夫妻有一方征信不好影响贷款吗

A. 夫妻买房一方征信有问题可以贷款吗

夫妻买房一方征信有问题不可以贷款，银行征信系统现在均已联网，如果夫妻一方征信系统有问题，在夫妻贷款买房时，银行内部是会核实清楚的，基于这种前提，一般银行内部责任规定，是不会贷款买房的，最好建议咨询当地银行，是因为何种征信有问题，再行处理解决。
夫妻贷款买房需要注意什么?
1、签约时双方必须亲自到场。
在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
2、主贷、次贷有讲究。
夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时，银行信贷员会询问，将夫妻中哪一方设为“贷款人”，哪一方设为“共同贷款人”参与还款。在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定，可以从收入、征信、年龄这几方面分析。
首先，主贷人应选择收入更高更稳定的一方。银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。
其次，银行在放贷之前，会查询夫妻双方的个人征信。一般情况，要将征信良好的一方作为主贷人，因为夫妻共同贷款买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批。一般来说，如果主贷人征信记录有问题，银行族喊拿一般不会受理贷兆搭款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解渗斗决，一般不会影响银行批贷放款。
此外，在收入、征信都相差无几的情况下，主贷人应选择更年轻的一方，主贷款人越年轻，获得的贷款年限就越长。
3、证件准备是关键。
夫妻共同买房需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的身份证件(正反两面)、结婚证、收入证明(要盖章)、首付款证明材料等。
4、所占份额提前定好。
夫妻共同贷款买房，财产所占份额各是多少需提前确定，以免日后产生纠纷。在共同贷款购房的过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数夫妻的财产实行AA制，在共同贷款买房时就需要考虑财产份额问题。

B. 夫妻一方征信有问题能贷款吗

夫妻一方征信有问题不能贷款，因为办理住房贷款的时候，银行都会查看购房者的个人征信，征信的好坏决定能不能贷到款，夫妻共同贷款买房，银行会考察夫妻双方的征信问题。所以想要买房子的话，夫妻两人的征信都很重要，如果夫妻一方征信问题比较严重，比如在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。
夫妻贷款买房要注意什么
1、确定主贷人：在大多数人的观念中，男人是一个家庭的顶梁柱，贷款买房自然也要选择男方作为主贷人，其实选谁做主贷人，千万不要被以往的观念左右，要结合实际情况来看。建议主贷款人应选择首付更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度。另外确定主贷人的时候还应考虑年龄的问局卜磨题，如果夫妻年龄相差比较大，建议选择年轻一方的作为主贷人更好一些。
2、约定好房产份额：如今因为财产争议离婚的家庭还不少，所以夫妻共同贷款买房一定要提前约定好房产份额。这时候要注意主贷人确定好了不一定就代表了房产份额划分好了，这是两回事。夫妻共同贷款买房如果是选择共同共有，则夫妻双方享有平等的所有权，如果是选择按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
3、弊液提前备好资料：夫妻共同贷款买房需要的资料有很多，一般情况下需要准备双方的身份证(2代需正反两面)、户口本(前页、索引页、个人单页)、收入证明(由银行提供，你只需要在上边盖单位章)、购房合同、结婚证(拿一个就可以)、首付款收据。建议每一项资料都可以提前多复印几份，避免银行需要的时候，临时找不到地方复印。
4、签约同时到场：夫妻共同贷款买房在签约时一定要亲自到场，这不是说信不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请，银行方面会对夫妻两人的资桐斗质都进行考察，另外办理相关手续时也必须同时签字。

C. 夫妻一方征信不好，另一方可以申请贷款吗

1、夫妻一方征信不好不能贷款的,申请贷款的时候,银行只会查看最近两年的征信记录,许多大型银行对借款人包括其配偶的征信要求没有连续三个月都逾期的情况以及累计的逾期次数不超过六次。而一些贷款门槛较为宽松的小型银行则对借款人包括其配偶的征信要求是两年内贷款加上信用卡的逾期次数只要不超过8次就能够申请贷款。
所以,不管是借款人还是夫妻双方任何一方顷蔽物,只要任何一方的征信达不到银行的准入门槛,都会影响到贷款的审批。因此大家在信贷产品的使用中不仅要保持好自己良好的征信,同时也要关注另一方的征信情况。
2、贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
3、贷款还款方式：
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额并晌还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷雀液款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。

