A. 夫妻贷款买房可以买几套
两套。由于目前很多城市对购房方面都颁布了限购令，对购房数量有一定的限制条件，大多数城市对于家庭购房限制购买二套住房，主要也是为了避免炒房的情况发生。当然法律不禁止公民拥有更多财富。但是需要合法拥有、合法使用。
夫妻共同贷款需要注意哪些问题
1、签约双方亲自到场：
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
2、双方必要证件缺一不可：
相比一个人销野碰贷款，夫妻共同买房提供的证件相对较多，而且缺一不可。在贷款时，须向银行提供双方的收入证明、社保证明等等，当然，如果夫妻一方通过资质审批和收入较高，而且还贷不成问题的，那么另一方的收入证明是可以不提供脊汪的。
3、双方征信都需审核：
在申请房贷时，如果是夫妻两个人共同贷款的，那么银行就会对夫妻双方都进行征信审查，如果有一方有征信不良的记录，就会影响两个人贷款申亏谈请。因此一定好保护好自己的征信记录。
4、提前约定好份额：
对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。那么，建议双方按出资额，办理这种按份共有，就是在办理手续之前提前约定好份额。
5、主贷、次贷有讲究：
夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为“贷款人”，哪一方设为“共同贷款人”参与还款。在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，可以从收入、征信、年龄这几方面分析。
B. 夫妻二人买房用一个人公积金最高能贷多少钱2022年广州
广州公积金,单人上限60万,两人100万
C. 夫妻买房公积金贷款额度怎么算
按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的： 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。 举例： 每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金 可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。 一、按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。 （二）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例） 1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。 2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%， 注1：二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价； 注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15％计算。
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
D. 夫妻有共同的公积金贷款，还清后，买房最多可以公积金贷款多少
公积金贷款每个家庭最多可贷两次，首次贷款个人最高贷50万，若有补充公积金可加十万，个人最高可贷60万，夫妻双方最高120万。
如果是二次贷款个人最高可贷40万，若有补充公积金可加十万，个人最高可贷50万，夫妻双方最高100万。
目前公积金贷款看月缴额和余额，月缴额大于980元，余额大于16667元，则可贷足，取孰低原则，某一个条件不满足贷的少则按贷的少的计算额度，您这边月缴额是够的，但是没有余额了，所以具体能贷多少还需要看您贷款前的余额去计算，方式为余额的30倍。
希望我的回答对您能够有所帮助，望采纳！
E. 北京公积金夫妻双方最高可贷
北京公积金夫妻俩一起申请公积金贷款,满足相关条件的最高可以贷140万元,最低没有限制,主要看借款人的资质。1、按房屋面积计算额度。在满足公积金住房贷款的情况下,借款人买的是档子面积在90平方米以内的首套自住房或是政策性住房,最高贷款额度调整为120万元。如果是要买房子面积在90平方米以上的非政策性住房或是第二套自住房的话,公积金最高贷款额度是80万元。2、按公积金缴存年限计算额度。用户的公积金每缴存一年可以贷渣郑陪10万元,最高可以贷120万元,缴存年限不够1年的按1年算。也就是说用户缴纳公积金满1年的时候可以贷款10万元,直到公积金缴满12年的时候,用户可以贷到最高额度120万元。如果用户缴纳了一年零2个月公积金,可以申请贷款丛唯20万元。如果是夫妻如蠢申请贷款的话,以缴存年限较长的一方计算,例如丈夫公积金缴了8年,妻子的缴了4年,则最高可以贷80万元。3、按最高贷款额度。满足相关户籍条件的用户购买首套房的最高贷款额度是140万元,不满足户籍上浮条件的用户最高可以贷120万元。买第二套房的话最高贷款额度是60万元。