夫妻异地公积金贷款次数

1. 公积金贷款可以贷几次

一、公积金贷款可以贷几次？

1、公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷。

2、如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。

3、公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。

二、申请公积金贷款注意什么？

1、申请贷款前不要动用公积金：如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款：在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷困难可寻找身边的银行：对未来财务状况作出误判是正常的情况，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请，切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。

2. 夫妻二人公积金可以贷款几次

公积金贷款只可以用两次，第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请，也就是同一时间内只能贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。公积金贷款的低利率是非常有优势的，贷款买房的话要把握机会。贷款买房的流程
1、了解征信情况

首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

3、准备贷款所需的资料

(1)身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证;

(2)户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印;

(3)婚姻证明，也就是结婚证、离婚证等;

(4)工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行;

(5)收入证明，一般银行会要求月收入为月供的两倍以上;

(6)查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您名下有没有房子，这要自己去房管部门办理;

(7)银行所需的其他资料。

4、签订贷款合同

符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。

之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。(银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供)

5、等待银行放款

有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

3. 住房公积金贷款能贷几次

公积金贷款最多可以使用两次。

一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。

家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

(3)夫妻异地公积金贷款次数扩展阅读：

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

类别

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

特点

相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

办理流程

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

4. 老公在异地用了公积金,我还能用几次

可以
夫妻异地友指历公积金可以一起用的。根据住房公积金管理办法的相关规定，夫妻两人分别在不同的逗前地域缴纳住房公积金，如果在夫妻一方购买房屋好搜、进行房屋大建和装修、家庭遭遇重大困难时，都可以使用夫妻双方的公积金的，只有使用公积金贷款时，只能使用购买房屋所在地一方的公积金进行贷款业务的，但是提取公积金、支付房屋贷款等项业务也可以的。

5. 公积金贷款可以贷几次

公积金能贷款2次。根据规定，贷款人若符合贷款条件，并在公积金中心有连续存款记录(通常在半年以上)，就能申请首次贷款。在首套公积金个人贷款结算5年后，可以再申请住房公积金个人贷款。在购买第3套住房时，则公积金贷款的申请是不被通过的。需要注意的是，在同时间内贷款只能有1次。

需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。

另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

6. 南京公积金贷款可以用几次

南京公积金贷款可以用几次

南京公积金贷款可以用几次，公积金贷款不同于一般的贷款，公积金贷款并不是想申请多少就有多少，公积金贷款都会有一个额度限制，审核的程序及流程相对较多，南京公积金贷款可以用几次。

南京公积金贷款可以用几次1

南京公积金贷款买房可以用两次。借款人和配偶已经办理了公积金贷款的，在未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次办理公积金贷款。借款人还清贷款本息后，在符合条件的情况下，可再次申请公积金贷款。第三次(含)及以上申请公积金贷款不予受理。

计算家庭或个人公积金贷款次数时，按以下四种情形合并计算：

1、本地、异地公积金贷款次数 ，指的是公积金贷款次数是全国范围内计算，在异地使用过公积金贷款的次数将会纳入次数计算。

2、夫妻婚前公积金贷款次数 ，指的是夫妻婚前的公积金贷款次数在结婚后合并计算，如，夫妻婚前各使用过一次公积金贷款购房，则婚后家庭贷款次数为2次，不能再次申请使用公积金贷款。

3、夫妻婚姻状态存续期间 ，对同一套住房公积金贷款夫妻双方各计相同的公积金贷款次数，指的是家庭贷款一次，再次购房可以申请使用公积金贷款。

4、所购商品房因质量等原因退(换)房的 ，已发放的公积金贷款至退房时已归还，且不超过贷款发放之日起一年的，不计公积金贷款次数。

申请住房公积金贷款需要满足什么条件

1.申请人需要有公积金账户。公积金的缴纳一般可以在申请人的工资明细中查询得到具体的缴纳基数和时长。一般来说，申请人只要有缴纳公积金的行为，就会自动生公积金账户。

2. 申请人必须有连续6个月以上的公积金缴纳记录或者有超过一年的公积金缴纳记录，申请人才具备公积金贷款的申请资格，与此同时目前仍未中断缴纳公积金。这是公积金管理中心对申请人收入稳定性判断的有效手段以用来尽可能规避风险。

