公积金夫妻一个人交可以贷款多少

A. 夫妻双方公积金贷款最高额度

不同地区的住房公积金贷款额度有所差异，例如上海公积金贷款额度：
1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变；
2、购买改善型第二套普通商品房：参照购买首套房政策；
3、购买改善型第二天非普通商品房：个人最高贷款金额40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

温馨提示：以上仅供参考，具体以当地住房公积金管理中心官网公布为准。
应答时间：2020-07-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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B. 夫妻两人公积金一共可以贷款多少

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。
一、央行规定：首套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高额度为60万。
二、夫妻住房公积金贷款额度=（夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金）*2。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

C. 夫妻二人买房用一个人公积金最高能贷多少钱2022年广州

广州公积金,单人上限60万,两人100万

D. 夫妻双方只有一人有住房公积金，可以用公积金贷款吗能贷多少

住房贷款有三种形式， 一种是商业贷款，利息比较高，第二种是公积金贷款，利息比较低。第三种是混合贷，因为公积金贷款有最高限额，如果贷款较多的话，就可以同时进行商业贷款和公积金贷款。

因为公积金贷款的利息比较低，所以有公积金的当然用公积金贷款， 即使夫妻双方有一个人有住房公积金，也是可以的。

但应注意以下几个问题。

一，住房公积金贷款有前提条件

住房公积金贷款是前提条件是 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

二 ，住房公积金贷款的额度和期限有最高限度

住房公积金贷款额度和还贷期限都有最高上线， 最高的额度和地区的规定有关，和年龄有关。年龄越大，额度越低，期限就越短。有的地区，夫妻只有一方有公积金的，额度也稍微低些。 我们这儿最高可贷40万，最长还贷期限为30年。

三，关于公积金的提取

签定了购买住房合同后，就可以拿着合同取出自己账户的公积金。

以前，用公积金贷款，可以一年取一次，取的公积金的数额不能超过一年的贷款的额度。但 现在我们这儿公积金的提取进行了改革，可以和公积金管理中心签代还合同，如果你的账户的金额足够月还的还款金额，管理中心可以自动把金额划到银行中的还款账户上。自己不用一年提取一次了。

不过， 当你的公积金不够月还的金额时，管理中心是不替你还的，你必须自己在还款账户上存相应的数额，免得不及时还款，影响信誉。

但地区不同，对使用公积金贷款的规定就不同， 具体可以咨询当地的住房公积金的管理中心。

可以的，只要双方一个有就可以贷的。贷款额度其它城市我不清楚，我只知道深圳的。

深圳的公积金个人贷款可以达到余额的14倍，但个人额度是50万，夫妻2个都有公积金的话可以贷到90万，如果3年以上没取过公积金。就可以再上浮10%。

例如： 你的公积金卡里面有3万，那么你最高可以贷：3*14=42万，如果你3年以上没取过，还可以上浮10%，就是：42+42*10%=46.4万。如果你卡里面有5万，也就是4*14=56万，你也只能贷到50万。

公积金贷款每月还贷额度是有限制的，具体政策（深圳的）是：

根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%

意思是：如果你公积金缴存基数是：5000，那么你公积金还贷额度就不能超过2500.

所以，选择20年还是选择30年不光要看你经济能力也要看你的缴存基数。缴存基数达不到的话也贷不了那么多。也要用自己的缴存基数的一半来算一下自己贷多少比较合适，不明白的可以私聊我，谢谢！！

新年购房选择住房公积金贷款，可以节省一大笔利息支出，但是想把手头现金省下来，多贷一点款，这样新房装修压力就会小一些，但是好多夫妻都会遇到相同的困惑，如何选择公积金贷款的主贷款人，这会影响到贷款额度的审批吗？

住房公积金贷款申请的首要条件必须满足，在管理中心开户后连续按月缴存住房公积金12个月（含）以上，且连续足额缴存，补缴月份不得计算在内，同时每月还款额不得超过家庭收入的50%。如果夫妻双方只有一方缴存住房公积金，这样就没有可选择的了，就中只能缴存住房公积金的一方作为主贷款人了。但如果夫妻双方都是住房公积金缴存职工，都符合贷款申请条件，那么在家庭收入不变的情况下选择谁为贷款主贷人就显得很重要了。住房公积金管理中心规定：住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。

以一个家庭为例：如果申请贷款家庭男方40岁，女方30岁。那么按照公积金管理中心规定如果男方为主贷款人，就可以贷款25年。如果女方为主贷款人，就可以贷款30年，女方的贷款就会长一些。以这个家庭月收入4800元，公积金贷款50万为例，如果以男方为主贷人贷款25年，那么每月家庭还款2436.58元，也超过了公积金中心还款额不能超出家庭收入50%的规定，这时中心就要减少贷款审批额度了。如果以女方为主贷人贷款30年，那么每月家庭还款2176元，没有超过公积金中心每月还款不超家庭收入50%的规定，每月就可以少还款近300元了，自然家庭还款压力就相对减轻了。比起商业贷款2653的月供，更是少得多了。

