㈠ 夫妻一方用公积金贷款买房能写两人名字吗
婚后用夫妻一方的公积金贷款买房，当然可以写两人的名字。只要是婚后用夫妻双方中的一人贷款或者闹伏一人的公积金贷款，都可以写夫妻双方的名字。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在液冲携婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，判早归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
㈡ 夫妻买房公积金可以一起用吗夫妻买房可以只写一方名字吗夫妻买房可以一人贷款吗
许多年轻的夫妻结婚之后，首先考虑的就是购买一套属于自己的房子。在购买房子的时候，人们往往会选择使用公积金贷款买房，那么夫妻买房公积金可以一起用吗？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说夫妻买房可以只写一方名字吗以及夫妻买房可以一人贷款吗。
一、夫妻买房公积金可以一起用吗
1、正常情况下，夫妻双方一起购买房子的时候，是可以一起使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提耐汪供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过，每个贷款住房公积金夫妻双方的具体贷款额度是由贷款银行及房改委管理结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
2、若是夫妻双方共同办理公积金贷款，则贷款额度是以两个人缴存的公积金余额来计算，比一个人申请贷款的额度要高。但是夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。
3、夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力，但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,因此，夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。而且夫妻双方要没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金才能够申请。
二、夫妻买房可以只写一方名字吗
1、夫妻买房可以只写一方名字吗？一般来说，只要夫妻两个同意，可以将房子写成两个人的名字或者是其中一个人的名字。
2、婚姻法规定，婚后购买的住房，只要夫妻双方没有事先特殊书面约定，不管登记人是夫妻双方中谁的姓名，亦或是两人姓名，住房都属于婚后取得共有财产，一家一半权益份额。因此，无论写谁的名字，终获得的财产是相同的。
3、若是在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”
三、夫妻买房可以一人贷款吗
1、夫妻买房可以一人贷款吗？夫妻买房可以一个人贷款的，但是在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，若是夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名昌握仔字，应该认定为是夫妻共同财产。因此，即使一个人贷款买房的没有经过明确的约定，终也会是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。
2、若是婚后想要自己贷款买房属于个人财产的，则需要夫妻双方进行皮困约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。
3、如果一个人可以有还款能力就不用再写其他人也可以的，如果想两个人一起还款就要两个人的流水，收入等情况，买房是要看个人选择的。
以上就是关于夫妻买房公积金可以一起用吗，夫妻买房可以只写一方名字吗，夫妻买房可以一人贷款吗的相关内容，希望能对大家有帮助！
㈢ 夫妻双方只有一人有住房公积金,另一人无业,怎样贷款
公积金缴满一年，就可以用公积金贷款，只是有的地方可能一人贷款额度上有限值。
一、住房公积金贷款额度为有很大差异，查询一下能贷多少再决定是公积金贷款还是商业贷款，一般一套住房不能同时享受该两项贷款业务。如果是商业贷款，用有固定收入的一方做主贷款人，无业方可以开一个收入证明。
二、大部分城市都制定了本市住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，以北京为例：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补磨灶缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的职工。
如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存团蠢状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高。
(3)房子写夫妻两人名字一人公积金贷款扩展阅读：
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产瞎或扮权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
㈣ 夫妻双方只有一人有住房公积金，可以用公积金贷款吗能贷多少
住房贷款有三种形式， 一种是商业贷款，利息比较高，第二种是公积金贷款，利息比较低。第三种是混合贷，因为公积金贷款有最高限额，如果贷款较多的话，就可以同时进行商业贷款和公积金贷款。
因为公积金贷款的利息比较低，所以有公积金的当然用公积金贷款， 即使夫妻双方有一个人有住房公积金，也是可以的。
但应注意以下几个问题。
一，住房公积金贷款有前提条件
住房公积金贷款是前提条件是 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
二 ，住房配数公积金贷款的额度和期限有最高限度
住房公积金贷款额度和还贷期限都有最高上线， 最高的额度和地区的规定有关，和年龄有关。年龄越大，额度越低，期限就越短。有的地区，夫妻只有一方有公积金的，额度也稍微低些。 我们这儿最高可贷40万，最长还贷期限为30年。
三，关于公积金的提取
签定了购买住房合同后，就可以拿着合同取出自己账户的公积金。
以前，用公积金贷款，可以一年取一次，取的公积金的数额不能超过一年的贷款的额度。但 现在我们这儿公积金的提取进行了改革，可以和公积金管理中心签代还合同，如果你的账户的金额足够月还的还款金额，管理中心可以自动把金额划到银行中的还款账户上。自己不用一年提取一次了。
不过， 当你的公积金不够月还的金额时，管理中心是不替你还的，你必须自己在还款账户上存相应的数额，免得不及时还款，影响信誉。
但地区不同，对使用公积金贷款的规定就不同， 具体可以咨询当地的住房公积金的管理中心。
可以的，只要双方一个有就可以贷的。贷款额度其它城市我不清楚，我只知道深圳的。岁卖隐
深圳的公积金个人贷款可以达到余额的14倍，但个人额度是50万，夫妻2个都有公积金的话可以贷到90万，如果3年以上没取过公积金。就可以再上浮10%。
例如： 你的公积金卡里面有3万，那么你最高可以贷：3*14=42万，如果你3年以上没取过，还可以上浮10%，就是：42+42*10%=46.4万。如果你卡里面有5万，也就是4*14=56万，你也只能贷到50万。
公积金贷款每月还贷额度是有限制的，具体政策（深圳的）是：
根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%
意思是：如果你公积金缴存基数是：5000，那么你公积金还贷额度就不能超过2500.
