子女用父母的公积金贷款

❶ 父母的公积金可以给子女贷款吗

父母的公积金可以给子女贷款。根据最新公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。如果购房时未申请公积金贷款，可在房产证发证日后。父母公积金给子女买房流程有：
1、首先父母用公积金给子女买房需要父母为共同的借款人，在房产证上必须要有父母的名字；
2、然后带上子女和父母的有效证件，身份证以及当地住房公积金到住房公积金中心进行提出贷款申请并签订付款约定书的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理公积金的提取；
3、之后委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估，评估完了之后，公积金中心会对贷款申请进行审批。审批之后，借款人需要办理担保手续，交纳各种买房税费，签订借款合同和抵押合同。接着拿着这些相关证件，前往指定的银行进行放贷；
4、房产证拿到手之后，房产证上必须要有子女和和父母共同的名字，并且要父母与子女为共同的借款人和还贷人。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

❷ 子女买房可以用父母公积金贷款吗

子女买房可以用爸爸妈妈公积金借贷还房贷，相同，爸爸妈妈买房也可以提取子女的住宅公积金，不过所需材料需求是具体的状况而定。

子女和爸爸妈妈住宅公积金相互提取，需求依据产品房亦或二手房､全额付亦或有借贷､借贷的有无放贷等状况而分类处理，所需求的请求材料也有所不同。

通常状况下，如果是购买产品房，全额付清者只需求带上产品房买卖合同的原件及复印件､全额的出售发票原件及复印件､盖上爸爸妈妈单位公章的提取表，提取人(即爸爸妈妈)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明爸爸妈妈与儿女联系的。但若是有借贷的，则还要看有没有放贷。

还没有放贷的，提取爸爸妈妈公积金所需求的材料是产品房买卖合同原件及复印件､首付款发票原件及复印件､房管部分供给的预告挂号证或房产商供给的合同备案证明或具结书这三者材料的其间一样的原件及复印件，其他材料都一样。如果是现已放贷了的，那三选一的材料就不需求了，只需再加上银行的借贷合同､房贷凭据的原件及复印件即可。

提取的公积金金额，是依照购房时较后一张发票所开出的时刻为终究时限，该时刻之前的公积金均可提取。

拓展资料：

孩子买房用父母的公积金贷款的办理方法

一､爸爸妈妈请求借贷，以孩子房产做典当。孩子如果亦或未成年人是不可以借贷的，可是如果孩子现已满了18岁，就可将房产典当用爸爸妈妈的名义做典当借贷，这种办法有着很强的操作性可是会发生较高的金额。就现在来说，典当借贷的请求期限一般可以是十至十五年，且高可以贷到典当物的七成，可是由于额度紧张，银行的典当借贷一般利率都需求上浮30%-50%，这样的话金额就会高许多，而且还款压力也大许多。

二､与孩子联名购房，还完借贷后注销。孩子没有任何的收入，可是爸爸妈妈又想以孩子的名义买一套房子，这时应该怎样办?爸爸妈妈可以挑选与孩子联名购房，比及还完借贷后再注销，这种办法的适用面比较广，可是比较费时，也会发生较高的税费。

此外，这种操作办法会抢占爸爸妈妈的一个购房，且只能依照二套房的办法借贷，对孩子来说，也仅仅只是取得了一部分的房子产权，即使是将来还完了借贷，也要依照转让或许赠与的办法担负相应的房产份额搬运的税费，至于具体税费是多少，要依照到时的方针规则而定。

三､孩子已有收入，爸爸妈妈做担保人。还有一种状况就是孩子尽管还在可是现已找到了相对固定的兼职单位，可以拥有一份收入证明，并有必定的银行流水，这个过程如果爸爸妈妈想以孩子的名义买一套房的话，就只需求一同供给自己的收入证明､银行流水等相关材料，一样可以处理借贷，以这种办法处理借贷所发生的金额较低，可是并不适用于大多数人。

运用这种办法购房的话，由于孩子现已满十八周岁，所以可以依照首套房的借贷成数和利率进行核算，发生的金额相对较低，不过，这种借贷办法仅适宜孩子现已有自己收入的状况，如果爸爸妈妈本身的收入不高且现已负有房贷，那么获批的可能性就会比较小。

