儿子用父母抵押贷款

『壹』 子女能用父母的房产证抵押贷款吗

子女按揭买房，银行流水不够，父母有大额定期存单，可以作为证明申请贷款吗

可以作为贷款证明。

银行贷款对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料，有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

(1)儿子用父母抵押贷款扩展阅读：

借款人应提供的材料：

1、夫妻双方身份证、亲属存款证明、户口本、外地人需暂住证和户口本。

2、结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。

3、所在单位的营业执照副本复印件。

4、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

5、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

『贰』 子女可以用父母的房子抵押贷款吗

法律分析：子女不可以拿父母的房产证作为抵押贷款的，除非父母写了授权书授权改碰子女。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收岩仔回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规核枣谈未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

『叁』 子女可以用父母房屋抵押贷款吗

律师解析
亏瞎1.子女可以用父母的房产从银行抵销拿空押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。
2.用父母的房产做抵押贷款是可以的，前提是您父母的年龄不能超过60岁，有稳定的经济来源，可以出面签字，就可以办理抵押敏卖贷款，银行要求必须产权人出面签字，贷款年限不长。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

『肆』 子女用父母的房产去抵押贷款需要准备什么资料

子女用父母的房产去抵押贷款需要准备的资料如下：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；
3、贷款用途证明（如购货合同等）；
4、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
贷款流程：
1、借款人需要找专业的房屋评估机构对房子价值进行评估，随后拿着评估机构出具的《房产评估报告》前往银行；
2、提交贷款所需材料，夫妻双方签订房屋抵押合同；
3、贷款审批通过后，借款慧迹人与银行签订贷款合同；
4、银行放款；
5、贷款还清之后，银行前往房管局办理解押手续，取消房产抵押拿回房产证。
【法律依据】：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有伍模完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借前橘并款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。