导航:首页 > 贷款对象 > 按揭父母还贷款

按揭父母还贷款

发布时间:2024-07-28 09:11:28

1. 父母还贷款房子可以写小孩的名字吗

法律分析:因为小孩属未成年人,没有还贷款的民事行为,其房产证是不能单独写小孩的名字。所以货款按揭房父母贷款买房子,房产证上加上小孩的名字是可以的,但不能单独写小孩的名字。只有成年人才能进行按揭贷款房的

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权的登记生效原则及其例外】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2. 瀛愬コ鎸夋彮涔版埧锛岀埗姣嶅彲浠ヨ繕璐锋惧悧锛

涓銆佸瓙濂虫寜鎻涔版埧锛岀埗姣嶅彲浠ヨ繕璐锋惧悧锛

鎮ㄥソ锛岀埗姣嶆槸鍙寤鸿閲囩敤閾惰岃浆璐︽柟寮忔妸閽辩洿鎺ユ墦鍒板効濂崇殑杩樻捐处鎴蜂腑锛屼互鍚庝竾鏂浜ф潈鏍囧噯鏄鎸夌収杩樿捶鍒ゅ畾鐨勶紝浠ヤ笂鍥炵瓟鐢辫瀺鑱斾紵涓氫负鎮ㄦ彁渚涳紝璇峰弬鑰冦

浜屻佹埧浜ц瘉鍐欏瓙濂崇殑鍚嶅瓧,璐锋炬槸鍙浠ョ埗姣嶈捶鍚

娉曞緥鍒嗘瀽锛氬彲浠ョ殑銆傝繖涔熸槸鎴戝浗鎸夋彮璐锋捐喘鎴夸腑甯歌佺殑涓绉嶅舰寮忋備竴銆佺埗姣嶇粰瀛╁瓙鎸夋彮涔版埧锛屽彲浠ュ湪鎴夸骇璇佷笂闈㈠彧鐧昏板効濂崇殑鍚嶅瓧锛岀埗姣嶄綔涓鸿繕娆句汉銆備簩妯″惎銆佸姙鐞嗘寜鎻璐锋炬墜缁鏃讹紝璐鎴垮悎鍚屼腑鐨勮喘涔颁汉鍐欏効濂崇殑鍚嶅瓧锛岃捶娆惧悎鍚屼腑鐨勮捶娆句汉鍐欑埗姣嶇殑鍚嶅瓧銆備笁銆佽繖绉嶆儏鍐典笅鐨勬寜鎻璐锋捐喘鎴匡紝璐锋剧殑鏈熼檺鍜岄濆害锛岄兘鏄渚濇嵁鐖舵瘝鐨勫勾榫勫拰杩樻捐兘鍔涙潵纭瀹氱殑銆傛硶寰嬩緷鎹锛氥婁釜浜鸿捶娆剧$悊鏆傝屽姙娉曘嬬鍗佷竴鏉′釜浜鸿捶娆剧敵璇峰簲鍏峰囦互涓嬫潯浠:(涓)鍊熸句汉涓哄叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏鐨勪腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍏姘戞垨绗﹀悎鍥藉舵湁鍏宠勫畾鐨勫冨栬嚜鐒朵汉;(浜)璐锋剧敤閫旀槑纭鍚堟硶;(涓)璐锋剧敵璇锋暟棰濄佹湡闄愬拰甯佺嶅悎鐞;(鍥)鍊熸句汉鍏峰囪繕娆炬剰鎰垮拰杩樻捐兘鍔;(浜)鍊熸句汉淇$敤鐘跺喌鑹濂斤紝鏃犻噸澶т笉鑹淇$敤璁板綍;(鍏)璐锋句汉瑕佹眰鐨勫叾浠栨潯浠躲傘婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗鍟嗕笟閾惰屾硶銆嬬涓夊崄浜旀潯鍟嗕笟閾惰岃捶娆撅紝搴斿綋瀵瑰熸句汉鐨勫熸剧敤閫斻佸伩杩樿兘鍔涖佽繕娆炬柟寮忕瓑鎯呭喌杩涜屼弗鏍煎℃煡銆傚晢涓氶摱琛岃捶娆撅紝搴斿綋瀹炶屽¤捶鍒嗙汇佸垎绾у℃壒鐨勫埗搴︺傜涓夊崄鍏鏉″晢涓氶摱琛岃捶娆撅紝鍊熸句汉搴斿綋鎻愪緵鎷呬繚銆傚晢涓氶摱琛屽簲褰撳逛繚璇佷汉鐨勫伩杩樿兘鍔涳紝鎶垫娂鐗┿佽川鐗╃殑鏉冨睘鍜屼环鍊间互鍙婂疄鐜版姷鎶兼潈銆佽川鏉冪殑鍙琛屾ц繘琛屼弗鏍煎℃煡銆

