全行为能力的公证文件、借款合同及其附属合同、新借款人身份证、户口本、管理部出具的正常还款明细。
3、无力还款
新借款人符合住房公积金贷款条件且将原借款人所欠的逾期本息、罚息还清的基础上持新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细、担保中心关于原借款人无力还款长期逾期的《北京市住房贷款担保中心逾期贷款借款人合同变更审批表》。
总而言之，变更共同贷款人是一个比较麻烦的流程，需要走很多程序，大家要准备以上的资料再到有关部门办理程序。

Ⅲ 夫妻之间房贷还款人如何更换 房贷夫妻之间可以更换还款人吗

夫妻选购了房子以后，想要更换房贷还款人，需要分以下两种情况：

1 、 如果是因为离异，需要双方签订协议，去银行申请变动还款人就可以了，携带双方的相关身份证件，变动还款人信息和银行账户就可以了；

2 、如果是没有离异的话，可以直接带上对方的身份证件，或是让对方和本人一起前去银行去变动一下还款人就可以了。

以上就是夫妻之间房贷还款人如何更换相关内容。

夫妻房产分割的注意事项

1 、房产分割 时，假如个人有经济条件的话，尽可能的去争取房产，因为房子一直在增值，得到房产就等同于得到了一个潜在收益；

2 、有住房贷款的房子在 分割财产或是变动房产上姓名的情况下需要将贷款结清；

3 、在房产分割的过程之中， 若是双方都没有办法担负住房贷款的话，可以去二手平台将房子卖掉，随后由人民法院进行划分资产就可以了。

本文主要写的是夫妻之间房贷还款人如何更换有关知识点，内容仅作参考。

Ⅳ 夫妻之间房贷还款人如何更换

夫妻之间还款人的更换需要分以下两种视情况来分析：
1、如果是因为离婚，房产分割达成了协议，这时候需要变换还款人，直接向银行申请就可以了，带上自己的相关身份证明，变更还款人信息和银行账号即可。
2、而仍旧处于婚姻关系中，那么也是直接可以携带对方的身份证，或者是让对方和自己一起前往银行去变更一下还款人就行了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。