❶ 房产证上我母亲的名下我可以做贷款吗
可以，房产证上产权人没有你的名字，房屋产权属于你父母，1、如果你是指你买新房要贷款的话，对你作为借款主体而言，是没有影响的。2、如果你是指房产证上写你父母的名字，贷款由你来还，那也没什么影响。只是你要保存好你每次还款的证明材料，以后可以作为产权的证明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用来作你贷款的担保，只要你父母出具书面同意书，愿意为你担保。那没有问题。
❷ 国有土地证是父母名字,法院判决我继承了能贷款吗
应该是土地使用权证，可以依法继承，抵押贷款
❸ 土地证能贷款吗
可以，因为你可以有权利使用在你母亲允许下
❹ 我用父母名下的房可以办理贷款吗
你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。
申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明唯哪野、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
需要注意的是，用于抵押贷款的房子也要满足相应的条件才可以做抵押，比如房屋的年限在20年以内、房屋是商品房、公寓、商铺、写字楼等等。
除此之外，在办理房屋抵押贷款时，借款人还需要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》后，才能向贷款机构提交贷款申请。
一：什么是房屋抵押贷款
按揭房贷实际上是指客户已经拥有的、可以挂牌流通到按揭银行贷款的各种商品房。二手房贷款和一手房贷的区别在于，客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。按揭住房贷款需要有明确的贷款用途，不得用于法律法规缓孝明令禁止的用途。例如，不允许炒房炒股。要求按揭贷款用途应当专款专用，接受贷款发行人和监管部门的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。
二：住房抵押贷款的申请条件
房产证（房屋抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行）
债权人及配偶的身份证
债权人及配偶户口簿
收入证明（此指喊证明对房屋按揭银行贷款的成功与否和最高金额有很大影响。）
房产证持有人如有未成年子女，请提供出生证
如果房产有银行贷款，请提供贷款合同原件和最后的银行对账单
为提高房屋抵押贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明（如其他房产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）
申请条件：
1、中国（不含港澳台）公民，年龄18-65岁，在本单位连续工作6个月以上（若少于6个月，但单位工作内容与本单位相同）前单位的工作年限可累计）和经营一年以上的业务人员。
2、抵押的房地产权利人中不存在未满18周岁的未成年人，不存在年满70周岁（含70周岁）的成年人。
3、如果房产是二级抵押，抵押的第一权利人必须是银行
4、借款人名下需拥有一套或多套产权房屋（至少一套为本市产权房屋）。
❺ 父母名下的房子可以贷款吗
父母名下的房子可以贷款吗
按照按揭政策，如果借款人没有房产，可以以别人的房产作为抵押，但必须得到所有人的同意，并签署同意担保，否则，按揭是无效的。所以，只要他们的父母愿意将自己的财产作为抵押，就可以申请贷款。但是，并不是所有的房产都可以抵押，只有20年以上的房屋，有房产证，有土地使用权证，有产权证书，有土地使用权证，有20年以上的房屋，才能贷款。
买房的注意事项是什么
1、要看房屋的位置，是否方便生活、购物、休闲娱乐、子女上学；大气品质好不好，城市噪声大不大。尤其要关注这一区域的交通便梁册利程度，以及与公交系统的衔接程度，以及城市发展对改善城市交通的作用。还有关于房子周围的管理、治安等方面的细节。
2、要重视房地产开发企业自身的能力与信用。看开发商是不是国内、国际上的著名公司，有没有开发过什么项目，有没有取得成功。一般都是在网上查到的。
3、户型设计是否合理，是否实用，是否能够适应未来家庭结构的改变，是否能够灵活运用。在此尤其要注意，普通家庭不必一味地追求宽敞的空间。如果房间的空间布置得当，功能完善，虽然空间不大，也可以住的很便利。另外，房屋的朝向、楼层、采光、通风等方面的问题都要和房价挂钩。在选散渣闭择楼层时，要考虑到家庭成员进出的便利。在一楼或者顶楼有花园，要考虑到实用价值冲裂和价格。
4、要知道自己的价格是否符合自己的期望，支付的方式是否灵活，自己的支付能力是否能够满足。
5、了解物业公司的经营经验和能力，收费是否合理，是否符合相关法规。尤其要重视房屋的施工质量。
❻ 可以用父母名下的房子抵押贷款吗
