夫妻贷款能贷多少合适

『壹』 300万房子夫妻可以贷款多少

总房价的70%。
可以贷款夫妻共同贷款能贷总房款的70%。对于商业贷款来说，如果夫妻二人都有稳定的工作，共同贷款额度会比个人要高一些。
夫妻最多能贷100万个人公积金最多60万夫妻两人最多100万。首付最低3成，公积金1个人最多贷60万。

『贰』 农商银行夫妻贷款可以贷多少

农商银行夫妻贷款可以贷20-30万。根据查询相关公开信息显示，夫妻共同去在农村信用社申请贷款，具体可以贷多少金额，得看夫妻二人申请的是何种贷款类型，以及家庭经济收入情况、还款能力如何。若办理的是抵押贷款，那主要参考抵押物的价值空间，高可以贷到抵押物价值的百分之八九十左右。

『叁』 农村信用社夫妻贷款额度是多少关键要看贷款类型！

农村信用社贷款夫妻贷款的额度总的来说，不能超过该项贷款的最高额度，也就是说实际贷款额度是由夫妻两人的综合资信条件决定的。由于各个省农村信用社夫妻贷款额度，本次主要给大家介绍广东省农村信用社夫妻贷款额度是多少？

卡贷宝
卡贷宝是广东清新农村信用社贷款产品，个人贷款与银行卡相结合，只要持有银行卡、并且符合贷款条件就可以在清新农村信用社进行综合授信，授信成功贷款额度可以循环使用。
贷款额度：最高50万
贷款期限：最长2年
还款方式：按月付息，本金随借随还
扶贫小额信贷
扶贫小额信贷是为贫困户而设立的扶贫贷款产品，该贷款产品享有财政贴息，可以选择先结后贴、应贴尽贴。如果偿还本金有困难，还可以适当申请宽限期。
贷款额度：最高为人民币5万元(购买小额信贷保证保险的，可提高至10万元)。
贷款期限：一般为1-3年
还款方式： 在贫困户贷款本(息)到期前1个月，按时还本付息
以上两种贷款，是广东省农村信用社夫妻贷款中比较热门的贷款产品，可以看出两款产品夫妻贷款额度是有差异的，因此贷款类型不同也就意味着贷款额度不同。比如卡贷宝属于信用贷款，夫妻两人贷款资质越好，授信额度也就越高，而扶贫小额信贷属于贴息贷款，因此贷款额度有限制，不能申请更高的额度。

『肆』 夫妻公积金贷款额度

在生活中，可能有些年轻的夫妻会因为资金不够，想要买房贷款的，会选择用住房公积金贷款... 想要了解更多关于夫妻公积金贷款额度有多大的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

一、夫妻公积金贷款额度有多大

1、以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2.以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70%;面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

『伍』 夫妻银行贷款能贷多少年房贷最高可贷30年！

夫妻银行贷款最常见的就是房贷，由于很多人不知道夫妻银行贷款能贷多少年这次和大家说说夫妻银行贷款的具体类型，以及各种贷款类型的贷款期限。其中以房贷为首，各个银行都可以申请到贷款期限最高为30年的住房贷款。

住房贷款：期限最长不超过30年
这是大家最熟悉的贷款，夫妻两人如果是购买首套房，交付3成首付，然后住房全部价值的70%用于申请贷款，这种贷款期限最长不超过30年。二手房的话，贷款期限最长不超过20年。
贷款期限=按揭贷款年限+借款人年龄≤70年，部分银行放宽到了75年。
消费性贷款：期限最长不超过10年
1、建设银行
抵押贷款的有效期最长为10年(含)，信用贷款有效期最长为2年(含)。
2、工商银行
文化消费贷款贷款期限最长可达10年，家居消费贷款最长期限可达5年。
3、交通银行
e贷通贷款期限最长为36个月，e贷通最长5年贷款期限。
可以看出，夫妻银行贷款消费贷款最长贷款为10年，其中不同银行贷款期限不同，具体以银行网点的决定的贷款期限为准。
夫妻银行贷款能贷多少年是以贷款产品、贷款银行与贷款类型决定的，其中最为统一的就是住房贷款，不管是商业性住房贷款、公积金住房贷款、亦或者是组合贷款，最高年限都可以贷30年，只要贷款的夫妻二人符合贷款需求即可。

『陆』 夫妻二人公积金最多能贷多少

购买首套房夫妻公积金买房最高贷款额度是80万，二套房夫妻双方缴存公积金的，较高额度为60万。需要注意的是，夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的，具体以当地政策为准。
主贷人次贷人如何选
1、看收入：选择家庭中收入高的一方作为主贷人，收入稍微低的做次贷人。这是因为银行在审核贷款时，主要审核的是主贷人的收入及财产情况。主贷人收入越高，意味着其还款能力也会比较强，违约风险低，贷款审批通过率就会更高。而且，主贷人的收入高，也相对更容易获得银行较高的贷款额度。
2、看征信：公积金贷款，信用良好是首要前提条件，所以，主贷人一定要信用良好，否则银行肯定是不会受理的。不过，要注意的是，夫妻共同贷款是以家庭为单位的，银行会查夫妻双方的征信，如果次贷人征信不好，也会影响贷款审批的。
3、看年龄：按照大多数银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限。因为在我国，无论是商贷还是公积金贷款，最高贷款年限均为30年，而大多数银行的规定是，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁。所以，最好是选择年龄比较小的那一方做主贷人，这样贷款年限会比较长。
4、看谁是家庭主要经济来源：在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失;还有一项就是还贷保证责任险。还贷保证责任险一般只保障，主贷人发生意外或是伤残的情况。如果主贷人，发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司将承担剩余的还贷责任。所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在主贷方遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第二十五条 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
(一)一方以个人财产投资取得的收益;
(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

『柒』 拿结婚证去银行贷款可以贷多少

结婚证是不可以到银行进行贷款的，如果贷款时没有抵押物，可以申请无抵押贷款，贷款利率会比较高。结婚证只是贷款中的准备材料，不能作为贷款时的依据。如果夫妻一方为担保人进行贷款，贷款最多可以发放三到五年。贷款额度的高低一般是由个人收入决定的，一般贷款金额只有固定收入的10倍左右。

(7)夫妻贷款能贷多少合适扩展阅读：
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。

抵押与无抵押
一、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款；
二、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。
三、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短，可以是一年的，也可以长至20年。还款压力较小。
四、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。
抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额，如果贷款金额比较大，还要考量贷款人的还款能力。
五、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短，一般3-5天就能拿到贷款；抵押贷款从审批---抵押登记---放款，需要2-3周的时间。