夫妻首付买房离婚了还没贷款

1. 刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚的话怎么办

买房子付过首付了，贷款还没有下来，要是离婚的话，那你们一个人还贷款，要房子，要房子的人自己去付首付，而且把其中一个人的名字去掉。到住房公积金公积金那里去办理

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3. 夫妻贷款买房已交首付贷款还没下来就离婚了可以退房吗

夫妻贷款买房已交首付，贷款还没下来，就离婚了不可以退房，既然交首付，说明签订购房合同，大家买卖成交，不得反违，与贷款没下来和离婚无法，也就是说不可以退房，希望能够对你有帮助。

4. 付了首付没贷款就离婚

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在现实生活中离婚财产分割问题一直都是争议最多的问题之一，财产分割问题非常的复杂，根据不同的情形分割不同。那么夫妻离婚财产分割问题究竟如何处理呢?接下来小编就详细的给大家讲讲付了首付没贷款就离婚要如何处理及夫妻离婚房产如何划分。
一、付了首付没贷款就离婚
按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半。
二、夫妻离婚房产如何划分
1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割猛销；
2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；
3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部纤让分由产权登记方按照比毁知局例进行补偿；
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；
6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
小编总结：有关付了首付没贷款就离婚要如何处理及夫妻离婚房产如何划分的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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5. 刚买完房子付过首付贷款还没下来,要是离婚的话怎么办

按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。

获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项 ，协商不成的，可以请求法院分割。

(5)夫妻首付买房离婚了还没贷款扩展阅读：

《中华人民共和国婚姻法》

第一条本法是婚姻家庭关系的基本准则。

第二条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。

第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

第二章 结婚

第五条结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。

第六条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。

第七条有下列情形之一的，禁止结婚：

（一）直系血亲和三代以内的旁系血亲；

（二）患有医学上认为不应当结婚的疾病。