Ⅰ 工商银行贷款利率怎么转换
可以在工商银行app进行自助办理，也可以到银行营业网点办理。
app办理程序如下：
1、打开工商银行的手机APP，点击底部的最爱菜单；
2、点击全部，切换到存贷款，点击利率基准转换；
3、接着就进入转换合同界面，根据提示操作即可。
Ⅱ 原来房贷是固定利率,现在不想转,还需要到银行办理吗
房贷属于固定利率的，不需要到银行办理利率转纯笑化，固定利率不在银行利率转化的范围内。以工商银行为例，根据《关于存量浮动利率个人贷款定价基准转换为LPR的通告》中神裤腊规定，以下贷款可不转换：
（一）剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款，即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日的贷款。
（二）循环期限已到期且剩余贷款期限不足一个重定价周期的循环贷款。
（三）固定利率贷款。
（四）经与公积金中心协商不转换的个人住房公积金转商业性贴息贷款。
(2)中国工商银行存量个人贷款定价基准转换扩展阅读：
经银行与客户协商一致实施定价基准转换的，将原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），也可转换为固定利率。
LPR的期限品种依据原合同贷款期限确定，原合同贷款期限在5年（含）以内的，参照全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR；原合同贷游滑款期限在5年以上的，参照全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上LPR。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
Ⅲ 2020年房贷利率转换是什么意思2020年房贷利率转换怎么操作房贷利率转换为LPR好还是固定利率好
房贷利率是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。日前，央行发布房贷利率可以进行转换，那么2020年房贷利率转换是什么意思？下面就和小编一起来具体了解一下，顺便来说说2020年房贷利率转换怎么操作以及房贷利率转换为LPR好还是固定利率好。
一、2020年房贷利率转换是什么意思
1、2020年房贷利率转换是什么意思？按照央行的要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。
2、也就是说，央行给房贷族出了一道选择题，房贷是选固定利率还是“LPR+加点”浮动利率。
（1）固定利率。选择固定利率后，你的房贷就是维持当前利率水平不变，不受LPR利率变化影响。
（2）“LPR+加点”浮动利率。LPR是贷款市场报价利率，是央行2019年新推出的机制，LPR每月公布一次，可升可降。加点数值=原合同当前的执行利率水平-2019年12月发布的LPR，加点数值确定后固定不变。
也就是说，选择“LPR+加点”浮动利率，你以后的房贷利率会随着LPR变化，会影响月供多少。
注意：借款人只有一次选择权，转枯扮换之后不能再次转换。
二、2020年房贷利率转换怎么操作
2月29日，建设银行、中国银行、工商银行等多家银行官方微信先后发布公告，将于3月1日起开始受理存量浮动利率个人贷款的定价基准转换业务，公众可通过手机银行、网上银行等形式申请办理。以下是以建设银行为例的2020年房贷利率转换怎么操作的详细介绍。
1、通过应用下载建行手机银行APP，如有请忽略。
2、密码或指纹验证后，登录到手机银行首页。
3、选择右下方“贷款”菜单。
4、进入我的贷款，选择LPR下方“房贷利率转换”。
5、选择利率转换，借款人为单个人转换即可，如有夫妻或多个共同还款人，则需要其他共同还款人一起完成转换。
三、房贷利率转换为LPR好还是固定利率好
1、房贷利率转换为LPR好还是固定利率好？实际上，两种转换各有优势，具体如何选择取决于您用户的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果用户认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。
2、举例分析
若是目前的个人房贷利率是在5年期贷款基准利率上打9折，那么按照目前5年期贷款基准利率计算，实际执行利率水平为4.41%（=4.9%×0.9）。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。
（1）如果选择转为固定利率，那么个人房贷在整个合同剩余期限内，都将执行4.41%这个利率。
（2）如果选择转为参考LPR定价，则个人房贷利率水平将按照“5年期以上LPR+（-0.39%）”确定。其中，-0.39是固定加点点差，根据当前实际执行利率（4.41%）与2019年12月公布的5年期以上LPR（4.8%）之间的差确定。转换后到个重定价日前，房贷利率还是4.41%，但计算变成了“LPR4.8%+（-0.39%）”；从个重定价日起，房贷利率就会变成“当时的5年期LPR+（-0.39%）”；以后每个重定价日都以此类推。
3、综上所述，判断未来5年期以上LPR+（-0.39%）4.41%，即5年期以上LPR4.41%+0.39%=4.8%，也就是说未来的LPR比4.8%高，就可选段如择第（1）种；反之，如果判断未来握败启LPR比4.8%低，就可选择第（2）种。
以上数据来源于网络，仅供参考。
以上就是关于2020年房贷利率转换是什么意思，2020年房贷利率转换怎么操作，房贷利率转换为LPR好还是固定利率好的相关内容，希望能对大家有帮助！