『壹』 我自己贷款买了一套房 我父母想把房子过户(赠予)给我 130万的房子，非一二线城市，怎么收费
赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户在以后需要交易房产时（卖房）需要缴纳20%的房款的个人所得税。
『贰』 我现在和老公一起贷款买了一套房子，但父亲又赠与我一套房子，这样属于二套房吗
毫无疑问，二套房。
赠与费用3%契税，0.05%印花税，共计3.05%费用。
在卖房子的费用都是买方承担，就是过户费不会多交出费用的。
『叁』 我和丈夫名下有一套房产，是父母赠予的，目前有一套贷款的房产，如果现在再购房，算第二套还是第三套
按照今年的新政，如果第一套房贷款已经还完，只有第二套房的贷款的话，第三套房可以视作是二手房。不过这个是央行的规定，各地区有不同的限购限贷政策，不一定适用于你们本地。
『肆』 名下一套房赠与父母再去买房，算二套房还是首套房
只要是你名下没有房，并且没有房子的贷款项目，你再买也算是是首套房！
『伍』 名下有一套房已还清贷款,父母赠予一套房,想去外地买房还能是二套房贷利率吗
这是不可以的，你名下有一套房了，无论这套房是以什么形式购买的，贷款是否还清。加上你父母赠予的房子也落在你的名下，你就有两套房了，所以，只要你再次买房，贷款利率就不会是二套房的利率了，而且首付比例也要高出不少。到外地也一样，现在全国都是大数据联网的。
『陆』 名下有一套贷款的房子父亲又赠送了一套原来的贷款利率会受影响吗
拿着贷款银行开出的同意证明，父子双方再拿着身份证、户口本共同到房屋登记部门申请办理。仅供您参考。
『柒』 已经购房一套，父母在赠与算二套房吗
房产证上的名字如果是你的才算二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
『捌』 有套父母赠予房,现在再买房算二套房吗
你好，父母房子赠与儿女后再买房是属于第二套房产的，二套房界定标准如下：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房
望采纳，谢谢。
『玖』 本人现有父母赠予的房子一套,想在买一套房子,能用住房公积金贷款买房吗
如果房子如果已经过户到名下了就算第二套。如果第一套房公积金贷款已还清，购买第二套住房可以申请公积金贷款。但是各地对于第一套房公积金贷款还清多久后可以再次申请公积金贷款有不同的规定，所以再次申请公积金贷款的时间必须符合当地公积金管理中心的规定。另外，很多地方对于家庭人均住房面积也有规定，符合标准的才可以使用公积金贷款。再次申请公积金贷款，其额度计算方法、办理手续等与首次申请完全一样，并且借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
第一套房贷款未还清，在购买第二套及以上住房时，不能申请公积金贷款，只能选择商业贷款。这时二套房的贷款，也得执行新政，即首付六成以上，利率上浮10%，但是因为最近银行贷款额度收紧，所以二套房利率上浮可能超过10%，达到20%，具体情况以贷款行的规定为准。
从以上分析来看，购买二套房是否能够申请公积金贷款，关键取决于第一套房的公积金贷款是否还清。
『拾』 父母赠予一套房,如果在买房,首付多少
父母赠予一套房,如果住房是正规商品房，已经过户给你，有了你名义房产证，那么你名下就是有了一套住房备案。
再以你名义购房，算二套买入，首付是6--7成，契税是3%没有优惠，贷款利率上浮1.1倍。