⑴ 个人住房贷款资料表
办理银行贷款需要准备资料:
有效身份证件;
常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
婚姻状况证明;
银行流水;
收入证明或个人资产状况证明;
征信报告;
贷款用途使用计划或声明;
银行要求提供的其他资料。
⑵ 个人征信报告有哪几个版本,申请贷款该提供哪个版本
相信有过贷款经历或是正在申请贷款的朋友应该知道,申请贷款时需要提供自己的个人征信报告,但是你知道个人征信有哪几个版本吗?在申请贷款时,作为借款人的我们又应该将哪一份个人征信报告提供给贷款机构呢?
个人征信报告主要有三个版本,分别是个人版、银行版以及社会版。
(1)个人版
主要是供借款人本人了解自己信用状况,主要展示了信息主体的信贷信息和公共信息等,其中包括个人版和个人明细版。
(2)银行版
主要供商业银行查询,在信用交易信息中,该报告不展示除查轮正询机构外的其他贷款银行或授信机构的名称。
(3)社会版
此版本展示了借款人的信用汇总信息,主要包括个人的执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信拆岁用交易记录。
经过上面的分析不腊御悔难看出,我们在申请贷款时需要提供的时银行版的个人征信报告。
提醒,个人征信报告每年查询一次就可以了,不要在一段时间内查询太多次,这样对你申请贷款会造成不良影响。
⑶ 商业贷款基本信息表是什么
商业贷款基本信息表是什么
贷款客户基本信息表包括:
一、基本信息,比如个人的身份证号码、电猛旁话、婚姻状况、居住、职业等,企业的法人代表、注知春册信息等;
二、借款信息,包括借款的用途和额度等;
三、信贷交易记录,借款情况,还款情况以及拖欠情况;
四、家庭成员信息,包括职业、身份、搭知耐收入、财富占有与家庭支出等。
注意保证填写资料真实有效,对于不清楚的资料最好搞清楚再填写,并且所填写的资料绝不能造假,一定要按照真实情况填写,若被银行发现资料造假,就会把贷款人拉入黑名单。申请表上的信息,每一项都尽量去把它填写完整一些,做到不漏填、不缺填。把自己拥有的项都填上去。
⑷ 合肥市住房公积金个人住房贷款申请表
以下资料来源于安徽长天投资有限公司个人住房公积金贷款的对象及条件 一、贷款对象 购买、建造自住住房的在职职工。 二、贷款条件 (1) 借款人具有完全民事行为能力; (2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份; (3) 具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; (5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议; (6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; (7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; (8) 借款人同意办理住房抵押和保险; (9) 购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; (10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。 个人住房公积金贷款申办流程 (一)借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。 (二)资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查,提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后,向贷款承办银行咨询审批结果。 (三)签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后,与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。 (四)办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续,相关费用由借款人承担。 (五)贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。 (六)贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年,借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的,应提交相关证明。 (七)清户撤押: 借款人还清借款本息后,由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
⑸ 个人信用报告目前有几个版本有什么区别作用是什么
个人信用报告有三个版本:
个人版。
主要是个人查询,了解你的信用状况,主要展示信息主体的信用信息和公开信息。个人版分为简版和详版。
目前我们看到的个人信用报告可以归为短版信用报告。无论是从网上查询、各种APP查询还是从征信网点打印,都是短版本,覆盖范围最广,日常生活中使用最多。
信用信息短版本和信用信息详细版本在内容构成上没有区别,主要包括个人基本信息、信用信息、逾期信息、公共信息明细、查询记录五大内容。
但在细节上,是有区别的。
详细版的信用信息更详细,比如短版的信用信息列出了你近两年已经逾期五次的情况。然后,在信用信息的详细版本中,你会具体写下你逾期了哪个月,逾期多久等细节。
有时是因为特殊原因导致还款不按时,不是恶意违约。为什么信用报告中没有区分这两种情况?