3.申请人夫妻双方必须都全部还清贷款，并且没有其他的`未偿还的贷款或者或者不良的征信行为记录，申请人家庭才能具备申请住房公积金贷款的资格。

4.申请人的年龄与申请贷款的年限累加不得大于等于70岁。

5。申请人申请诸凡夫公积金贷款前，必须已经签订了商品房买卖合同。

南京公积金贷款可以用几次2

办理公积金贷款申请通常在提交资料7个工作日之后才会完成审批，审批通过后到放款通常还需要10到20个工作日左右。整个流程下来最快需要25天，一般情况下也需要30—40天左右才会下款。

公积金贷款不同于一般的贷款，审核的程序及流程相对较多，放款又需要一定的时间，所以最终公积金贷款下发下来的时间比较长。

南京公积金贷款何时放款？

1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7个工作日才能审批通过。

2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

公积金贷款并不是想申请多少就有多少，公积金贷款都会有一个额度限制，不同的地区限制标准不同，具体需要以当地公积金管理中心公布政策为准，公积金贷款一般个人额度比两个人共同贷款额度低一些。

因此，当公积金贷款额度不够的时候，用户可以通过申请组合贷款来达到自己的贷款额度，组合贷款所需要提交的贷款资料更多，所以在审核时间以及放款速度上都会更久，一般可能会需要半年时间。申请组合贷款时，因为商业贷款利息比公积金贷款利息高，所以在还款时尽量优先偿还商业贷款。

南京公积金贷款可以用几次3

南京公积金贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。

一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行；已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。

期限1至5年的，年利率为2.75%；

期限6年以上（含6年）的，年利率为3.25%。

购买第二套普通住房（符合公积金贷款申请条件）：贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

以下情况不能办理公积金贷款：

家庭已有2套（含）及以上住房的，不能办理公积金贷款。

在南京，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，因此购买房屋部分产权(共有产权保障房除外）的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。

7. 住房公积金贷款只能贷一次吗

公积金不是只能贷款一次。
根据相关规定，一个家庭(包括单身)共计可以使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。如果一方在婚前曾经使用过住房公积金贷款购房，也算作使用次数，凡夫妻双方使用次数已经达到两次或超过两次的，就不再予以支持办理了。
【拓展资料】
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。
按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

8. 公积金贷款可以贷几次

公积金贷款可以贷两次。公积金贷款申请的次数是以家庭为单位计算的。不管是婚前还是婚后，两个人合起来的使用次数达到两次，以后就不能再使用公积金贷款了。但是大家可以采用商业贷款，但是商业贷款的利息要比公积金贷款的利息稍高一些。
拓展资料：
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
公积金贷款的程序有哪些？
一、申请。如果我们在购买房屋，需要向公积金管理中心申请贷款时，首先我们要做出一个书面申请。在管理中心处会为大家提供申请表，大家按照表格提供的内容，根据自己的真实情况，如实的填写相关资料。然后等待管理中心的查询，看自己是否可以办理贷款。
二、签订协议。如果申请人申请房屋贷款符合规定要求，那么就要跟公积金管理中心签订相关的合同或者协议。在制定的合同中，一定要明确写出借款人的借款额度以及借款期限，一般情况下分为五年，十年，二十年，年数越少的每个月还的钱就越多，大家根据自己的实际情况来选择期限。一般来说，公积金贷款的利率是较低的。
三、提供的材料。如果是夫妻双方来办理房屋贷款手续的话，需要夫妻双方的证件，有结婚证、夫妻双方的证件等。还要提供自己的工作证明以及自己的流水证明。还要对夫妻双方的征信进行查询，必须做到征信良好才可以办理。但是如果是未婚的，则需要提供自己现在是单身的证明，离婚的同样也要提供离婚证明。还有准备拿哪张银行卡进行还款，也要出示本卡的证件及复印件。
四、提供房屋合同或者协议。住房公积金管理中心还要向本人提出，拿出自己所购买房屋的合同或者协议，以此来证明自己确实是为了购买房屋，才使用公积金进行贷款。