个人贷款是LPR利率好还是固定利率好

1. 我的房贷利率现在是4.49.选择固定利率好，还是LPR浮动的好

房贷利率为4.49，选择固定利率要比世侍LPR利率好。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。业内人士介绍，如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。

也就是借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会雀慧更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

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对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只顷返答有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，那就波动一下。

坦率地说，一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。

2. 房贷利率转换为LPR好还是固定利率好

多数专家认为，未来LPR大概率走低，选LPR为定价基准或更有利。

中长期来看，LPR大概率仍将继续下行，用户选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。当然，相比LPR可能下降带来的利息支出减少，如果用户更重视利率稳定性和便捷性，也可以选择转换为固定利率。

不少券商研报中也指出，在央行政策引导利率下行的大背景下，短期来看利率还将下行。从运戚首长期来看，随着未来居民信贷趋势下降，低利率时代将成为趋势。

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LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向仔辩信贷利率的传导效率。

2020年4月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，是自去年8月LPR改革以旁数来，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。

3. 银行贷款lpr利率好还是固定利率好

LPR与固定利率并没有那个更好的说法，两种贷款方式的利率计算规则不一样，在有些时候可能是固定利率划算，但在有些时候，比如说当市场利率降低，贷款利率与LPR挂钩就会省一些利息，碰李两种贷款利率各有千秋，关键还是看投资者更适合哪一握差个。
所谓的固定利率，从名字上面来看就是贷款利率是固定的，不管市场利率怎么变化，贷款人都不会受到影响，这样做可以规避市场利率上升的风险，但也可能会错过利率下调带来的好处。
LPR就是贷款市场报价利率，这个利率是浮动的，有关部门会根据市场利率每个月调整一次，如果贷款利率与LPR挂钩，优点显而易见，段吵皮就是在市场利率下调的时候贷款利率也会下调，但缺点也很明显，当市场利率上涨的时候，贷款利率也会涨。

4. lpr利率和基准利率哪个好

lpr利率与基准利率的区别：贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率租裂报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计弊御闭算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。 例如，过去，银行向客户发放贷款，利率都是按照央行公布的贷款基准利率，以“上浮XX倍”、“打XX折”的形式来确定。2019年8月17日，拆冲人民银行发布了改革完善LPR形成机制的公告，明确银行应主要参考LPR确定贷款利率。也就是说，银行新发放贷款时，利率将参照LPR，以“LPR+xx个基点”、“LPR-xx个基点”（其中，一个基点=0.01%），或“LPR+xx%”、“LPR-xx%”的形式来确定。

5. 房贷选lpi好还是固定好

房贷选lpi还是固定需要根据自身收支月供情况来确定。

如果是此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排。而如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，可以通过提前还款方式来规避利率波动风险的情况，则可以选择浮动利率。

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LPR房贷利率采用LPR+加点。其中，LPR是会变化的，“加点”是固定的。等于2020年的房贷利率水平减去2019年12月份的LPR利率（4.8%）。假如当前执行的是贷款利率为4.41%。如果转换成LPR，那么加点数为4.41%-4.80%=-0.39%。

这意味着合同剩余期限内，房贷利率转为LPR-0.39%。未来房贷利率则看LPR的涨跌，LPR涨房贷利率涨，反之则降。如果借款人选择转为“固定利率”，那么在整个合同的剩余期限内，房贷都将执行4.41%这个利率。

6. 买房到底选lpr还是基准利率

买房子的时候到底是选择浮动利率还是选择基准利率，个人对于经济的看法应该是选择Lp R的，也就是选择浮动利率而不是基准利率，因为未来这个利率肯定会发生变化，而且这个利率的水平不会越来越高，至少相当大的程度上不会越来越高。

因为银行现在的竞争真的太激烈了，不光存在四大国有银行，还存在很多民间的银行，这些银行可能是当地的财团和地方政府联合办理的，他们在这方面的政策就要宽松一些，比如那些大银行利率是8%，那我们低一点，我们7.5%，不要小看这0.5%一所房子的全款是100万，这0.5%就差了好多好多了，所以竞争的问题也确实有影响。

7. lpr浮动利率和固定利率选哪个

这个其实得念信看实际的情况，具体如下：
①可以根据贷款的年限来决定。在未来的5年之内，房贷利率大概率是会处于一个下行的状态，所以如果自己的贷款剩余年限是1到3年，那么完全没有必要继续折腾了，可以选择固定利率。如果自己的贷款剩余年限是3到10年或者是更长的时间，那么可以选择lpr模式，这样自己就可以享受利率下行带来的福利。
②可以根据当前的贷款利率来决定仔逗轮。如果自己当前的贷款利率比较高，已经超过了4.9%，那可以选择lpr，因为这样未来利率下调之后，自己的贷款利率也会下调。但如果自己当下的贷款利率本身就已经很低了，在4.5%之内，指扮那此时就没有必要去冒险选择lpr浮动利率。因为一旦选择浮动利率之后，未来的贷款利率上涨，那自己的低利率也会跟着一起上涨。

