夫妻共同贷款买房可以加父母名字吗

Ⅰ 婚后买房，房产证可以加父母名吗

产权人同意，并满足以下条件可以加名：

1、在房屋未还清住房贷款的情况下，需要银行同意变更贷款合同。

2、无房贷情况下，需要征得产权人同意，非夫妻关系需要立定赠与协议，并公证后可以办理加名。

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共权人，共权人添加的时候，可以明确每个人的份额。可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。

其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

(1)夫妻共同贷款买房可以加父母名字吗扩展阅读：

新婚姻法婚后买房的规定

一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

Ⅱ 办理贷款写的是自己的名字,房产证上想加上父母的名字，可以吗对将来有什么影响，我是首套房

可以，但必须取得放贷银行的同意。
你在与银行签订贷款协议的同时肯定也签署了一份房产抵押合同，这是银行为了预防债权不能实现时，能拍卖所抵押的房产实现债权。所以房产产权必须能实现，如果将父母追加到房产证上，那么房产就由你个人完全所以变成你与父母三人共同共有，那么你所占用的房产价值就变少了，这违反了抵押合同的利益，因此只要取得放贷银行的同意才能加上你父母的名字。

Ⅲ 夫妻婚后买房可以加一方父母名字吗

法律分析：夫妻婚后买房可以加一方父母名字,产权人同意，并满足以下条件可以加名：1、在房屋未还清住房贷款的情况下，需要银行同意变更贷款合同。2、无房贷情况下，需要征得产权人同意，非夫妻关系需要立定赠与协议，并公证后可以办理加名。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

不动产登记簿应当记载以下事项：

（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；

（四）其他相关事项。

Ⅳ 婚后买房，房产证可以加父母名吗

1、另一半产权没有确认：因为房子快还清款项了，我跟我爸说起这个房子产权问题，我爸没有要想过这个房子产权问题，他如果老了或者过世后另外一半产权怎么分配的问题，只是说到时看看。我父亲身体很不好，近几年都有住院好几次，所以我想趁这些事情之后跟他沟通，都被他打太极推脱了。我和我老婆是有些担忧的，因为我的房子是款项接近200W，我爸妈当初资助了20W，写上我爸的名字，并且是在婚前买下来的。装修和还贷是我和老婆共同承担的，除去了升值外，我们承担了80%的款项。我家兄弟姐妹3个，如果我爸不确定了另一半产权比例，到时直接当遗产，我需要跟弟弟妹妹还有母亲来分配这一部分的产权，让我觉得特别麻烦。而且直接平分，对我来说很不公平。

2、房子居住问题: 按照我和老婆的想法，结婚后我爸妈应该住在老家，不会跟我们住一起。

但是事实上正因为有个这个房产证的名，我爸妈二话不说就直接搬进来住。住一起之后，生活习惯和观念不同，搞得矛盾重重。而且父母以大家长自居，对我们生活干涉很严重。所以我特别后悔当初加名的做法，按我们的收入完全可以自己买房，所以一段时间我和老婆都觉得在这个房子上被绑架进来，心里很不痛苦。因为这件事情上我没仔细考虑利弊，我被我老婆埋怨了很长时间。

所以，你老公想加他爸妈名字，真的很可能会发生像我们这种情况，就是老人以主人自居，想怎么怎么样就怎么样。比如我的兄弟姐们来我们这里住，从来不打招呼，因为爸妈就住这里。我心里确实很憋屈，出最大份的钱，一点话语权都没有。

Ⅳ 刚做的房贷，房产证上面可以加上父母的名字吗

房产证上面不可以随意加父母的名字。已经买了房子，只要签订了购房合同，房产证就以购房合同名字为主。刚做的房贷，房产证不可以加父母名字。

Ⅵ 夫妻买房贷款可以只用一个人再加上父母参贷吗

可以的。
这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。一、父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。二、办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。三、这种情况下的按揭贷款购房，贷款的期限和额度，都是依据父母的年龄和还款能力来确定的。
贷款：银行或其他信用机构向借款人所作的借款,须在一定期限内归还,并支付利息。简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

Ⅶ 夫妻购房加父母名字

这种加谁的名字只要你们两个同意是可这种加谁的名字，只要你们两个同意是可以的，但是加上父母的名字。父母没有那一天你们过户非这种加谁的名字，只要你们两个同意是可以的，但是加上父母的名字。父母没有，那一天你们过户非常的麻烦。

Ⅷ 我以夫妻名义贷款买房需加我父母（均已退休）的名字，工商银行会放贷款吗

可以的，是房屋共有权。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,要明确每个人的份额。
房产证的特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
一本房产证上只有一个人名。根据第三条可知，房屋共用权证可以无限发放，不限定人数。

Ⅸ 夫妻两个人买房贷款，房产证上可以加父母的名字吗

如果房产证办下来后，可以加父母的名字，加名字视为赠与，共同共有。