⑴ 征信报告中个人住房公积金贷款的账户状态为“转出”是什么意思
住房公积金贷款“转出”说明你已经还清了贷款,银行方面给你一次性转出了。
住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。
(1)个人征信报告贷款状态为转出扩展阅读
住房公积金贷款条件有以下:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑵ 消费贷款存入资金转出
消费者贷款转入资金转出表明个人在金融机构的贷款债务发生了转移。也就是说,个人在商业银行或对应的贷款机构的借款由第三方承担,这个债务账户不再属于个人。
消费贷款是什么?
消费者贷款也称为“消费者贷款”,是向消费者个人贷款,用于购买耐用消费品和支付各种费用的贷款。长期以来,商业银行主要向工商企业或其患者各类机构和团体发放贷款,一般不为个人消费支出提供资金,但随着时代的变化和利润的追求,高风险、高收益的消费贷款开始受到各大商业银行的青睐。顾客以“合理用途的消费品或服务”向银行申请贷款,用途主要是个人住房、汽车、一般补助金等消费性个人贷款。贷款期限最长不得超过20年贷款银行批准的财产抵押、质押或者第三方担保方式作为贷款担保条件提供。
企业信用报告查询须知:
企业查询信用报告需要到当地人民银行征信柜台提供以下资料:
1、三证合一的工商营业执照原件复印件并提供复印件。
2、提供机构信用代码原件、复印件。
3、提供法人身份证原件、复印件及申请书。如果代理商要询问的话,需要提供。提供代理商的身份证原件并提供复印件。
4、法人授权书、申请书和法人授权书在人民银行征信柜台领取。所有表格、资料的复印件都需要盖上公司的印章。
消费者贷款根据标准分为不同的种类。从还款期来看,可以分一次还款贷款和一次还款;从银行和消费者的贷款关系来看,根据可以分为直接贷款和间接贷款的用途,分为汽车贷款、住房贷款、住房改良或修缮贷款、教育和学资贷款、小额生活贷款、假期和旅游贷款等。
⑶ 在农村商业银行贷款期限两年中第一年到期还款期间个人征信代偿能转出贷款额吗
可以。
征信上的代偿可以消。征信上的代偿记录,需要用户联系逾期的贷款平台工作人员,协商还款的事宜,按他们的规定进行还款,包括本金、利息、违约金、滞纳金等等。等到用户将钱款还上以后,代偿记录就会转变为逾期记录,此记录五年后就会消除了。
⑷ 网上查询住房公积金显示已转出什么意思
职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的,应当办理住房公积金转移手续,办理转移手续后,查询住房公积金显示为已转出。
已转出就是账户里的钱已经转移到该职工新单位个人账户里了。
拓展资料:
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
一、法律制度
《住房公积金管理条例》规定:
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他地区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。
住房保障功能是住房公积金的最根本功能。住房公积金制度实质是政府为解决职工家庭住房问题提供的一种政策性融资渠道,在我国住房保障和社会保障体系中占有非常重要地位。实质是以住房公积金形式给职工增加了一部分住房工资,从而起到了促进住房分配的目的。
二、制度现状
1、覆盖
主要存在以下问题:①住房公积金主要集中在行政事业单位及经济效益较好的垄断行业、国有企业、股份制企业、和外资企业。②非公企业住房公积金缴纳比例不高。③城镇下岗再就业职工及进城农民工被排除在外。是城镇中的弱势群体,生活各方面保障很少,住房保障基本处于空白状态。
2、风险
①偿债能力风险。有些职工可能不具备足够的偿债能力,贷款不能定期偿还;另外,职工如遇突发事故,则可能导致无力偿债的状况发生。
②信用风险。我国有关法律出于对贷款资金安全方面的考虑规定个人住房公积金贷款必须提供担保,这在一定程度上对借款人偿债进行约束,但是我国的信用制度体制并不完善,由于信用问题引发的纠纷时有发生,如果借款人的诚信意识淡薄则很可能引发信用风险。
③抵押物风险。这一风险中涉及到抵押和质押两种担保形式,虽然当借款人由于某种原因无法偿还贷款时,贷款人有权以担保的资产或权力折价或拍卖、变卖该资产、动产或权利的价款优先偿债,但是这涉及到抵押物评估的问题,如果评估不准,一旦发生这一风险时则可能导致抵押物不足以偿还借款人所欠贷款。
3、利用率低
住房公积金利用率不高,大量公积金沉淀。但从统计数据明显看出存在问题,37.84%的住房公积金沉淀在银行里,资金没有得到充分利用。
网络-公积金制度
⑸ 我在征信中心查到住房公积金贷款“转出”是什么意思
证明你已还清了,类似于你还一次它给你转一次,只是最后显示为一次性总额给你了。
你要没还清就不会转出了。
(5)个人征信报告贷款状态为转出扩展阅读:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
类别
住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)
特点
相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。
办理流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑹ 个人征信报告中显示住房公积金贷款已转出是什么意思
证明你已还清了,类似于你还一次它给你转一次,只是最后显示为一次性总额给你了。你要没还清就不会转出了。希望有帮助