❶ 父母借资给儿子付首付购房,如果儿子出意外,怎么要回房款
您好!感谢邀请。在确定为父母借款的前提下,有两类处理办法:
一类办法是,房子变现。变现所得,用于偿还银行剩余贷款和父母借款。如果还有剩余,再在继承人之间分配。一类办法是,房子由继承人继承,继承人承担债务,包括父母借款、需要继续偿还的房贷。
如果此房为儿子与他人的共有财产。以儿子已婚、此房为儿子与儿媳的共同财产为例。此房中有儿媳一部分自有份额。若父母放弃儿子房产继承权、全部由儿媳继承,则儿媳需承担父母全部借款的偿还;若父母不放弃继承权,则父母能拿回(儿媳自有份额+儿媳继承份额)对应比例的借款。
以上两类情况,至于拿回方式,是其他继承人直接给现金、还是房子变现,视家庭内部协商而定。
❷ 父母可以贷款给子女付首付吗
法律分析:可以。只要父母亲同意,父母亲的房子是可以为子女作抵押进行贷款的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。