A. 首付款来源是父母可以贷款买房吗
首付款来源是父母可以贷款买房，只要首付款来搜哪渗源正规，银行不会在乎那么多，银行在乎的是申请人本人的情况，申请人本人后期能不能按期还款，所以这种时候申请人需要提供自己的工作证明，收入证明，可以拿公司签订的合同，打印出工资卡的银行流水，证明自己有能力按期还款，若是证明不了，银行大概率不会同意其贷款的申请。
贷款买房时首付款不能全部是找亲戚朋友借来的，但是可能是自己父母给的，除此之外，还需要看申请人的个人信誉，也就是查看其个人征信，银行会看其近几年是否有贷款记录，是否有逾期的记录，目前名下的负债率等等。
银行查首付款来源无非是了解你有没有涉及首付贷，比如申请人本来就只有10万块钱，首付需要50万，你去银行贷款40万付首付，那银行立马就知道了你的首付涉及贷款，不会给你放款，这种情况需要先把银行的贷款还清。
房贷首付款来源审核通不过怎么办
房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。
除此之外，客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。
大家需要注意，交首付款必须得用客户自己的钱，可以是工资收入，也可以是可理财收益、分红、奖金等等，还可以缓岁是配偶、父母等直系亲属转过来的，但千万不能是贷款来的。
一旦被银行发现付首付的资金来源于贷款，那银行势世脊必会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不充足，连首付都付不起，也就会认为放贷风险大，从而拒绝批贷。还有，首付最低也要三成，若客户交的钱不够，那也是无法通过审核的。
B. 父母60岁买房怎么贷款
1、抵押贷款：
如果是老年人自己贷款买房的话，可以将之前的房屋或者值钱的物品拿去银行进行抵押贷款。
2、担保贷款：
老年人采用担胡穗空保贷款也是一种方式，可以请自己的熟人或者朋友帮忙担保，这样就可以顺利贷款了，但是这个难度较大，主要是担保人不好找，还要办理很多手续。
3、个人房贷接力贷款：
老年人购买贷款的话，还可以选择让子女共同申请贷款或在房产证上联合署名。这样可以凭借其中一个的收入和还款能力来延长贷款年限。当然最好的办法就是儿女为老人贷款买一套房子，这样银行比较容易发放贷款。但如果老年人坚持自己买房话，就加上子女的名字，来延长贷款的年限。
银行贷款买房需要注意什么
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应裤瞎在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他族樱项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。