婚后房屋贷款由我父母支付的协议

❶ 房子结婚前对方付的首付，婚后房贷全由对方父母帮助还，还贷部分和我有关吗

一方婚前贷款购买的房屋，该房屋属登记方的个人财产。无论是否签订赠与协议，父母帮助还贷目的能够认定为明确赠与自己子女一方。故一方父母偿还银行贷款的行为不属于婚姻法解释三第十条规定的“婚后用夫妻共同财产还贷”，离婚时登记方也无需就该部分还贷支付的款项及其相对应财产增值部分对另一方进行补偿。如果将出资方父母婚后偿还全部贷款的行为视为对双方的赠与，不仅违背出资方父母的实际意愿，还可能与婚姻法司法解释三第七条的立法本意相冲突。根据婚姻法司法解释三第七条第一款的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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❷ 婚前贷款买房，婚后由父母支付月供，离婚时房产如何判定

建议：父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷。

主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。

如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产。

如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。婚前购房，写的夫妻双方的名字，则是父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

婚后买房，写的是夫妻双方或一方的名字，是夫妻共同财产，均分。

如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。

(2)婚后房屋贷款由我父母支付的协议扩展阅读：

房屋问题

一、夫妻共有或一方所有房屋的处理

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。

对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

❸ 婚前贷款买房，婚后由父母支付月供，离婚时房产如何判定

婚前买的房子属于婚前财产，谁买的属于谁的离婚时不参与分割，既然是你父母支付月供那么房子就归你。

❹ 婚后父母付首付夫妻还贷款

法律分析：首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产闭圆支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归斗手还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进空态嫌行补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

❺ 婚后买房，只写我一人名字， 首付和每月贷款都是我父母还的，如果分

婚后买房，只写我一人名字， 首付和每月贷款都是我父母还的，如果分

住房是婚后分期付款购买，婚姻法规定，不管登记人是你夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，一人一半产权权益。
离异，住房产权你俩一人一半，
一方父母出资首付，属于对你俩债权，你俩分割完毕住房产权，需要依照分得的份额，偿还父母出资款！
婚后还贷，属於夫妻共有财产，一人一半。

婚后想买房，首付款是我父母出，用我公积金贷款，房产证可以就写我一个人名字吗

可以的啊，除非你父母有明确赠与协议，首付赠与你，房子才可能是你一个的

婚后想买房，首付款是我父母出，用我公积金贷款，房产证可以就写我一个人名字

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第七条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。尽管购房时间在你们两人办理婚姻登记后，但是由你父母出资并登记在你的名下的房产可以按照《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，认定为夫妻一方的财产。

如果我父母帮我买房交首付款只写我一人名，也是属於夫妻共同财产吗

根据我国婚姻法相关规定如果是在结婚以前，那么属于你个人财产，并不属於夫妻共同财产。

婚前父母付首付，以我的名义贷款买房，婚后也是由我父母还贷，但是还贷的卡是我的名字，如果用父母的卡

首先赞叹的是一种伟大的关爱。
这是一种超越义务的伟大的奉献和牺牲。
但愿这种真纯、质朴的来自血缘亲情的伟大之爱，能够换回一丝丝的感恩之心就已经足够让父母心满意足了。

婚后买房，首付男方父母出，房贷我们还，房产证写我老公名字，如果离婚怎么分配

离婚时你提供了还房贷也有你的收入即可，到时候分割财产会把你们共同还贷这部分折算进去的，卖了房分钱或对方按比例给你算。

婚前我全额买房,并只写我一人名字,婚后要加上老婆的名字,如果离婚怎么算

一人一半，没做财产公证，可参考新婚姻法:ke../view/4727284.htm?subLemmaId=4727284&fromenter=%D0%C2%BB%E9%D2%F6%B7%A8&redirected=alading
希望能帮到你，祝你幸福。

婚前父母出了一半首付买房写我名，婚后我一人还贷，如果婚后要卖掉此房子再买一套，算我个人财产吗？

这房如果是你婚前购买的，在婚前拿到房产证就属于你个人财产
换房如果一分钱都不添，也能证明是你个人财产
但是如果婚后换房添钱，是用你的收入，或者你们夫妻的收入，多添这部分就是夫妻共同财产
婚后的收入在法律上就认定是共同财产，所以即使婚后只有你一人还贷，还是会被认定是使用夫妻共同财产在还贷

婚后买房首付贷款都是我一人出钱,我怎样保障我的权益

您好，双方可以就此房约定权属并公证。
希望的解答对你有帮助，满意 请采纳！

如果买房首付款是父母拿的，然后写我俩人名，我俩还贷，这房子最后怎么算

这是要看购房时间，是在结婚前还是结婚后，如果是在结婚后，没有书面约定，识为该笔房款赠予你夫妻俩，那该房产产权人就是你夫妻俩各半拥有产权。

❻ 婚后房贷由父母偿还的房屋属于夫妻共同财产吗

法律分析：双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以，婚后买房父母出资还房贷属于夫妻共同财产，除非一方父母明确表示只赠与一人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。