所以说在选择住房公积金贷款购房，家庭中夫妻双方，谁为主要贷款人很重要，贷款年限长了，虽然多支付了点利息，但每月还款压力减轻了，家庭其它支出就会相对宽裕一些。当然如果你手头有钱，就没必要考虑这些了，你说呢？

1.公积金贷款额度政策，确实一个城市一个样的，具体要咨询当地的公积金管理中心。在南京，有两种公积金比较常见:南京市公积金和江苏省公积金。除此之外，还有铁路公积金和军人公积金等;

2.公积金要连续缴满6个月，重点是“连续”、不间断;

3.夫妇两个人的个人征信要满足公积金管理中心的要求。如果逾期次数太多，那就不好意思了;

4.贷款办理的时候会查房，你们家如果有2套或以上的住房，就不能再办理公积金贷款;如果有一套（不包括所购房产），会对住房面积有要求，人均40方，如果超过这个面积，也是不能办理的;

5.公积金一生可以用两次贷款买房。

6.如果购买的是一手住房的话，开发商要先去公积金管理中心备案;

7.公积金贷款的受理银行要有办理的资质;

当然可以了，公积金是以个人为单位计发的，并不是以家庭为单位计发。如果你和爱人都有公积金，那么贷款买房后双方的公积金是都可以使用的，如果只有你一人有那你就用你自己的公积金贷款。

公积金使用，一般都是自己先付首付买房，办里贷款手续，然后再拿贷款手续去公积金中心支取公积金。之后，每年还完贷款后，可凭借相关手续支取账户上又结余的公积金。也就是说，你先用自己的钱还贷，然后再支取公积金。当然了，具体政策各地稍有差别，可到当地公积金中心询问。

至于公积金贷款额度，目前来说，很多城市公积金只可以贷款60万元，有的地方贷款多点也有限。并且，有的城市已经出台限制商业贷款转公积金贷款的规定。比如，以前你可以先按照商业贷款贷80万，还几年贷款以后，可以把剩余的60万转成公积金贷款，这样负担相对少点。但如果纯粹商业贷款的话，会多还很多钱。

当然，具体政策最好咨询当地公积金中心或者售楼中介，他们的解释更权威。

欢迎关注，继续交流！

夫妻双方只有一人有住房公积金，另一人无业，也可以申请公积金贷款。

大部分城市都制定了本市住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，以北京为例：

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的职工。

如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高

如果您还有法律上的疑问，欢迎关注：讲法讲理 免费私信为你解答。

这要看情况，如果购买人或产权人自己没有公积金，夫妻另一方有也是办不了的。我的亲身经历，坐标深圳。我爱人今年一月份在工行就没有办成。她只能办商贷，等放款后我再去公积金银行以首付理由申请公积金取款（已在上月初成功全额取现，且当天就到账），以后还可以申请按揭还款取公积金，一年一次或按月领取公积金。

可以的，纯公积金不够就组合贷款，具体公积金贷款额要问公积金办，看你的月缴存额和年纪的，不过最高有个上限的，个人最多30万（不同城市政策不同）

可以贷！之前能带120最高，改了之后按年限。。也是120最高！！

如题回答。首先不知道你所在城市，不能准确的回答。你可以查询一下当地公积金中心政策，单职工的最高贷款额度。

E. 夫妻一方有公积金另一方没有，可以贷多少

一个人有公积金只能贷款60万。公积金夫妻都有公积金可以贷款80万。
【拓展资料】
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
定义：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

F. 夫妻在上海可以公积金贷款多少

上海公积金贷款额度：首套住房最高贷款额度为100万元（每人最高贷款额度为50万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为120万元（每人最高贷款额度为60万元）。
第二套改善型住房最高贷款额度统一为80万元（每人最高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元（每人最高贷款额度为50万元）。
贷款金额还需同时满足以下条件：1、
不高于按照借款人和共同借款人住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额（住房公积金余额的30倍，补充住房公积金余额的10倍）；
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（40%）×12个月×贷款期限（年）；
4、不高于最高贷款额度。
如需进一步了解，您可详询中行贷款网点。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

G. 夫妻双方只有一方有公积金，一起申请贷款最高额是多少

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

以上内容参考：网络-公积金贷款

H. 夫妻在上海可以公积金贷款多少

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；

4、不高于最高贷款额度。