公积金一方贷款必须写夫妻名字吗

A. 用住房公积金贷款，房子要写谁的名字

谁是贷款主体房产证上就要写谁的名字，借款人肯定会是产权人之一。也就是用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加共同还款人房产证上的名字。

现在公积金贷款是以家庭为单位的。如果是夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。

不过这主要包括两个方面：

其一，确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

其二，夫妻俩共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。

(1)公积金一方贷款必须写夫妻名字吗扩展阅读：

1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。

2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项
权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。

4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。

5、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。

参考资料：网络-住房公积金管理条例

B. 住房公积金贷款需要夫妻双方签字吗

法律主观：

很高兴能回答您的问题 住房公积金 贷款买房可以写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外成员的名字。 住房公积金贷款 是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的 房屋抵押贷款 。因其专款专粗燃用的特殊性，是职工按照规定储存起来的专项用住房消费支出的个人储金，不能作为家庭资产随意安排。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应运液当提供担保。 《住房公积金管理条例》第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不岩悄虚得向他人提供担保。

C. 公积金贷款能写配偶名吗

能写银没拍，可以双方的名字也可以只办一方的名字，只要双方没意见就好。

法律依据：
《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》
第二条保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
第三条第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期察粗首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
第四条停止向购买第三套及锋羡以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

D. 用谁的公积金贷款就要写谁的名字吗

用谁的公积金贷款不一定写谁的名字，公积金贷款可以家庭为单位的，夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。
夫妻俩应共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）在确定主贷款人时，其配偶则是次贷人。
确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
确定主、次贷关系后，在进行还款和冲还贷扣款时，采取月冲方式的公积金冲还贷扣款顺序是：主贷人住房公积金帐户-主贷人补充住房公积金帐户-参贷人住房公积金帐户-参贷人补充住房公积金帐户当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款，当所有帐户余额均不足时，再使用现金还款。

法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

E. 夫妻一方用公积金贷款买房能写两人名字吗

法律分析：婚后用夫妻一方的公积金贷款买房,当然可以写两人的名字。只要是婚后用夫妻双方中的一人贷款或者一人的公积金贷款,都可以写夫妻双方的名字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

F. 用公积金买房户主写谁

用公积金贷款买房相对于商业贷款买房而言，贷款利率会更低一些。在缴纳公积金的时候，一般都是只缴纳自己一个人的，那么用公积金买房户主写谁呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

用公积金买房户主写谁

1、不管是公积金贷款买房，还是商业贷款买房，贷款的主贷款人是谁，那么买房户主就写谁，房产证上就会写谁的名字。贷款的主贷款人必然会是产权人之一，也就是说用谁的住房公积金贷款就必须有这个人的名字。另外可以添加贷款的共同还款人，而且可以在房产证上添加共同还款人为房屋产权的共有人。

2、现在公积金贷款一般都是以家庭为单位的。假如是夫妻双方一起买房贷款还款，并且财产所占份额都认可的基础上，那么房地产权证上写其中一方的名字或者是双方的名字都可以。标准如下：

(1)确定夫妻双方都有住房公积金账户的情况下，应该优先考虑选择夫妻中收入较高、较稳定的那一方，同时还要注意贷款人的年龄限制，否则会影响到公积金的贷款期限。

(2)如果是夫妻双方一起还款，那么在确定贷款的主贷款人及其配偶的时候，一定要根据实际情况来决定。一般情况下，在贷款银行的住房贷款合同中，只需要把其中一方作为“贷款人”，也就是主贷款人，其配偶则是次贷人。

3、由于未成年子女无法覆行债务，所以未成年子女不可以作为债务抵押人，因此房产证上不可以单独写未成年子女的名字。

4、如果是用父亲的住房公积金贷款为未成年儿子买房的话，那么房产证上不可以只写儿子的名字，假如只写儿子的名字的话，那么就不满足使用住房公积金的条件。所以只有房产证上写父亲和儿子2个人的名字，才符合使用公积金住房贷款买房的基本条件。

5、使用公积金贷款的时候，购房合同和提供的贷款资料都要以拥有公积金的人为贷款的主贷款人。

公积金贷款买房的主贷款人是谁，那么买房户主就写谁，房产证上就会写谁的名字。以上是关于用公积金买房户主写谁的相关内容介绍，各位想要申请住房公积金贷款买房的朋友可以详细了解一下。

G. 用丈夫的公积金贷款买房可以只写妻子的名字吗

用丈夫的公积金贷款买房可以只写妻子的名字。

用丈夫的公积金贷款买房，而房产证上只写妻子的名字，这样是可以的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权。

可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

贷款买房注意：

1、同意用所购的住房为抵押担保。

2、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、具备完全的民事行为能力；在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份。

H. 妻子申请住房公积金贷款，户主可以是丈夫吗

可以。

如果是夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。

不过这主要包括两个方面：

其一，确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

其二，夫妻俩共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。

(8)公积金一方贷款必须写夫妻名字吗扩展阅读

《住房公积金管理条例》相关规定：

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。