A. 鎴胯捶鍙浠ュか濡诲弻鏂逛竴璧疯捶娆惧悧
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B. 和老公一起签购房合同贷款合同，为什么房产证拿回来只有老公一个人
首先，从法律权属来说，结婚之后买的房子，这算是婚后财产。
其次，购房合同可以写一个人的名字也可以写两个人的名字，如果写2个人的名字，网签合同会签署：按份共有，每人占50%的份额。
第三，不管写1个人的名字还是2个人的名字，只要涉及到贷款，就必须是夫妻双方共同贷款，需要查2个人的征信，2个人的收入证明……从银行来说，夫妻双方买房的最为保险，因为夫妻双方2个人的收入比较高，而银行的贷款要求，没有贷款的还款额必须少于总收入的二分之一。一很多银行要求，谁作为主贷款人（还款人）谁的名字在前面，当然也有不作要求的银行（房产证只写了1个人的名字，用另一个人作为主贷款人）。
第四，关于房产抵押、交易问题。如果是婚后财产，且为一次性付款，而且买方不用贷款，只需要房产证名字上的人签字即可（婚后财产一个人完成交易，这算不算漏洞？），如果买方是贷款购买，不管房产证写了几个人的名字，夫妻双方必须全部到场。抵押的话，一般婚后财产，夫妻双方都要签字的。如果房产证是两个人的名字，不管贷不贷款，夫妻双方都需要出现。
综上，不管房产证写了几个人的名字，都是夫妻双方共同财产，而且交易也必须夫妻双方签字，所以不用纠结这个。
C. 夫妻共同偿还贷款协议格式怎么写
共同偿还贷款协议
男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。
女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。
男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对贷款的夫妻共有财产房屋的贷款共同偿还：
房屋贷款说明
位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第 号）首付款 元， 贷款 元，贷款年限 年，贷款银行 银行。房屋系夫妻两人共同贷款购置，所有的贷款均有夫妻两人共同偿还。
本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。
甲方（男方）： 乙方（女方）：
年 月 日 年 月 日
D. 夫妻一起在借款合同上签字了按一半尝还可以吗
夫妻的共同借款,一起在借款合同上签字了，那么你们夫妻都有偿还贷款的义务，一旦贷款还不上的情况下，夫妻的征信上都会有不良记录，你作为一方,是不能只偿还一半贷款的，需要跟对方一起把贷款全部还上。
还不上贷款，会有很多影响。
贷款到期后迟迟拖欠不还；手头紧张一直还不上；东躲西藏欠债不还，以上这些行为申请人都是要承担一定的后果的！
1、个人征信收到影响
欠钱不还需要缴纳罚息还仅仅是第一步，之后申请人的个人征信还会收到影响。我们都知道现在十分重视信用体系的建设，正在大力构建信用，各个地区、部门、领域的信用信息体系都在逐步落实之中，各项惩戒与激励措施也都在不断完善和提升，个人信用在日后的生活中将扮演着越来越重要的角色。
如果申请人还不上贷款，那么在申请人的个人征信报告上将留下信用“污点”，日后再想申请贷款、信用卡将处处受阻。另外，一些朋友认为找一些不上征信的小贷公司办理贷款不就好了，这样自己的征信别人也查询不到，对于有这种想法的朋友，我想说想的太当然。
现在很多金融机构都接入了第三方征信公司的数据，申请人在其他平台的借贷数据、购物数据、信用卡还款数据等等信息都能轻而易举的被调取出来，一旦登上小贷公司的共享“黑名单”体系，那么只要一家拒贷，家家都会拒贷，日后再想贷款就不可能了。
2、 受到频繁的催收
