❶ 夫妻一方征信有问题能贷款吗
夫妻一方征信有问题不能贷款,因为办理住房贷款的时候,银行都会查看购房者的个人征信,征信的好坏决定能不能贷到款,夫妻共同贷款买房,银行会考察夫妻双方的征信问题。所以想要买房子的话,夫妻两人的征信都很重要,如果夫妻一方征信问题比较严重,比如在两年内有连续三次或累计六次的逾期,银行将会拒贷。
夫妻贷款买房要注意什么
1、确定主贷人:在大多数人的观念中,男人是一个家庭的顶梁柱,贷款买房自然也要选择男方作为主贷人,其实选谁做主贷人,千万不要被以往的观念左右,要结合实际情况来看。建议主贷款人应选择首付更高更稳定的一方,便于贷出较高的额度。另外确定主贷人的时候还应考虑年龄的问局卜磨题,如果夫妻年龄相差比较大,建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些。
2、约定好房产份额:如今因为财产争议离婚的家庭还不少,所以夫妻共同贷款买房一定要提前约定好房产份额。这时候要注意主贷人确定好了不一定就代表了房产份额划分好了,这是两回事。夫妻共同贷款买房如果是选择共同共有,则夫妻双方享有平等的所有权,如果是选择按份共有,则需要提前分割,并在房产证上载明。
3、弊液提前备好资料:夫妻共同贷款买房需要的资料有很多,一般情况下需要准备双方的身份证(2代需正反两面)、户口本(前页、索引页、个人单页)、收入证明(由银行提供,你只需要在上边盖单位章)、购房合同、结婚证(拿一个就可以)、首付款收据。建议每一项资料都可以提前多复印几份,避免银行需要的时候,临时找不到地方复印。
4、签约同时到场:夫妻共同贷款买房在签约时一定要亲自到场,这不是说信不信任的问题,而是以夫妻名义共同申请,银行方面会对夫妻两人的资桐斗质都进行考察,另外办理相关手续时也必须同时签字。
❷ 老公是黑名单老婆可以贷款吗
申请个人贷款就可以。老公是黑名单,老婆能否贷款要分情况来看。比如说贷款买房,这是以家庭为单位的,因此老婆如果申请房贷,会因为老公上了黑名单而无法通过房贷审核。申请个人贷款,比如说信用贷款、消费贷款等,这类贷款只需要查贷款人的征信。
(2)夫妻双方一方征信拉黑可以贷款吗扩展阅读:
信用征信包括个人信用和企业信用两个方面的征信,当然也有政府征信,但可以忽略。
企业征信是指在对企业、债券发行者、金融机构等市场参与的主体的信用记录、经营水平、财务状况,所处外部环境等诸因素进行分析研究的基础上,对就其信用能力(主要是偿债能力及其可偿债程度)所作的综合评价。企业征信在形式上表现为一种对履携迹扒约能力及其可信程度所进行的一种综合分析和测定,它是市场经济体系不可缺少的中介服务。
个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理,最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
目前主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善,信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外,个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径,并形成了个人信用信息的校验机制。
可能影响个人信用风险评分的主要因素有:贷款中曾有逾期还款现象,或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款,或有太多的贷款账户和信用卡等等。征信机构或者信息提供者收到异议,应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注,自收到异辩昌议之日起20日内进行核查和处理,并将结果书面答复异议人。
经核查,确认相关信息确有错误、遗漏的,信息提供者、征信机构应当予以更正;确认不存在错误、遗漏的,应当取消异议标注;经核查仍不能确认的,对核查情况和异议内容应当予以记载。
配偶是黑名单另一方不可以贷款;夫妻一方的征信记录不良,会影响配偶申请贷款、买房等。
法律分析
信用卡黑名单指的是长时间逾期,屡次催款不还,非法tx
等被相关银行列入拒绝信贷的用户。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年,破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。超过保留期限,负面记录就将在个人信用报告中被删除。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年,破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。超过保留期限,负面记录就将在个人信用报告中被删除。要想消除,只有等待五年时间,过了五年的追溯期,银行会自动取消黑名单,但是请注意,如果当初你的行为过于恶劣,银行可以要求继续追溯一次,提供相关证明,如说多次上门不还,恶意诈骗等证明,也就是说还得延续五年,甚至是永久追溯。限制高消费,法律术语,即限制有关人员高消费及非生活或者经营必需的有关消费,主要是针对那些有清偿能力却拒不履行义务的被执行人。按照被执行人主体性质的不同,可以将被限制高消费的对象分为三类:一是自然人,二是单位,三是单位的“有关人员”
法律依据
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》 第三条 被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为: (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; (五)购买非经营必需车辆; (六)旅游、度假; (七)子女就读高收费私立学校; (八)支付高额保费购买保险理财产品; (九)乘坐G字头动州梁车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的,可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的,应予准许。
你好,配偶被列入银行黑名单,另一方买房申请贷款会受影响的。
购买住房和办理按揭贷款,都是以家庭为单位;
所以,如果夫妻任何一方的信用记录有问题,银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请;
这时就需要有问题的一方,马上还清欠款,缴纳滞纳罚金,办理完毕手续,五年过后,银行系统就会自动清除该方的不良记录,此时才可以办理贷款申请。
只有亲戚,朋友,父母,名义贷款了。
银行个人不良记录5年后自动消除后您老公就可以贷款了。
首先说您老公这个人在上学时就不诚信,银行没有错的。
如果您是开银行贷款的,您老公这种情况您会带给他款吗?