涓夈佸瓙濂虫寜鎻涔版埧锛岀埗姣嶅彲浠ヨ繕璐锋惧悧锛

鍙浠ョ殑锛

閴翠簬绀句細鐜拌薄鐨勫氭牱鎬у拰澶嶆潅鎬э紝鏈夊嚑涓闂棰橈紝鎻愯锋敞鎰忎竴涓嬶細

1銆佸傛灉瀛愬コ鏈濠氾紝骞磋交浜哄紑閿澶э紝缁忔祹鍘嬪姏澶э紝鐖舵瘝甯鍔╄繕娆撅紝娌℃湁浠讳綍闅滅嶏紝鍙娑堟瘡鏈堝湪閾惰屾墸娆炬棩鍓嶅皢璐锋鹃噾棰濇墦鍒板瓙濂宠繕娆捐处鎴峰氨琛屻傝秴杩囨瘡鏈堣繕娆炬棩鎵撴撅紝浼氶犳垚閫炬湡锛屽奖鍝嶅緛淇°

2銆佸傛灉瀛愬コ宸插氾紝鐖舵瘝甯鍔╁伩杩橀摱琛屾寜鎻璐锋撅紝浼氭湁娉曞緥椋庨櫓銆傚缓璁瀹炶返涓杩欐牱鎿嶄綔锛岃╁瓙濂冲悜鐖舵瘝鍊熸撅紝鐢ㄤ簬鍋胯繕閾惰岃捶娆俱傛瘮濡備粠閾惰岃繕娆炬槑缁嗕腑鍙浠ョ湅鍑猴紝姣忓勾杩樻惧ぇ姒傛槸澶氬皯锛岃繖浜涙暟瀛楅兘鏄鍑嗙‘鐨勶紝灏ゅ叾鏄绛夐濇湰鎭杩樻俱傜埗姣嶅府鍔╄繕娆撅紝鍙浠ョ害瀹氬府杩樺嚑骞达紝鍙浠ヤ笉绾﹀畾鍊熸惧埄鎭锛屽瓙濂冲強鍏堕厤鍋跺嚭鍏峰熸潯锛屾潯瀛愪笂娉ㄦ槑甯杩樹粈涔堟椂鍊欏埌浠涔堟椂鍊欍侀噾棰濆氬皯鐨勯摱琛岃捶娆俱傝繖鏍峰仛锛屾棦甯鍔╀簡瀛愬コ锛屽張缁存姢浜嗚嚜宸辩殑鍒╃泭銆