所以，选择20年还是选择30年不光要看你经济能力也要看你的缴存基数。缴存基数达不到的话也贷不了那么多。也要用自己的缴存基数的一半来算一下自己贷多少比较合适，不明白的可以私聊我，谢谢！！
新年购房选择住房公积金贷款，可以节省一大笔利息支出，但是想把手头现金省下来，多贷一点款，这样新房装修压力就会小一些，但是好多夫妻乎厅都会遇到相同的困惑，如何选择公积金贷款的主贷款人，这会影响到贷款额度的审批吗？
住房公积金贷款申请的首要条件必须满足，在管理中心开户后连续按月缴存住房公积金12个月（含）以上，且连续足额缴存，补缴月份不得计算在内，同时每月还款额不得超过家庭收入的50%。如果夫妻双方只有一方缴存住房公积金，这样就没有可选择的了，就中只能缴存住房公积金的一方作为主贷款人了。但如果夫妻双方都是住房公积金缴存职工，都符合贷款申请条件，那么在家庭收入不变的情况下选择谁为贷款主贷人就显得很重要了。住房公积金管理中心规定：住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。
以一个家庭为例：如果申请贷款家庭男方40岁，女方30岁。那么按照公积金管理中心规定如果男方为主贷款人，就可以贷款25年。如果女方为主贷款人，就可以贷款30年，女方的贷款就会长一些。以这个家庭月收入4800元，公积金贷款50万为例，如果以男方为主贷人贷款25年，那么每月家庭还款2436.58元，也超过了公积金中心还款额不能超出家庭收入50%的规定，这时中心就要减少贷款审批额度了。如果以女方为主贷人贷款30年，那么每月家庭还款2176元，没有超过公积金中心每月还款不超家庭收入50%的规定，每月就可以少还款近300元了，自然家庭还款压力就相对减轻了。比起商业贷款2653的月供，更是少得多了。
所以说在选择住房公积金贷款购房，家庭中夫妻双方，谁为主要贷款人很重要，贷款年限长了，虽然多支付了点利息，但每月还款压力减轻了，家庭其它支出就会相对宽裕一些。当然如果你手头有钱，就没必要考虑这些了，你说呢？
1.公积金贷款额度政策，确实一个城市一个样的，具体要咨询当地的公积金管理中心。在南京，有两种公积金比较常见:南京市公积金和江苏省公积金。除此之外，还有铁路公积金和军人公积金等;
2.公积金要连续缴满6个月，重点是“连续”、不间断;
3.夫妇两个人的个人征信要满足公积金管理中心的要求。如果逾期次数太多，那就不好意思了;
4.贷款办理的时候会查房，你们家如果有2套或以上的住房，就不能再办理公积金贷款;如果有一套（不包括所购房产），会对住房面积有要求，人均40方，如果超过这个面积，也是不能办理的;
5.公积金一生可以用两次贷款买房。
6.如果购买的是一手住房的话，开发商要先去公积金管理中心备案;
7.公积金贷款的受理银行要有办理的资质;
当然可以了，公积金是以个人为单位计发的，并不是以家庭为单位计发。如果你和爱人都有公积金，那么贷款买房后双方的公积金是都可以使用的，如果只有你一人有那你就用你自己的公积金贷款。
公积金使用，一般都是自己先付首付买房，办里贷款手续，然后再拿贷款手续去公积金中心支取公积金。之后，每年还完贷款后，可凭借相关手续支取账户上又结余的公积金。也就是说，你先用自己的钱还贷，然后再支取公积金。当然了，具体政策各地稍有差别，可到当地公积金中心询问。
至于公积金贷款额度，目前来说，很多城市公积金只可以贷款60万元，有的地方贷款多点也有限。并且，有的城市已经出台限制商业贷款转公积金贷款的规定。比如，以前你可以先按照商业贷款贷80万，还几年贷款以后，可以把剩余的60万转成公积金贷款，这样负担相对少点。但如果纯粹商业贷款的话，会多还很多钱。
当然，具体政策最好咨询当地公积金中心或者售楼中介，他们的解释更权威。
欢迎关注，继续交流！
夫妻双方只有一人有住房公积金，另一人无业，也可以申请公积金贷款。
大部分城市都制定了本市住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，以北京为例：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的职工。
如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高
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这要看情况，如果购买人或产权人自己没有公积金，夫妻另一方有也是办不了的。我的亲身经历，坐标深圳。我爱人今年一月份在工行就没有办成。她只能办商贷，等放款后我再去公积金银行以首付理由申请公积金取款（已在上月初成功全额取现，且当天就到账），以后还可以申请按揭还款取公积金，一年一次或按月领取公积金。
可以的，纯公积金不够就组合贷款，具体公积金贷款额要问公积金办，看你的月缴存额和年纪的，不过最高有个上限的，个人最多30万（不同城市政策不同）
可以贷！之前能带120最高，改了之后按年限。。也是120最高！！
如题回答。首先不知道你所在城市，不能准确的回答。你可以查询一下当地公积金中心政策，单职工的最高贷款额度。