贷款催收有三部曲：短信、电话、上门。前期欠款时，小贷公司的业务员会通过短信或电话的形式好心提醒你：应该还钱了。但是到了后期，如果小贷公司一再提醒你、催促你还钱，申请人仍然无动于衷，那么他们可能会采取短信群发的形式，让申请人的亲朋好友都知道你在外面借了钱并且始终未还，让申请人的声誉受到损害。
另外，在贷款时有些小贷公司会让借款人在填写贷款资料时至少填写几个关系比较亲近的联系人，比如申请人的父母、亲属、朋友、同事等，有些需要申请人授权读取手机通讯录和运营商网上营业厅的通信记录。当申请人还不上钱时不但你有可能会遭到“电话轰炸”，就连申请人身边的家人朋友也有可能会收到骚扰，这将严重扰乱你和你家人的生活。
3. 产生罚息和违约金
无论申请人是在哪家申请的小额贷款，都会与借款机构签订相应的借款合同，既然签订了合同，当然要按照合同办事，履行自己的还款义务。一旦合同到期后，申请人欠钱不还，那么首先申请人遭遇到的就是罚息，并且有些机构还会按照合同内容收取一定的违约金，如果申请人还是一直都不还钱的话，那么随着时间的推移，申请人的罚息将越来越多，日后申请人还款的压力也会越来越大！
除此之外，如果申请人还是不还钱，那么催收人员有可能会上门进行催收，到你工作的公司进行讨债，这样一来申请人的工作饭碗有可能不保，得不偿失！
另外，如果催收时申请人的态度十分恶劣，做出一些辱骂殴打催收员等无赖的行为，那么你就断送了与小贷公司之间商量的余地，将自己逼近了死胡同！所以欠钱不还时申请人也要摆正自己的态度，积极与小贷公司协商解决问题，这样还有可能获得宽限期。
4. 受到法院起诉
经过一系列的催收活动后，如果金融机构发现始终催收无果，那么他们可能会到法院提起诉讼，采用法律手段来讨回贷款，在这期间申请人可能会收到法院发出的催款函、执行文书等，一旦法院宣判完毕，那么即使申请人有100个不愿意，也必须要执行还款裁决，否则法院会查询申请人的财产，或对其进行冻结扣押、或依法查封、或进行拍卖，总之，会用申请人所有的财产来偿还欠款。
5. 情节严重可能坐牢
通常来说，欠钱不还这类事情属于民事纠纷，但如果在法院执行判决下达后，借款人拒不执行裁决，坚决抵死不认，充当老赖，那就另当别论了，法院会追究刑事，情节严重的很有可能会坐牢，如果事情演变到这个地步，那就悲剧了。
不过总得来说，只有恶意欠款才可能要承担刑事责任，一般非恶意欠款是不会涉及到坐牢这个程度的。不过，对于借款人来说，欠钱不还不但对自己没有好处，而且还会连累到自己的家人朋友，实在是一件不值得的是，作为借款人还是按照自己的经济收入与还款能力去借钱吧。
E. 贷款人是夫妻两个只有一个人签字合同生效吗
贷款合同生效，但只对签字之人生效，对未签字之人，一般不生法律效力。本案贷款并不能必然认定为夫妻共同贷款，只要不能认定为夫妻共同贷款，那么对未签字一方，就不具有法律约束力。但不能因为一方未签字就认定整个贷款合同无效。
F. 婚前按揭房产婚后共同还贷协议怎么写
共同还款人承诺函
致：XX银行股份有限公司XX分行：
本人 李四 ，身份证/军官证/护照号码： xxx ，目前在 xxx 工作，税后月收入（人民币大写） xxx （ ￥ xx ），与 年 字 号《中国银行个人一手房贷款合同》项下借款人 张三 系 夫妻 关系，现向贵行做出以下郑重承诺：
自愿为 张三 （身份证： xxx ）在贵行
的购房借款（合同编号：2015年 字 号）人民币（大写） 整（ ¥ xxx ）的还款义务提供连带责任保证。无论何种原因，如上述借款人不按时归还贵行贷款本息，本人自动放弃抗辩权无条件承担上述借款的还本付息义务，否则愿接受任何形式的法律制裁。
本人授权：中国银行在审核本人的个人贷款申请时，通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告，同时授权你行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。 特此承诺
共同还款人（签字）：
年 月 日 联系电话： xxx 家庭住址： xxx