您已经结婚,以您的名义贷款也很难像银行贷款,因为,银行贷款是以家庭为单位,审核贷款时,您老公有不良记录,所以您也不容易贷款。只有求助别人帮忙了。
老公是失信人,老婆也可以去申请贷款。毕竟失信人影响的主要是自己,并不会导致配偶无法贷款。
不过大家需要注意,只能以个人名义去申请贷款。若以家庭名义申请,那在贷款运行审批的时候,银行(贷款机构、平台)会将夫妻双方的征信都运行审查。而一旦发现一方是失信人,自然会影响贷款审批。
若因有偿还能力却拒不偿还债务而成为失信人,夫妻最好想办法赶紧还清债务,等债务还清,老公就能从失信人名单中解除出来了。
❸ 夫妻双方有一方征信不好能贷款吗
夫妻双方有一方征信不好 时,也是可以贷款的。不过还是有一定的负面影响的,具体影响有多大则需要看夫妻中征信差的那方的征信等级程度。申请人可以查看自己以及配偶的征信报告有没有存在连续 3 个月或者累计 6 个月以上的预期行为,一旦有,则表示当事人已经进入贷款黑名单,可能无法完成相关贷款办理业务。
1、 年龄要求:贷款申请人的年龄需要超过十八周岁才具有资格,并且不得超过六十周岁。其中,申请人的实际年龄和贷款的申请期限不能大于 70 周岁;
2、个人身份:个人需要有完全的民事行为能力才具有申请资格。值得一提的是,不仅是持有内地持有居民身份证的公民可以申请,港澳台的同胞以及外籍公民也同样可以申请;
3、工作收入:贷款申请人需要有合乎法规的稳定工作以及长期稳定的收入来源才可以取得申请办理的资格,并且需要具备按期偿付所借贷的钱款以及相应利息的能力;
4、个人信用:贷款申请人的个人信用非常重要,个人不能在此方面存在不良的记录,否则将很难申请成功。此外,值得一提的是,贷款申请一般需要提供个人担保、相关抵押物以及收入证明等等。
❹ 夫妻一方黑户信用社能贷吗
可以贷,但有影响。一般来说,银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好,若配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房,夫妻任何一方信用记录不良,银行都有可能拒绝放贷。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
《征信管理条例》第四十四条不良信息,是指对信息主体信用状况构成负面影响的下列信息:信息主体在借贷、赊购、担保、租赁、保险、使用信用卡等活动中未按照合同履行义务的信息,对信息主体的行政处罚信息,人民法院判决或者裁定信息主体履行义务以及强制执行的信息,以及国务院征信业监督管理部门规定的其他不良信息。
❺ 老婆征信黑了我能贷款买房吗
1、配偶征信不好也能贷款,但是会有影响,银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到贷款购房。
2、如果信用严重不良的话,那么是不能再贷款买房的;如果只是少数几次逾期,一些银行是同意办理贷款的,默许这种情况发生。
3、需先查询下配偶双方的征信情况,之后再去楼盘合作的银行了解下具体贷款的政策如何。
(5)夫妻双方一方征信拉黑可以贷款吗扩展阅读:
被银行拉黑怎样解除?
需要先弄明白被银行拉黑的原因是什么:
1、如果是恶意欠款被银行拉黑的,这种情况都是已经被上传至人行征信系统了,是很难解除了,只能在还清欠款的5年后才能解除了。
2、如果并非恶意欠款被银行拉黑的,可以提供证据,然后向央行提出异议申请,央行核实后一般在20个工作日左右就可以解除了。
不可以贷款买房。
广发银行佛山分行相关部门负责人表示,丈夫的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。根据《婚姻法》的相关规定,原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务,以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务,由夫妻共埋型兄有财产偿还。
在婚姻存续期间,向银行贷款,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。如老公的征信记录有不良,说明老公的还款意识不强。除了还款来源,银行还看中客户的还款意愿。如银行对此类客户发放贷款,则要承担发生不良贷款的风险
如果老婆有不良的信用记录,会影响老公的住房贷款的,但不会影响儿子购房贷款的。婚后购房是以夫妻家庭为单位的,夫妻一方有信用不良不能办理贷款的,夫妻双方都是不能办理银行贷款购房的。离婚以后不会影响老婆。父母或者子女是银行黑名单,征信不良,对其他家庭成员并无影响,因为银行发放贷款,只会查询申贷人的信用记录,家庭其他人员信用并不会查询,所以不会有影响。但如果是在婚姻关系存续期间夫妻双方或者其中租哪一方为夫妻共同生活对第三人所负的债务,双方对共同债务的清偿负有连带弯袭责任,这种情况下,离婚以后对老婆就有影响。
不能。夫妻一方的征信记录不良,确实会影响配偶申请 贷款买房 ,婚姻存续期间成立的 债务 为 夫妻共同债务 ,由夫妻共有财产偿还。在婚姻存续期间,向 银行贷款 ,是夫妻共同债务,该房产也属于夫妻共有财产。 《 民法典 》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及 婚前财产 归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。