个人住房贷款哪个银行利率低

1. 四大银行贷款利息比较低的是谁 工商银行的房贷利率比较高是为什么

众所周知，购房者想申请住房贷款时，可以优先选择四大银行，四大银行分别指建设银行、农业银行、中国银行和工商银行，四大银行比其他银行贷款额度充足，国民信赖度高。对于本文问题下面我会为大家仔细讲解，随着我一起来看看吧。

四大银行贷款哪个便宜

各个地区的政策不一样，房贷的利率也会有一些差别，在咨询了银行的工作人员后，了解了一下目前广州地区的房贷利率。下面就拿广州地区四大行的房贷利率来举例子，一起来了解一下吧!

农业银行：首套房平均贷款利率为5.2%，调整规律为LPR利率+55BP。

建设银行：首套房平均贷款利率为5.3%，调整规律为LPR利率+55BP。

中国银行：首套房平均贷款利率为5.2%，调整规律为LPR利率+55BP。

工商银行：首套房平均贷款利率为5.2%，调整规律为LPR利率+55BP。

总的来说，四大行的房贷利率差别并不是很大，每位购房者的个人资信水平不同，能够申请下来的房贷利率也会有所不同。不过根据广州地区念汪的四大行房贷利率调整来看，四大行的房贷利率的确是有所上调一些的。

除了四大行之外，广州地区的其他商业银行也相应上调了房贷利率，比如光大银行，目前的首套房平均贷款利率为5.4%。这些银行的房贷利率比起往年来说有所上调，申贷人数过多、贷款额度紧张也是一部分原因。

为什么工商银行的房贷利率比其他银行高啊

房贷利率主要根据个人资信情况给出，信用状况可以通过征信报告了解，但不同银行对于个人资产状况的评估是有差异的。

就个人来看，不能说工商银行的房贷利率比其他银行高。

比如在仔物仔某银行有大额流水，经常办理理财业务，但在工商银行办理的业务较少，那么在理财业务频繁的银行拿到的房贷利率一般是低于工商银行的。

当然，房贷利率也会受其他因素影响，如果不满意房贷利率可以和银行协商，蚂郑在贷款利率的定价基准以及相关政策要求的基础上，房贷利率是可以协商修改的。

以上就是对四大银行贷款哪个便宜以及为什么工商银行的房贷利率比其他银行高啊的介绍，内容仅供大家参考，希望能对大家有所帮助。

2. 房屋抵押贷款哪些银行利息低一点看看这几个！

俗话说救人如救火，一旦遇到紧急情况，手头缺乏资金的话，大部分的人会选择卖房卖车来救急。房屋抵押贷款额度高、利息低，是众多借款人的首选，把房子抵押出去，依然可以居住，但是可以获得一大笔贷款。那么房屋抵押贷款哪些银行利息低一点？

一、银行抵押贷款
其实相比按揭贷款，抵押贷款申请流程复杂、审核环节多、涉及金额大，所以比按揭贷款复杂。
按揭贷款专款专用，每个银行的审核标准都差不多，而且抵押物都是新房，银行主要审核借款人的资质即可。
但是抵押贷款，风险更大，往往是二手房抵押，银行还要审核房子的资质、借款人的资质甚至企业的资质，所以办理起来比较麻烦。
二、房屋抵押贷款哪些银行利息低一点？
一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：
1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成左右，月利息3厘12。
2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。
3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。

3. 房贷利率哪个银行比较低

目前我国贷款利率比较低的银行基本都有国有银行，国有银行有建设银行、农业银行、工商银行、交通银行、邮政储蓄等。国有银行的优势就是房贷利率低、贷款额度充足、放款速度快。但相对地，国有银行的申贷门槛也相对较高。
银行的房贷利率都是根据最新的LPR利率来定，2021年最新的LPR贷款利率为4.65%，国有银行会在LPR利率的基础上浮动10%-24%左右。
拓展资料：
2021四大银行哪个房贷利率最低?
1、目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。
2、一年以上(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为利率4.9%;使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。
3、银行的贷款利率都是根据央行基准利率来执行的，在规定的范围内上下浮动，若在银行办理住房贷款，贷款利率在一般是基准利率的1.1倍，也就是5.39%，少许地区的房贷利率超过了6%，如果办理是的二套房贷，房贷利率会更高。
四大银行房贷贷款利率表2021
央行自2015年10月24日起，降息0.25个百分点，并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过央行有关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制后，并不意味着央行不再对利率进行管理，利率市场化将进入新的阶段。
央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

4. 房贷建行哪个利息低，哪个银行房贷利率低些

建设好滑银行的贷款利息低，正规性高，且安全。
建设银行的贷款利率分析如下：
1、短期贷款：六个月以内（含六个月）4.35%，六个月至一年（含一年）4.35%。
2、中长期贷款：一年至三年（含三年）4.75%，三年至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
中国建设银行成立于1954年10月1日，是股份制商业银行，也是国有五大商业银行之一，安全性和正规性都是毋庸置疑的。
拓展资料：
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额搜段的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超友漏腊过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

5. 买房贷款哪个银行利息最低这几个银行可以考虑一下

在申请房贷时，选择一家适合自己的房贷银行是非常重要的事情。毕竟每家银行对于借款人的资质要求和可放款额度都是不一样的，如果借款人银行没有选择好，后续的事情会比较麻烦。买房贷款哪个银行利息低？这几个银行可以考虑一下！