D. 夫妻之中有一人个人征信有问题对贷款有影响吗

1、申请贷款时，银行会着重查看借款人的信用情况，如携磨果逾期情况很严重，则难以获贷。如果夫妻一方征信不好，是会影响贷款的申请。
2、按照银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。
3、一般已婚都要查夫妻双方的个人征信的，可以出具单身声明，或什么承诺书，和贷款的银行客户经理商量一下让他帮忙想想办法。
4、已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其陆旅配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程早隐凳度，在放贷时更加谨慎。

E. 夫妻双方有一方征信不好能贷款吗

夫妻双方有一方征信不好 时，也是可以贷款的。不过还是有一定的负面影响的，具体影响有多大则需要看夫妻中征信差的那方的征信等级程度。申请人可以查看自己以及配偶的征信报告有没有存在连续 3 个月或者累计 6 个月以上的预期行为，一旦有，则表示当事人已经进入贷款黑名单，可能无法完成相关贷款办理业务。

银行贷款的申请条件

1、 年龄要求：贷款申请人的年龄需要超过十八周岁才具有资格，并且不得超过六十周岁。其中，申请人的实际年龄和贷款的申请期限不能大于 70 周岁；

2、个人身份：个人需要有完全的民事行为能力才具有申请资格。值得一提的是，不仅是持有内地持有居民身份证的公民可以申请，港澳台的同胞以及外籍公民也同样可以申请；

3、工作收入：贷款申请人需要有合乎法规的稳定工作以及长期稳定的收入来源才可以取得申请办理的资格，并且需要具备按期偿付所借贷的钱款以及相应利息的能力；

4、个人信用：贷款申请人的个人信用非常重要，个人不能在此方面存在不良的记录，否则将很难申请成功。此外，值得一提的是，贷款申请一般需要提供个人担保、相关抵押物以及收入证明等等。

F. 征信不好夫妻一方能不能贷款买房

征信不好夫妻一方不能贷款买房。按照民法典规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。也就是说，夫妻有一方征信不好，不仅会影响夫妻共同贷款买房，同时也会影响另一方以个人名义买房。因为申请贷款买房时，银行需携滚岩要同时审查夫妻俩人的资质信息，包括夫妻双方的身份证、各自的工作收入证明、两人的征信报告等等。
夫妻一方征信不好如何补救
1、养征信
按照我国目前的《征信业管理条例》第十六条规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的，应当予以删除。所以你的不良记录只要已结清，五年后自动被覆盖。现实中，一般不需要等待五年，正常银行只看最近两年/三年的记录，所以只要你最近备运两三年的记录良好，那么贷款一般问题不大。
2、离婚
相信不少人都看到过为了买房而虚假离婚的报道案件，有的离婚为的是多一个首套房的待遇，而有的就是因为征信的原因，因为结婚必须看双方的征信情况，如有一方征信不好，可以通过离婚选择由征信良好的一方进行贷款，等贷款审批后再进行复婚，不过为了避免这类情况，一些银行对于离婚时间是有期限要求的，比如必须在辩御离婚后半年或者更长时间后才可以办理贷款。
3、中小银行尝试
按照银保监会每年发布的数据显示：目前我国的商业银行机构数量已经突破了4000家，不同的商业银行规模不一样，经营的风险把控也不一样。对于大银行而言，由于网点密集，业务量较多，所以风险把控准入较严格。但中小银行不一样，受制于规模因素，为了拓展业务，部分中小银行在风险把控上会有所弱化，所以在大银行贷不了款的时候，改为中小银行是有希望的。不过如果是还款能力(如流水不够)等方面的因素，概率会大一些，征信因素，概率相对较小。