夫妻结婚前买的房子婚后还贷款

㈠ 结婚之前买了一套房，自己付了首付，婚后夫妻共同还贷，这个房子属于夫妻共同财产吗

1 结婚之前买了一套房，自己付了首付，如果房产证只有我的名字，婚后夫妻共同还贷。那么房产权属于你个人所有。其中夫妻共同还贷部分，算作夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同还贷部分，两人平均分割。你给付对方应得金额。
2 如果房产证是夫妻共同名字，房产权夫妻共同所有。离婚时，一人一半。
3 可以不做财产公正，房产证已经具有足够法律效力。

㈡ 我想问一下我刚结婚，在结婚前我贷款买了一套房子，婚后还要还贷款这能算婚前财产吗

是婚前财产。根据2001 年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
婚前个人贷款买下的房产，婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定为共同共有，为婚前个人财产。
假如离婚，共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，由所有者享有。
既然结婚了，可别离婚！祝愿你们地久天长，夫妻恩爱，幸福永远！

㈢ 结婚前买的房子，婚后我们一起还房贷，请问房子属于共同财产吗

不属于共同财产的，是属于房产登记一方的财产，夫妻双方共同偿还的贷款是属于债务关系。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

(3)夫妻结婚前买的房子婚后还贷款扩展阅读

属于夫妻共有财产的情况：

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

㈣ 结婚前自己买房子付了首付，剩下的结婚后共同还银行贷款，若离婚，按法律，房子是我自己的还是2个人分

如果这房子是你在登记结婚之前签署的买卖合同、付清了首付，而且房产证上是你个人的名字，那么，即使登记结婚后夫妻双方共同还贷，按照法律，这房子属于你的“婚前财产”，是你的。只是说，如果夫妻双方共同还款，在离婚进行财产分割的时候，你需要把丈夫已经承担支付的房贷还给他，但无论如何，这房子本身还是你个人财产。
这个问题之中，关键是时间节点，也就是“买房时间”与“结婚登记”时间的先后问题，一定要注意证据，因为法庭上只讲证据，对你有利的证据就是房屋买卖合同、首付款支付凭证、房产证发放时间等，都早于结婚证书上的时间。
不到万不得已，还是不要离婚。前世一千次的回眸，才能换来今生一次的擦肩而过。好好珍惜缘分吧。

㈤ 婚前首付一套房子，婚后一直在还款，算个人婚前财产吗

这套房子是属于个人婚前财产的，因为是在婚前首付的房子，而且名字上也是属于你自己的，即便是在婚后一直还贷款，只要房子的产权证上是写着你的名字，就属于你的个人婚前财产。

其实女生如果在婚前购买了自己的房子是很有安全感的，因为至少在婆家是不会受欺负，而且也有底气，即便是和对方吵架了，也还是可以有房子住的，即便是不用回娘家也有地方住。其次就是受委屈了也不用去忍受，想干嘛就干嘛，因为你还有一套房子在。

㈥ 婚前买的房子,婚后还在还贷,算不算共同财产

婚前买的房子,婚后还在还贷,不算是共同财产，属于付首付的房主的一方财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 工资、奖金； 生产、经营的收益； 知识产权的收益； 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

(6)夫妻结婚前买的房子婚后还贷款扩展阅读：

案例：小马和女朋友小陈二人于2010年登记结婚。结婚前一年，小马用个人积蓄在昌平区全款买下了一套商品房。后来两人离婚，小陈向法院起诉离婚，并要求按照夫妻共同财产依法分割住房。

法官介绍说，《婚姻法司法解释一》中规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前财产属于一方个人财产。也就是说，小马在与小陈登记结婚前，已经用自己的婚前财产支付了购房全款，完成了房屋买卖合同中己方的全部义务。

小马婚前支付的购房款只是在婚后发生了形式上的变化，变成了房屋产权而已。房子仍然是小马的个人财产，不因小马的结婚而发生转化。而小陈对房屋的装修符合不动产添附的规则因此，法院判决房子还归小马所有，由小马补偿小陈装修和家具家电费用中属于小陈的部分。