8. 固定利率、浮动利率、LPR对比，谁更适合你

贷款合同中会注明按照何种利率计息，有些人认为按照固定利率计息好，也有些人认为按照浮动利率计息好。其实，不需要争执，分析一下答案就很明确了。

固定利率指的是借贷期内不调整的利率，也即是在签订贷款合同的时候就设定好的利率，不管贷款期内的市场利率如何变化，借款人都得按照固定利率支付利息，不会发生改变。浮动利率是在借款期内可以定期调整的利率，根据借贷双方的约定，根据市场利率进行调整。

固定利告如率和浮动利率的本质区别在于利率在未来会不会变化。固定利率在未来不会产生变化，而浮动利率在未来会产生一定的态友拿变化，可能会升高，也可能会降低。如果未来的利率会升高，则选择固定利率最好；如果未来的利率会降低，则选择浮动利率更好。

由于浮动利率和固定利率应用的时期不同，所以固定利率和浮动利率之间没有绝对的优劣之分。只有在特定的环境下，才会出现浮动利率更好或固定利率更好的情况。

在2019年12月28日，中国人民银行下发了第30号公告，深化LPR改革。所谓的LPR就是贷款市场报价利率，是一种固定利率和浮动利率结合的计息方式。从属性上看，LPR具有明显的优势。

浮动利率基于贷款基准利率定价，不能及时反映市场利率变化，也不利于保护借贷双帆搭方的权益。而LPR利率就可以计息反映市场利率的变化，利于保护借贷双方的权益。

LPR利率一开始是银行优质客户才可以使用的计息方式，在中国人民银行下发第30号文件后，普通客户也可以享受优质客户的待遇。而且，已经办理贷款却未还清贷款的客户可以前往银行更改贷款合同。

9. lpr利率和固定利率哪个好选lpr还是固定利率

如今，存量个贷都要重新定价了，必须从LPR和固定利率中任选一个，完成转换的有房贷和助学贷款，想必其他个贷定价基准转换也不远了。有不少贷款人还是存在疑惑，比如LPR利率和固定利率哪个好？选LPR还是固定利率，今天就来简单介绍下。

LPR利率和固定利率哪个好？
此前的个贷利率都是根据基准利率上下浮动的，主控权在央行手里，而定价基准转换相当于银行把贷款定价权交到银行手里，不过LPR利率和固定利率定价方式不同，还是有区别的。
像LPR利率是由18家商业银行共同报价，每月20号更新，但每年只会重新定价一次，主要参考定价前一个月的LPR为主，定价周期内不管LPR如何变动，都不受影响；像固定利率是执行原合同的贷款利率，但不像之前一样会随基准利率变动，直到贷款结清为止都不会变动。
两种定价方式各有各的好处，贷款人要根据自己的需求选择。
那么，选LPR还是固定利率？
其实选哪个都是在对赌，堵的是日后的贷款利率走势。
相对来说固定利率是比较保守的，适合那些不愿意冒风险的人选择；
要是觉得贷款利率会下降，就选LPR。而从的情况来看，LPR已经维持6个月没有大变动，日后下行的趋势可能会暂缓，毕竟现在市场经济已经慢慢复苏，不需要靠下调LPR来刺激了，经济发展到一定程度，可能还会上调LPR。
以上即是“lpr利率和固定利率哪个好？选lpr还是固定利率”的相关介绍。总之，两个定价基准选哪个很难给出一个确切的答复，建议贷款人根据贷款期限和金额，结合自身实际情况来选择。

10. 5.88利率的房贷，是固定的好还是LPR浮动的好呢

5.88利率的房贷，选择LPR利率比较好。对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%或者超过5%，选择LPR利率好。

一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行腊余和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所轮段滚以还贷者不用过分紧张焦虑。

(10)个人贷款是LPR利率好还是固定利率好扩展阅读：

LPR利率由报价行报价的利率，18家LPR报价行都是同类型银行中具有较强影响力燃伍、公信力和定价能力的银行，且需要根据本行对最优质客户的贷款利率报价。

也就是说，报价行的报价都是有真实交易作为支撑的。同时，人民银行和利率定价自律机制对各报价行的报价行为进行严格监督，定期考核评估其报价质量，并根据考核情况对报价行优胜劣汰。