可以用父母名下的房子抵押贷款。需要父母给孩子出具书面承诺，以房产作为抵押申请贷款，并签字同意贷款。申请贷款时，需要准备的材料包括借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入或个人资产证明、贷款用途证明、房产产权证、房产所有人身份证明、同意抵押的书面证明。用于抵押贷款的房屋，只有满足相应的条件才可以抵押，比如房屋的使用年限在20年以内，房屋为商品房、公寓、商铺、写字楼等。
住房抵押贷款的申请条件：
1、房产证（抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行）；
2、债权人和配偶的身份证；
3、债权人和配偶的户籍；
4、收入证明（这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大）；
5、如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明；
6、如果房产有银行贷款，请提供贷款合同原件和最终银行对账单。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
❼ 房产证上我母亲的名下我可以做贷款吗
可以，房产证上产权人没有你的名字，房屋产权属于你父母
1、如果你是指你买新房要贷款的话，对你作为借款主体而言，是没有影响的。
2、如果你是指房产证上写你父母的名字，贷款由你来还，那也没什么影响。只是你要保存好你每次还款的证明材料，以后可以作为产权的证明。
3、如果你是指要抵押你父母的房子，用来作你贷款的担保，只要你父母出具书面同意书，愿意为你担保。那没有问题。
拓展资料：
一、办理条件： 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用： 办理时限：法定办理时限30个工作日。 办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
❽ 土地证能不能贷款,但是不是我的名字
法律分析：可以，
1、在银行贷款不是户主也可以，但是抵押土地证贷款需要贷款者是房产证的持有人即是房产证的名字是贷款者。
2、住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
3、办理住房抵押贷款须知
住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典灶肆》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为哗辩伏没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交乱携易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
❾ 早期的土地证是奶奶的名能抵押贷款吗
能。早期的土地证是奶奶的名能抵押贷款。只要你奶奶同意且办理好相关手续。土地证是由地方人民政府颁雀前袜顷激发的悔冲，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
❿ 父母名下的房子可以抵押贷款吗
你好，可以用父母的房子做抵押贷款。你只需要你的父母给孩子出具书面承诺，以他们的房产作为抵押申请贷款，并签字同意贷款。
申请贷款时，需要准备的材料包括借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入或个人资产证明、贷款用途证明、房产产权证、房产所有人身份证明、同意抵押的书面证明。
需要注意的是，用于抵押贷款的房屋，只有满足相应的条件才可以抵押，比如房屋的使用年限在20年以内，房屋为商品房、公寓、商铺、写字楼等。
此外，在办理抵押贷款时，借款人还需要找评估机构对房产价值进行评估，获得评估机构出具的房地产评估报告后，才能向贷款机构提交贷款申请。
一:什么是抵押贷款？
按揭实际上是指客户已经拥有的，可以上市流通给按揭银行贷款的各类商品房。二手房贷款和一手房贷款的区别在于，客户已经拥有房产，而不是即将拥有。抵押贷款需要有明确的贷款用途，不得用于法律法规禁止的用途。比如不允许炒房。要求抵押贷款的用途应专款专用，接受贷款发放人和监管部门的监督。如果发现违规，银行有权收回贷款。
二、住房抵押贷款的申请条件
房产证(抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行)
债权人和配偶的身份证
债权人和配偶的户籍
收入证明(这个证明对抵押银行贷款的成功和最大额度影响很大。)
如果房产证持有人有未成年子女，请提供出生证明。
如果房产有银行贷款，请提供贷款合同原件和最终银行对账单。
为了提高按揭贷款的通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。).
应用条件:
1.中国(不含港澳台)公民，年龄18-65周岁，连续工作6个月以上(如不足6个月，但工作内容与本单位相同)，经营1年以上的业务人员。
2.抵押房地产权利人中无未满18周岁的未成年人，无70周岁以上(含70周岁)的成年人。
3.如果房产是二次抵押，抵押的第一权利人必须是银行。
4.借款人需拥有一套或多套产权房(本市至少一套产权房)。