买房贷款哪个银行利息低？
实际上所有银行的贷款利率都是按照中国人民银行的利率为基准利率的，如果想要选择到利率最低的银行，借款人可以参考一下各家银行的利率折扣活动。当然也要看自己在哪家银行的经济活动比较多，比如是某银行的VIP会员，会享受他们的优惠活动，申请房贷自然更便宜了。
不过从大数据上来说，国有银行的因为资金充足，房贷利率通常要比股份制商业银行的贷款利率更低。如果借款人没办法准确判断各大银行的房贷利率，不妨优先考虑四大国有银行。比如说建设银行、农业银行、邮储银行等。
另外需要提醒借款人，楼盘的开发商一般都有合作银行。借款人选好了楼盘之后，并不能自主的选择申贷银行，开发商会为借款人提供3-5家的银行以供选择。如果借款人没有特殊需求的话，建议在可选择的范围内选择房贷额度最充足的银行。
毕竟近年来银行贷款额度一直都很紧张，银行房贷放款非常慢，基本都要等上2~3个月。尤其是工农建交等国有大行审批的手续相对比较严格，放款也会比较慢，大家不妨考虑邮储银行或是城商行，放款会快一些。
以上就是对于“买房贷款哪个银行利息低”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

6. 贷款买房哪个银行利息低

以人民银行公布的当日人民币贷款利率为基准利率，可视客户情况和贷款种类适当浮动。具体可详询中国银行当地营业网点。关于其他银行的贷款利率请您直接与他行人员联系咨询。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

7. 住房贷款用哪个银行好呢

住房贷款用哪个银行好呢？

去农信社贷。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支援，通常以所购房屋作为抵押。

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职 职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

工商银行。利率低、
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支援，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

住房贷款在哪家银行好

您好，若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联络，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联络当地个贷部门提供个人资讯及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚宣告等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此资讯。

个人住房贷款哪个银行好点

建设银行要好点,相对来说建行办理住房银行贷款的时间要长,手续相对简单,最主要是建行的按揭最多可以达到七成,而且年限也较长.这样可以把首付完剩下的钱拿来专修或者是做生意周转,住房银行按街的利息比其他的抵押贷款利息要低.

哈尔滨住房贷款哪个银行好办

还是建行的好办些 你去建行咨询下吧

求助：个人住房贷款哪家银行好

（招商银行）申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联络贷款经办行咨询。
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联络，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联络当地个贷部门提供个人资讯及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚宣告等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此资讯。

哪个银行住房贷款多点?

住房贷款多点?
应该是建设银行。但是这与你有什么关系？哪家银行利率低，就到哪家按揭吧。

住房贷款哪家银行好，华夏银行房贷有何优势

全国房贷利率都是一样的，基准的话是5年内6.48%，3-5年是6.84%，1-3年是6.3%，1年以内是6.12%。
银行为了营销，对于首次购房的借款人都给于15%的利率优惠，实际上，执行利率就是：5年内5.508%，3-5年5.814%，1-3年5.355%，1年以内5.202%
对了，这个时间划分，是以你申请总期限为准的，就是说，你申请借款3年期或者5年，都是按照每年5.508%的利率，申请借款6年或者30年，都是按照每年5.814%的利率，哪怕你最终在5年的时间里就全部还清了。不同的申请年限对应不同的档次，所以借款期限也要考虑清楚

购房贷款用哪个银行好

若当地有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人住房贷款。需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联络个贷经理咨询。

买房贷款用哪个银行好

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请，由于各贷款专案所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合稽核结果为准。

8. 房产抵押哪个银行贷款利息低来看各大银行贷款利率情况

虽然说市面上有很多能够为借款人提供资金的小额贷款，但如果借款人想要申请抵押贷款的话，银行可以说是唯一的选择了。街道上的银行随处可见，房产抵押哪个银行贷款利息低？来看各大银行的贷款利率情况吧！

房产抵押哪个银行贷款利息低？
普遍来说，在所有银行中，股份制商业银行的贷款利率要比国有银行的高上不少。在所有国有银行中，四大银行的贷款利率又要更低一些。
比如说工商银行的抵押贷款，贷款额度在7成左右，月利息3厘12；建设银行的住房抵押贷款月利息为3厘2，交通银行银行的贷款月利息也为3厘2。
各家银行的贷款利率都会根据当地的情况和借款人的个人资质有所变动，如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。
无论借款人申请的是哪个银行，贷款基准利率基本都是一样的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲 ，其实是没有任何意义。
如果借款人没有办法估算出自己的贷款利率是多少，可以找正规的中介机构进行咨询。中介机构对当地的银行利率都有一定了解，对于银行的贷款要求也非常清楚，能够根据借款人的实际情况进行利率估算。
以上就是对于“房产抵押哪个银行贷款利息低”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

9. 房产抵押贷款哪家银行利息低

一般来说，国有商业银行的利息会比股份商业银行低，各大银行标准又不同，这里简单介绍几个，大家可以参考一下，具体要求以银行为准：

1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成磨帆左右，月利息3厘12。

2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。

3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。

拓展资料：

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权贺塌，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途。

比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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