㈠ 想咨询下结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷吗
结婚后夫妻中一人去银行贷款，只要符合银行相关贷款政策就能贷。
㈡ 夫妻买房子一个人贷款可以吗
由于当今房价普遍偏高，很多人都是在婚后结合双方的力量一同购买房子，这样能够缓解买房上的压力，后期负担不至于过重。那么夫妻买房一个人贷款可以吗，以及夫妻买房过程中需要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、夫妻买房子一个人贷款可以吗
夫妻买房是可以只有其中一方贷款的。不过由于双方是属于婚姻期间内购买的房子，即便在房产证上只写了其中一方的名字，房子依旧是属于双方的共有财产。而后期办理房产登记时，需要由夫妻双方共同前往房管局进行登记，缺少任意一个都是无法办理的。
二、夫妻买房过程中需要注意什么
1、若是已经领取了结婚证的夫妻
如果夫妻在已经取得结婚证的情况下，够买住房，这时的房产是属于夫妻双方的共有财产。即便是在婚姻期间，双方都需要对共有财产进行明确的标注，备注好双方在房产中所占有的配额，避免后期分共有财产时，产生纠纷。
2、准夫妻，还没领取结婚证
①如今都是比较现实的社会，很多女方的家长都会要求男方先购买房子，都在不同意结婚。这时还没有领取结婚证，购买的房子也仅是出资方所单独持有的，是不需要办理共有房产。
②没有领取结婚证的情况下，购买了房产，是需要根据双方所拿出的房款来按份共有房产的，也就是在办理购房的手续之前，夫妻双方先要约定好各自所占有的份额是多少。
关于夫妻买房一个人贷款可以吗，以及夫妻买房过程中需要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?夫妻买房是需要根据双方分别支付的房款金额，来划分配额，这样在后期的共有财产中，能够更加明确。
㈢ 结婚后一个人贷款属于夫妻共同财产吗
法律分析：结婚后一个人贷款是否属于夫妻共同财产，要看该贷款是否用在共同生活的开销中。如果该贷款已经用在夫妻双方的共同生活中，就属于夫妻中的共同债务，那么就需要夫妻双方使用夫妻共同财产进行偿还。但是。如果该贷款没有用在夫妻双方的共同生活中，就属于夫妻中一方的个人债务，那么就不需要夫妻双方使用夫妻共同财产进行偿还，只需要使用个人财产偿还。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
㈣ 夫妻有一方贷款另一方有责任吗
法律分析：夫妻一方贷款未还，银行起诉，另一方需要负法律责任。在婚姻关系存续期间，夫妻俩任何一方的债务，除法律规定的以外，都属于夫妻共同债务。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上属于个人债务，由债务人个空空凳人承担，但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照夫妻共同债务处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义亏迹超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同斗旅债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
㈤ 婚后买房可否一人申请贷款
婚后买房不可以可一人申请贷款，夫妻买房贷款需要夫妻双方共同出面，夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，所以需要共同出面贷款买房。
夫妻贷款买房会面临哪些问题
1、确定主贷人：夫妻两人虽然是一起贷款购买的房子，但是根据银行贷款的规定，却只能选择一个人作为主贷人，而夫妻两人的条件肯定不一样，选择主贷人就要根据这些条件来看了。通常情况下可以选择夫妻之间收入较高且较稳健者，以获取更高的贷款额度;另外还要注意注意年龄因素，相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。而银行在调查征信报告穗粗时也会重点针对主贷人，所以猜橘镇主贷人的信用不能有瑕疵。
2、房产份额划分：夫妻两人共同贷款购买房屋的话，除了要确定主贷人之外，还要确定房产份额的划分，这也是出于对双方权益的保障，虽说谈钱伤感情，很多人担心夫妻之间针对房产份额的划分说得太直白，会让对方心里面不爽，所以买房的时候就没有明确房产份额的划分，但为了避免今后因此产生纠纷，夫妻共同贷款买房，房产所占份额各是多少需提前确定，这样就不会影响其对房屋享有所有权。
3、共同到场：由于买房子是属于夫妻两个人共同贷款购买的，那么在办理相关手续的时候也都是需要两个人一起到场的，不然就会影响办理手续的进度，根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产到底是共同共有还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。如果有一方无法到场，也必须办理公证手续、委托手续，并将相关事宜交代清楚。
4、提前备好证件：夫妻共同办理购房手续除了双方要同时到场之外，还需要双方提供必要的证件，准备证件比较麻烦，很多人都会因为证件准备不齐，导致办理购房手续的时候多跑了冤枉路。夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，而伍稿且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的身份证件(正反两面)、结婚证、收入证明(要盖章)、首付款证明材料等。
㈥ 夫妻结婚后买房子贷款一个人的可以吗
可以的。
我们把《房屋买卖合同》与《银行按揭贷款合同》（又叫《个人住房抵押贷款合同》）分开来，一步步剖析就会一目了然。首先先买受人与出卖人签订《房屋买卖合同》，之后买受人又与银行签订《银行按揭贷款合同》。