参考链接：人民网-子女买房能用父母公积金还贷吗

❸ 儿子买房可以用父母的公积金贷款吗

可以的。以上海为例：

子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

贷款额度要符合四个“不高于”：不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于最高贷款额度。

至于最高贷款额度，购买首套住房或改善型第二套普通住房，2人以上参与贷款的，缴纳住房公积金可贷金额为100万元；缴纳补充住房公积金可贷金额为20万元，总计为120万元。

(3)子女用父母的公积金贷款扩展阅读

有的地方子女公积金可支持父母贷款购房，例如深圳：

深圳市住房公积金中心20日通过其门户网站全文公布《深圳市住房公积金贷款管理规定》（征求意见稿），公开征求社会各界意见。据介绍，本次修订是对现有贷款暂行规定部分内容的修订和补充，其中首次明确人才住房纳入公积金贷款支持范围。

为体现住房公积金制度的互助性尤其是家庭成员间的扶持，深圳公积金贷款制度施行之初就推出了“代际扶持”制度。父母的公积金账户余额可以共享给子女使用，使子女在较短时间内就可以积累更多的账户余额，提前申请到较高的贷款额度，同时将父母的账户余额发挥到最大。

不仅如此，职工本人的账户余额如果已经满足了购房需求，父母的账户余额还可以直接冲抵子女的公积金贷款本息，为子女减轻还贷压力，这样从贷中和贷后两个层面考虑了代际之间公积金账户余额的联通，将公积金贷款作用发挥到最大。

为进一步完善该项机制，体现家庭代际成员间的互动扶持，此次修订，拟在原规定父母支持子女的基础上，将子女支持父母也予以纳入，子女可以支持父母申请公积金贷款购房或者为父母偿还公积金贷款。

❹ 子女能用父母的住房公积金贷款买房吗

许多子女没有购买住房公积金，或是住房公积金额度不大，于是做父母的就想要将自己的住房公积金给子女来进行买房，但在买房的时候户主想要写子女的名字。那么，子女能用父母的住房公积金贷款买房吗?听听我给出的具体意见。
可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、野祥建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进返脊凳行资料的确认和审核;
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同;
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算:
1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算。
2.如子女为已婚则房屋产漏旅权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算。
想要详细了解住房公积金贷款买房的你可以在线与律师一对一沟通。

❺ 子女买房可以用父母的公积金贷款吗

如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。

资料拓展

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

贷款条件

1.只有参宏如答加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即橡坦申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正蔽慧常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

公积金贷款_网络

❻ 子女买房可以用父母公积金贷款吗

子女买房是可以用父母的住房公积金的。子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

❼ 子女买房可以用父母的公积金贷款吗

孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
【温馨提示】
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如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

❽ 子女买房可以用父母的公积金贷款吗

如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。
申请公积金贷款前6个月连续正常缴纳公积金，并且借款人家没有住房公积金债务。如果在购买前没有申请公积金贷款可在房产证发下来的6个月内，凭房产证、购房合同、身份证、关系证明等到所属单位开具提取证明和提取申请书等，办理公积金提取。
不得高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户存储余额的倍数。就是你所贷的款不能高于公积金余额；即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额。
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❾ 子女买房可以用父母的公积金贷款吗

1、子女买房时若自己账户里面的公积金不够。可以用父母的公积金借贷还房山配贷，但是需要相关的证明资料，比如家庭户口本原件。而且若是父母买房也可以提取子女的住宅公积金，不过需要根据所买房产是拆兄商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况来决定所需资料。

2、购买产品房。全额付清者只需求带上产品房买卖合旅唯袭同的原件及复印件､全额的出售发票原件及复印件､盖上爸爸妈妈单位公章的提取表，提取人(即爸爸妈妈)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明爸爸妈妈与儿女联系的，但若是有借贷的，则还要看有没有放贷。

3、购房二手房提取公积金需求带上购房协议的原件及复印件。契税证的原件及复印件，再加上其他如提取表､身份证､户口簿等材料再去公积金处理中心处理。也就是说，购买二手房想要处理公积金提取的，需首要完结好过户才可处理。

❿ 子女买房可以用父母的公积金贷款吗

法律分析：
子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高上限。

法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

衍生问题：
公积金贷过款还能贷款买房吗？
公积金贷款之后再商业贷款是可以的，但是要满足以下条件：1、借款人需要是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;2、申请贷款需要交齐首期购房款，提供房屋认购书原件及复印件以及首期房款的缴纳原件及复印件;3、有稳定的经济收入，提供月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。4、同意以所购房产作为借款抵押。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。