㈠ 夫妻双方贷款买房需要什么手续
1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。
2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料。
3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可。
4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续。
5、等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。
夫妻共同贷款买房有哪些好处
1、扩大贷款额度，减轻经济压力
不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，不满足要求就不能贷款。但是如果两人共同贷款就会轻松许多。
2、公积金贷款省利息
由于房价较高，所以有时候公积金贷款并不够用，夫妻一起申请住房贷款，可以扩大公积金的谈枯乎贷款额度。目前，五年以上公积金贷款的利率是3.25%，而五年以上商业贷款基准利率是4.9%。所以相比商业贷款，公积金住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。
夫妻共同贷款买房需要注意什么
1、办理手续证件要齐备
办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利地办理好相关的登记手续。
双方如果要共同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
2、房产手续办理必须双方共同到场
在买房过程中，涉及诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
3、准夫妻需要约定好房产份额
一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的。但是在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置新房，那么在还没有领取结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。此时购置房产，应该按照双方的出资情况多少，来按份共有房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。
4、房屋产权变更登记
有一些夫妻约定共同买房，由于男方出的钱多，房产证上写的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分资金把房贷提前还掉，这种情况下需要注意，我国物权法规定的不动产所有权是以登记为准，如果还款双方没有约定相关合同，由于房产证上写的男方的名字，所以房子所有权仍败态是男方所有。
5、做好预算选好房
夫妻成家就必须考虑到家庭的整体开支，因此做好家庭预算是很重要的事情。除了要准备好买房所需的首付款，还要考虑到买房含悉需要交纳的各类税费、维修基金、装修费用等，要将整体费用控制在合理的范围之内，这样才能保障家庭生活的正常运转。
㈡ 夫妻购房贷款需要什么手续和条件
法律分析：一、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
二、购房协议书正本;
三、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
四、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
五、开发商的收款帐号1份。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
㈢ 如果夫妻买房子贷款需要什么手续
高昂的房价让许多新婚夫妻都走上了贷款的程序，不仅仅是新婚夫妻，在现今的社会 贷款买房 成了必须，对于相关的手续其实没有多大的差别，首先肯定是有关部门对于材料的认定，之后在进行有关的程序办理，审核通过后，贷款买房的事情就完成了。 贷款买房指 购房 人以在住房交易的楼宇作 抵押 ，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为 房屋抵押 贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋 抵押贷款 的申请，并提供合法文件如 身份证 、收入证明、 房屋买卖合同 、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 一、夫妻共同贷款买房准备材料 1、身份证(2代需正反两面) 2、户口本：最前页、索引页、个人单页 3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章 4、 购房合同 5、 结婚证 ：拿一个就可以 6、首付款收据 1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份 二、办理夫妻共同贷款 买房流程 中的注意事项 1、签约双方亲自到场：在 买房 过程中，涉及到诸多签约过程，如签订 买卖合同 、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时 房产证 上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。 1、除了签订 房产买卖合同 之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。 3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《 物权法 》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。 因为是涉及共同的利益承担，所以当事人夫妻在贷款买房时一定要对于归属权益要有明确的协议，一旦夫妻双方 离婚 ，那么对于贷款的 责任承担就会非常清晰，所以，对于这类问题双方共同解决肯定有助于自己的事情的完成，但是责任追究会存在一定的隐患。
㈣ 夫妻一方贷款买房需要哪些手续
若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：
1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件；
3、婚姻状况证明；
4、支付所购住房首期购房款的证明；
5、贷款人认可的经济收入证明；
6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资皮粗信证明；
9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。
因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎毕激咨询中国银行在线客服。
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㈤ 结婚需要贷款怎么办理手续
1.夫妻贷款需要什么证件
看各种贷款的规定，供参考：
1、三 联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
2、抵押贷款
以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业（工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
3、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
4、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2.夫妻贷款需要什么手续
夫妻贷款需要什么手续如下：
一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款，草签购房合同。
二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
四、待公积金管理中心初审、
以上是关于“夫妻贷款需要什么手续”的全部内容，了解更多的贷款知识敬请关注希财贷款网。
3.结婚贷款有什么条件
结婚贷款是银行或金融机构为准备结婚的借款人提供方便快捷的个人信用贷款，用途可以是和结婚相关的一切支出，包括旅游、装修、美容、购置钻石珠宝、婚纱摄影等等。
一、申请条件：
18~56周岁具有合法有效民事行为能力；
二、需要提交的材料：
(1)提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
(2)提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
(3)提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。
4.我想结婚
个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。
贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。
一、借款人条件 申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力； 3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资； 4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录； 5、在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户； 6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议； 7、贷款人规定的其他条件。 二、贷款的期限、利率 （一）个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。
（二）个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率，不分段计息。
贷款期限不足6个月的，按6个月档次利率计息。 （三）个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6倍，且最高不超过2万元。
（四）个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且累计贷款期限不得超过1年。
展期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息：超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
三、贷款的申请 借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下资料： 1、贷款申请审批表； 2、本人有效身份证件。
5.我想贷款结婚需要什么条件
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无抵押贷款材料
(1)提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
(2)提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
(3)提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。！
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