公积金夫妻共同贷款额度怎么算

A. 夫妻二人公积金贷款额度计算

在生活中，可能有些年轻的夫妻会因为资金不够，想要买房贷款的，会选择用住房公积金贷款... 想要了解更多关于夫妻公积金贷款额度有多大的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

一、夫妻公积金贷款额度有多大

1、以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2.以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70%;面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

B. 夫妻买房公积金贷款额度怎么算

一、正面回答
如果夫妻双方共同申请公积金贷款，两人都有缴存住房公积金的话，那在计算公积金贷款额度的时候，一般会把二者缴存的公积金余额都计算在内。
二、具体分析
像按还贷系数来算的公式是。
个人。
公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻。
公积金贷款额度=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
而需要注意，关于公积金贷款额度和公积金账户余额的倍数关系，不同地区，规定可能会有所不同。
比如在长沙是规定职工可贷额度按夫妻双方账户余额之盯腊和的13倍计算。
深圳则是公积金余额乘以14得出贷款金额，如果申请人和共同申请人在申请公积金贷款前连续3年以上未提取过公积金的话，还可以上浮10%（具体可咨询当地公积金管理中心）。
只需要搜索：贝尖速查。点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据，该数据源自全国2000多家网贷平台和银联中心，用户可以查询到自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标，查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
三、公积金一次性提取办法有哪些？
要想一次性提取住房公积金，那只要符合以下情形之一就行。
1、购房一次性付款（每季度可以全额提取一次）。
2、自建、大修自住房（前提是账户余额低于实际支出，因为规定提取总额不能超过实际发生的支出）。
3、租房（每年可以全额提取一次，年提取总额不能高于年房租总额）。
4、偿还房贷（选择年冲方式）。
5、家庭经济困难迟则孙，领取最低生活保障金。
6、外地务工人员离开本市，与单位解除劳动合同。
7、完全或部分丧失劳动能力，与单位终止劳动关系。
8、户口迁出本市。
9、出境定居。
10、离休、退休。
11、死亡或者被宣告死亡。
而符合条件的职工只要带上个人身份证、公积金码链卡和相关提取用途证明文件前往当地住房公积金管理中心或授权银行网点到服务窗口办理提取手续即可。
有部分城市还开通有网上提取业务。

C. 夫妻公积金贷款额度

夫妻公积金贷款额度
在现实生活中，可能会有一些夫妻，因为没有足够的钱来买房子，或者是贷款，或者是用公积金来贷款...如果你还想知道更多的夫妻贷款额度，那就跟我们来看看。
夫妻公积金的最高限额是多少
1、根据还款能力：[（夫妻双方每月的工资+夫妻双方单位的住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。每月的工资总额=每月的公积金缴款额/（单位缴款率+个人缴款率）。
2.按房价计算：贷款限额=房价×贷款比率.购房面积在平米以上，贷款限额为购房金额的70%；90平方米以内，最多可贷出80%的贷款。
3.按最高贷款额度计算：本人及配偶的住房公积金贷款，最高可发放700,000元。
4.根据公积金帐户的结余，按贷款人和参贷者的公积金帐户结余乘以20。
公积金贷款业务流程橘岁灶
1、购房者需要到住房公积金中心办理贷款申请，并根据银雀贺行的说明，根据银行的规定，申请人填写申请。
2、请人带上你的身份证和你的辅助性贷款，并准备好户口本（不需要结婚证），有时候还得去民政局出具一份结婚证。拿着购房合同，到住房公积金中心办理贷款手续，然后到公积金中心办理贷款，然后再算出需要支付的各种费用。
3、申请人须提供的资料：住房公积金贷款申请表，房屋销售合同原件和复印件4份，不动产交易批准文件，维修资金发票复印件3份，房款收据3份（发票金额=房款总额一贷款金额），购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同；
4、申请人于指定时间到中心办理银行转账，并在办理业务时取得银行回执。
住房公积金贷款所需资料
1、借款人及配偶的有效身份证明及户口簿（二代身份证须影印背面页，户口簿须影印扉页、户口簿、借款人及配偶页）。
2、婚姻证明：未结婚的，由户籍所在地婚姻登记局出具的结婚证明；离异的，须提交离婚证和未婚证明（离婚证、法院判决书或裁定，没有再婚的，由户籍所在地的婚姻登记处出具）；结婚的，出具结婚证书。
3、借款人与房屋销售机构签署的购买协议正本。
4、借款人本人和配偶（已婚）共同提交的贷款申请表，单位出具的住房公积金证明，工资收入证明，借款圆扮人银行卡最近一年的资金余额。
5、由借款人先行向销售单位支付的首期款项，不得少于合同约定。

D. 公积金夫妻一共可以贷多少

按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度：

1、以还贷能力计算：贷款额游山度(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)2.以房屋价格计算：贷款额度屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是誉亏所购房款的70%积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。

按照贷款最神虚中高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度款人及参贷人公积金账户余额×20。

一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。

【法律依据】：
《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，必须要求借款人提供担保，应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可能性进行严格的审查。

E. 夫妻二人公积金贷款额度计算

夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
原则上来说个人是不能缴纳住房公积金的，假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。但是假如你可以找到挂靠单位，自己缴纳也是可以的，只不过你需要承担所有的公积金费用，然后让该单位帮你缴纳，这也是很多人通常采用的一个方法。
1.根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。《住房公积金管理条例》相关规定职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
2.公司为职工缴纳住房公积金的时候，是需要准备如下材料的：设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。
3.职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的，并且要加上单位为职工缴纳的部分，需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。