㈠ 欠钱被起诉到法院了自己唯一的一套还是按揭的房子会被强制执行吗
这个是有规定的,如果是被执行人唯一的自住房,那么这一个房产就不能被强制执行申请拍卖。这是为了维护社会稳定而做出的决定。
㈡ 法院因一方债务能强制拍卖夫妻唯一按揭房银行会同意吗
会,个人欠下的债务,人民法院在权利人申请的情况下,可以对夫妻共同按揭的房屋查封,但能不能执行,要依据房屋是否为生活必需的房屋而定。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
夫妻一方如果能够证明该不知情的债务,为另一方的个人债务,不知情方就不用承担偿还义务。夫妻共同生活所负的债务,是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。法律规定了婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。
法院强制拍卖房产程序
1.查封被执行人的房屋产权;
2.评估房屋价值;
3.确定拍卖保留价;
4.委托拍卖公司对房产进行拍卖;
5.竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力;
6.无人竞拍或拍卖失败的降价10
20%再次委托拍卖公司拍卖;
7.二次拍卖仍失败的再降价拍卖,最多进行三次拍卖。
法律依据:
《民法典》
第1065条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
㈢ 我在银行有贷款未还,法院会执行我老婆名下的房产吗
1、当事人在银行有贷款未还,法院会执行其配偶名下的房产。因为该地产属于配偶的个人财产。
2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现
、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
㈣ 欠银行贷款还不上了,名下只有一套住房,会被执行吗
即使你名下只有一套住房也会被强制执行,房子拍卖后会给你留下一部分钱用来租房,至于留下多少,取决于你们当地的平均租房成本。
㈤ 老公诈骗罪,我唯一的房子还在还贷款会被执行吗
老公犯诈骗罪,被法院执行还强制执行,当然如果你这套房子是你们夫妻唯一一套住房,是不会被执行的,因为是要确保你们的基本生活保障。
㈥ 欠银行贷款还不上了,名下只有一套住房,会被执行吗
会被执行的,欠银行贷款还不上了,名下只有一套住房,如果银行贷款时是抵押的房屋会被执行的。现在已不考虑是否唯一住房。 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;基本上不会有影响,以后按时还款即可。
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1. 确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还;如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行;法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款;
2. 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响,以后按时还款即可;
3. 如果贷款不还,拖欠时间达到一定的标准或你明确表示不想还了,银行是可以申请法院强制拍卖的,法院能不能判决执行,还要看你这套房是否唯一生活必需,房屋是否面积大或价值大小。
4. 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”第七条规定“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
拓展资料
1. 根据相关条例,公积金属公民个人财产,在法律未禁止情况下,可以被强制执行。因为,《条例》没有规定住房公积金不得执行,司法解释也没有相关规定。《条例》对住房公积金使用的限制,只是为了保证其用于居住条件改善目的的实现。
2. 同时根据《民事诉讼法》第二百二十条的规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”所以,在一定程度上,住房公积金可以被强制执行。
㈦ 欠银行贷款还不上了,名下只有一套住房,会被执行吗
据了解,会被执行。欠银行的贷款还不上,而名下只有一套住房,如果住房在使用银行贷款时被抵押,将会被执行。