《银行按揭贷款合同》的内容及履行大体过程是：买受人向银行申请首付款以外的余款的贷款。银行核实通过后，将买受人申请的贷款额资金，直接给付给出卖人，并同时办理房产的抵押手续。买受人按合同约定履行还款义务。再看《房屋买卖合同》内容及履行大体过程，买受人与出卖人签订《房屋买卖合同》，在付款方式上约定：买受人首付，其余办理银行按揭贷款。因此在银行将按揭贷款额给付出卖人时，买受人的义务就履行完毕（即全额支付了房款）。
因此房屋在房管部门登记之日起，房屋所有权已经确定，即是买受人所有。在此基础上，如果买受人是未婚即是个人财产，买受人已婚即是夫妻共同财产（在无约定的情况下）。此时《房屋买卖合同》已履行还毕，但《银行按揭贷款合同》还要继续履行还款义务，这就是债务法律关系。那么如果买受人结婚后《银行按揭贷款合同》还在履行当中，那么就算是婚前债务婚后用共同产财偿还的情况,因此如果离婚的话,对于共同还债的部份,应补偿给婚姻另一方。
贷不到，结婚后的房产属於夫妻共同所有，必须夫妻到场签合同
可以。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），影印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
可以啊，只要你的资质符合贷款的条件就可以了。
房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。
可以的。
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。
可以。
只要能提供收入情况证明，证明还的起贷款，就是可以办理的。
所以两个人的征信都必须要
1.购房合同上可以写两个名字。现在办理产权登记时有的地方现在已经改了。在购房登记上体现有两个产权人，早先在“共有人”栏里写上另一个人的名字。具体的规定你可以去当地房产局咨询。
2.购房合同上的名字是可以改动的。（在提交产权部门前）。只要在办理产权证之前确定好几个人的名字就行。像你的情况，可以做个财产公正。要是怕伤害彼此之间的感情可以在产权证上体现两个人的权利，或者在协议书里注明各自占有的份额。
若是一个人申请的贷款一个人签字就可以，若是2个人申请的则是2个人都需要签字的。
办理贷款最好在本地银行咨询办理。
借款人向银行申请个人贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、银行规定的其他资料。
㈦ 夫妻一方能单独贷款吗
已婚人士婚后贷款，要看贷款类型。
像要是办理房贷是以家庭为单位，夫妻一方并不能单独贷款，并且双方的收入、征信都要过关，一方不过关都会导致贷款被拒，同时双方都有还款义务，房贷办理后双方的征信报告都会显示，一旦逾期双方征信都会产生不良记录；像要是办理信用贷款，夫妻一方是可以单独贷款的，另一方的个人信用、收入都不会参考，不过如果贷款是用于家庭日常生活开支的，任何一方都有还款义务。
㈧ 夫妻一方可以贷款吗
法律分析：结婚后夫妻中一人去银行贷款能贷，但是在建立借贷合同关系时，如果银行让夫妻双方共共同签字，即是为了锁定或固定债务人的责任，保障贷出资金的回收安全系数。但即使不让双方签字，其中一方签字，另一方一般也要承担债务的偿返义务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
㈨ 夫妻一方有房贷，另一方能贷款买房吗
夫妻双方贷款买房时，可能面临多种情况，如果一方已有贷款，另一方可以买房，但在现有政策下，买房认贷是以家庭为单位计算，所以另一方买房时，如需贷款，则买房时贷款会以第二套房贷款利率来计算。
那么贷款买房，都有哪些情况会被认定为二套房?
1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据新“国十条”中的条款，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女是被划入家庭范畴内的。子女购房也会按照第二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。这种情况下，如果再贷款购房也会被认定为第二套房。根据目前银行认贷又认房的标准，如果不出售现有房产，再贷款购房就是属于第二套房，将按照第二套房政策执行。
3、个人名下有全款购置住房，再贷款购房。虽然没有贷过款，但只要在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，均会被认定为第二套房。
4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。目前银行对二套房认定是认房又认贷，也就是说虽然这套房产已经出售了，家庭名下没有住房，但因为其有过贷款记录，所以之前贷款购买的房产出售后，再购买时也会被算作第二套房。
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。目前公积金贷款政策也非常严格(不管是国管还是市管也都是认房又认贷)，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算做第二套房。
6、夫妻双方婚前一方曾有贷款购房记录，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。结婚后虽然户口没有落在一起，但是肯定在民政局有过结婚登记，而银行在批贷时，除要求借款人提供户口簿外，还会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明，所以，另一方再购房时还是会被算作第二套房。
7、夫妻双方婚后共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。只要央行的征信系统中能够查到借款的贷款记录，那么即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时一样被认定为第二套房。
以上就是关于贷款买房时，能否购买以及算作首套或者二套的一些情况。如果名下已有房产，那么在购买第二套房需要贷款时，一定要看清自己属于哪种情况，是否需要准备足够的首付款。