由于中国人民银行征信中心出具的个人信用报告是真实、客观的呈现,无法核实逾期客户的实际情况,需要在不区分“善意”和“恶意”的情况下,保证信息的客观性。如果客户需要,可以出具相关资料,向商业银行申请非恶意逾期证明。
⑹ 中国工商银行个人住房贷款申请审批表里都填写了哪些内容啊
就是填那些必填的,保证最基本的身份证号,手机号,还有住址,收入等项目填写正确就可以了。
个人住房转按揭贷款是指:(一)转让类转按揭,即已在工行或他行办理个人住房贷款的借款人(包括一手楼和二手楼)在还款期间,由于所购商品房屋(现房,已办出房地产证)出售,房屋产权和按揭借款需同时转让给受让人,并由工行为受让人续做按揭贷款的业务;(二)转移类转按揭,即借款人将在他行办理个人住房按揭贷款转移到工行办理的业务;(三)其他类转按揭,即因赠与、继承、夫妻离婚等原因申请变更借款人的业务。
个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户(包括一手楼和二手楼)发放的以原贷款抵押物为担保用于购买住房及家居消费的贷款。加按一般应由原贷款经办行办理。
个人住房现房按揭贷款是指借款人以拥有完全产权的商品房屋(现房,已办出房地产证)作为抵押物,向银行申请贷款,用于购买住房和家居消费的业务。
工行个人住房贷款申请手续:
一、贷款申请手续:
1、工行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后,将按银行规定的工作程序进行调查、校验。
2、如同意您的借款申请,工行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理保险、公证等手续,并签定《个人购房借款合同》或《个人房屋担保借款合同》,待办妥抵押登记手续后,填写借据,发放贷款。保险手续可由银行代办。
二、办理工行个人住房贷款借款人应提供的资料:
(一)借款人应提供的资料
1、中国工商银行个人住房贷款申请审批表
2、身份证件(包括居民身份证、户口本、护照、军人证、港澳身份证等)
3、借款人所在工作单位开示的收入证明或其他按期偿还贷款本息能力的证明(包括个人拥有的存折、纳税证明、股票清单、国债、房地产证等)
4、房屋买卖合同原件。
5、已付首期款的发票及首付款证明。
6、抵押物、质物的共有人出具的同意抵押、质押的公证文件。
7、委托扣款协议书。
8、以银行为第一受益人的房屋保险单原件。
(二)二手楼宇按揭卖房人应提供的资料
1、卖房人(含房屋共有人)身份证、户口簿、配偶身份证;
2、所售商品房的产权证明文件;
3、评估公司出具的物业估价报告;
4、如房屋已出租,须提供租房同意搬迁的证明资料;
5、如售房人为企业法人,须提供有效的《企业法人营业执照》、《法定代表人证明书》、董事会决议等有关文件。
(三)转按揭业务卖房人应提供以下资料
1、房地产证;(复印件,原办理了工行个人住房贷款业务的不需提供);
2、售房人身份证、户口本(如有共有人的,需提供共有人身份证、户口本及共有人同意卖售的书面声明);
3、出租房须提供租约及承租人与买卖双方协商达成一致的书面协议;
4、原购房借款合同;
5、原购房借款申请转按当日所欠本息清单;
6、近三个月的个人住房贷款还款情况银行对帐单;
7、售房人为企业法人的,须提供有效的《企业法人营业执照》、法定代表人证明书(如有委托人,委托人需出具授权委托书、身份证)、公司章程、董事会决议等有关文件;
办理赎楼贷款的卖房人还需提供:(法人售房暂不受理赎楼贷款);
8、《中国工商银行个人住房(赎楼)贷款申请审批表 》;
9、《房地产买卖合同》或协议;
10、与深圳市不动产担保股份有限公司(以下简称担保公司)签订的《抵押担保合同》(赎楼);
11、《个人住房贷款担保申请表》(担保公司提供表格);
12、《赎楼贷款转帐授权书》;
(四)个人加按揭贷款的借款人应提交以下资料:
1、《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》;
2、合法有效的身份证;
3、原个人住房借款合同;
4、贷款人认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的证明文件;
5、收入证明或能证明借款人还款能力的相关文件,如纳税证明、租约、股票、债券、存单等;
(五)个人住房现房按揭贷款的借款人应提交以下资料:
1、房地产证;
2、身份证、户口本(如有共有人的,需提供共有人身份证、户口本及共有人同意抵押的书面声明);
3、用于抵押的房屋如已出租,须提供租约及承租人与借款人协商达成一致的书面协议;
4、《中国工商银行个人住房现房按揭申请审批表》(附件1)
5、收入证明或能证明借款人具有还款能力的相关文件,如纳税证明、租约、股票、债券、存单等;
6、贷款人认可的房地产估价机构对该房屋进行评估的评估报告;
7、相关借款用途证明资料
收费标准
按中国人民银行利率执策的有关规定,计收贷款利息。贷款期限内如遇国家利率调整,按国家规定执行。
温馨提醒
1、港、澳地区的借款人须提供具有在中国大陆办理公证业务资格的当地律师楼出具的有关借款人身份、职业、收入、地址等方面的证明函件。
2、一手楼个人住房按揭贷款最高贷款成数8成,最长按揭期限30年;一手楼商用房最高按揭成数6成,最长按揭期限10年,且必须为现房;二手楼按揭最高成数6成,最长按揭期限10年。
3、委托他人办理按揭业务的需要出具公证机关出具的委托办理按揭贷款公证书。
4、借款人的年龄与借款年限相加,不超过60。
5、申请按揭贷款过程中,需要按照规定缴纳保险费、公证费、抵押登记费、印花税、及律师费等相关费用。.
⑺ 个人消费贷款申请表
利率不定,可以在当地的银胡码行申请办理。
小额贷款申陵做举请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地尺碧点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
⑻ 个人信用报告有哪些版本主要的查询主体分别是什么
目前我们看到的个人信用报告可以归为短版本。无论是网上查询、各种APP查询,还是从征信网点打印,都是短版本,覆盖范围最广,日常生活中应用广泛。信用信息短版本和信用信息详细版本在内容构成上没有区别,主要包括个人基本信息、信用信息、逾期信息、公共信息明细、查询记录五大内容。但在细节上,是有区别的。信用信息的详细版本更详细。
互联网查询报告中的“年度互联网查询报告次数”报告将实时更新,分中心查询报告将在一天后更新。分中心查询的报表中的查询记录段明细在内网查询后会实时更新,在网上查询的报表中的该段会在一天后更新。社交版主要用于个人开立股指期货者者账户。本版展示个人信用汇总信息,主要包括个人资质记录、行政裁决、处罚记录、法院诉讼记录、强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录、信用交易记录。
⑼ 2016个人购房贷款申请表样本(可下载打印)
个人购房贷款申请书是借款人向银行申请住房贷款时必须出具的材料之一,那么申请书范本格式是怎样的呢?下面为大家提供一份2016个人购房贷款申请表清晰样本,有需要的朋友可以在本网站直接下载打印。