贷款父母共申

『壹』 公积金贷款的共同申请人可以是父母吗

公积金贷款的共同申请人可以是父母，规定公积金贷款申请人的配偶、父母、子女符合规定的，可以作为共同申请人。有共同人申请公积金贷款的话，额度会比个人申请公积金贷款的额度高很多，但是门槛也高很多，两个人都需要满足当地公积金贷款的条件。
公积金贷款买房流程详解
1、初审。由住房资金管备悔核理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托仿掘贷款调查通知单》。
4、办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办前埋理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

『贰』 贷款前须知！父母做共同还款人条件有这些！

现在，越来越多的人需要通过贷款来购买房屋、汽车等等。对于自身还款能力不足的人来说，往往需要请父母来作为自己的共同还款人。那么，父母做共同还款人条件有哪些呢？在这里，为大家介绍一下有关情况。

父母做共同还款人条件
父母做共同还款人条件的条件主要有以下这些：
1、父母的个人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良记录；
2、父母的年龄不可以太大，如果超过60岁就很难做共同还款人了；
3、父母要具有一定的还款能力，能够与贷款人共同归还借款；
4、有足够的意愿承担连带还款责任；
5、如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
父母做共同还款人资料
父母做共同还款人时，需要向贷款机构提供居民身份证、户口簿原件及复印件、结婚证、父母所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。
注意事项
1、在房地产市场存在限购政策的城市，父母做共同还款人很可能无法享受到首套房贷款的优惠政策，包括贷款利率、贷款首付等等。
2、一旦父母做共同还款人，购房合同上就会留下父母的名字。这样，大家以后想要处理房屋时，需要得到父母的同意，可能会有麻烦。
以上，为大家介绍了父母做共同还款人条件有哪些。总的来说，父母做共同还款人条件并不是很苛刻，很多人是可以满足的。

『叁』 贷款30年父母共同还款人

贷款30年可以申请父母作为共同还款人，父母的年龄不会影响贷款的年限。父母作为共同还款人承担的是连带责任，可以直接向父母要求还款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定：保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百八十八条规定：当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

『肆』 父母作为共同还款人有什么要求

您好，具体要求如下：
1.父母双方均需有良好的个人征信记录;
2.父母双方的年龄不能太大，如果超过60岁就很难做共同还款人了;
3.父母需有一定的还款能力，能够与贷款人共同归还借款;
4.有足够的意愿承担连带还款责任;
5.如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
拓展资料
①共同借款人须知：贷款申请人与共同还款人的关系仅限于夫妻关系；但是，当未婚子女申请公积金贷款时，他们可以考虑选择同一账户中的一名父母。共同还款还必须符合公积金个人贷款的条件。
②共同付款人的识别顺序：父母、祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
③不予受理的案件如下：1、户籍未在县前户籍，但父母在县内户籍不予受理。2、学生在县城户口前，但其父母未在县城户口，不能接受。
④共同还款人的好处：不是贷款人，而是共同还款人。共同还款人实际上是为别人的房贷还款提供担保，一旦对方出现还款违约，银行可要求共同还款人还款。如果房产证上没有你的名字，那么你作为共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。如是婚前买房，房子是一个人的名字，属个人财产，婚后还款部分属夫妻共有，可以均分。
⑤共同还款人的弊端：其实贷款共同借款人说白了就跟我们说的担保一样，贷款共同借款人做为担保的一方，风险就在于，如果贷款申请人无力还钱的情况下，一是会成为贷款还款人，二就是也会影响你的信用记录影响你今后的贷款。所谓连带责任，是指依照法律规定或者当事人的约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。当责任人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人相互间有连带关系。

『伍』 子女购房父母一起贷款需要哪些材料

子女购房父母一起贷款，这个需要什么材料？这个需要户口本等很多材料的父母的征信，也是需要查到最好不要这样的

『陆』 用父母住房公积金贷款购房，必须父母与子女作为共同申请人可以吗

成都公积金贷款至少要缴1年的公积金，用父母公积金贷款，那需要父母也在房产证产权人里才行哦。你有不良信用，最好就以父母作为主贷人。

『柒』 个人征信一般，房贷申请不下来，可以和父亲做共同还款人申请吗

共同申请贷款需要双方征信良好。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

『捌』 父母作为合伙人共同贷款什么手续

要向贷款机构提供居民身份证、户口簿原件及复印件、结婚证、父母所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。
在房地产市场存在限购政策的城市，父母当贷款共签人很可能无法享受到首套房贷款的优惠政策，包括贷款利率、贷款首付等等。一旦父母当了贷款共签人，购房合同上就会留下父母的名字。这样，大家以后想要处理房屋时，需要得到父母的历裂同意，可能会有麻烦。
无不良征信记录，两年内不能有连三累六的逾期记录，所谓连三累六就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六差烂旅次，最好不黑、不白、不乱、不差。年龄不能超过银行规定的范围，通常父母年龄虚凳超过60岁就很难当贷款共签人，当然各银行政策不同，有些银行比较宽松。