3銆佸傛灉瀛愬コ鍦ㄧ剧讲璐锋惧悎鍚屾椂锛屼笉鏄蹇呴』瑕佽拷鍔犵埗姣嶄綔涓哄叡鍚岃繕娆句汉锛屽氨涓嶈佸仛鍏卞悓杩樻句汉銆傚彲浠ュ湪瀹炶返鎿嶄綔涓锛屽府鍔╁瓙濂宠繕娆撅紝浣嗕笉瑕佽濡傚湪鍚堝悓涓婄惧瓧鍋氬叡鍚岃繕娆句汉锛屽敖閲忎篃涓嶈佸仛鎸夋彮璐锋剧殑鎷呬繚浜恒傚瓙濂虫湭濠氭椂锛岃繖浜涢兘鏄娌℃湁浠讳綍娉曞緥椋庨櫓鐨勶紝鍥犱负鑷宸卞煿鍏荤殑瀛愬コ锛岄兘鏄鍙浠ユ妸鎺у拰棰勮佺殑锛涗竴鏃﹀瓙濂虫垚濠氾紝濠氬Щ瀛樺湪鑻ュ共鍙樻暟锛屽氬悗缁忔祹璧板悜涔熷瓨鍦ㄨ嫢骞插彉鏁般傚傛灉濠氬悗瀛愬コ閬閬囥佺粡娴庨櫡闃变箣绫荤殑锛屼笉浣嗗瓙濂宠嚜韬闅句繚锛屼篃浼氱壍杩炲埌鐖舵瘝銆

妗堜緥锛屽効瀛愬氬墠鎸夋彮锛岀埗姣嶅仛鍏卞悓杩樻句汉锛屽悗鍎垮瓙缁撳氾紝濠氬悗绗5骞达紝鍙屾柟鍥犳劅鎯呯‘宸茬牬瑁傦紝璇夎峰垽鍐崇诲氥傝皟瑙h繃绋嬩腑锛屾埧浜у綊灞炲コ鏂瑰強灏忓╋紝浣嗘埧浜т粛澶勪簬鎸夋彮涓銆傝櫧璋冭В浜ф潈褰掑睘濂虫柟锛屼絾浜ф潈璇佷緷鐒跺湪鐢锋柟鍚嶄笅锛岃捶娆句緷鐒舵槸鐢锋柟鍙婂叾鐖舵瘝鍚嶄箟銆傚コ鏂规殏鏃舵棤鍔涚粨娓呭墿涓嬬殑鍏ㄩ儴閾惰岃捶娆撅紝鍒欎骇鏉冨強閾惰岃礋鍊洪兘鏆傛椂鏃犳硶鍔炵悊鍙樻洿銆傛ゆ椂锛屾墍鏈夌殑涓嶅埄鍚庢灉閮借繕鍦ㄧ敺鏂瑰強鍏剁埗姣嶈繖杈癸紝濂虫柟鑾峰緱鍒╃泭锛屼絾娌℃湁椋庨櫓绾︽潫銆傚悗鏈燂紝濡傛灉濂虫柟涓嶈繕娆句簡锛岀敺鏂瑰強鍏剁埗姣嶆槸閫夋嫨杩橈紝杩樻槸涓嶈繕鍛锛熻繕鍚э紝棰濆栦骇鐢熸敮鍑猴紝涓斾笉鐭ュ摢骞村埌澶达紱涓嶈繕鍚э紝褰卞搷鐢锋柟鍙婂叾鐖舵瘝寰佷俊锛屾埧瀛愪細琚鎷嶅崠锛屽皬瀛╁悗鏈熶篃娌℃湁浣忓勪簡銆

鍥涖佺埗姣嶄拱鎴胯兘鍚﹀瓙濂宠繕璐

杩欎釜杩囩▼鍜愮爜鍚寰堝嶆潅锛屼綘娌℃湁蹇呰佷簡瑙o紝鍗充娇浜嗚В浣犱篃鍋氫笉鍑哄亣鎵嬬画銆傛牳蹇冮毦鐐规槸锛氬傛灉閬块毦澶氬椾綇鎴匡紝灏卞繀椤荤敤浣犵殑鍚嶅瓧璐涔帮紝浣嗘槸锛屽傛灉瑕佹寜鎻璐锋撅紝浣犳病鏈夊浐瀹氭敹鍏ワ紝閾惰屼笉浼氳捶娆剧粰浣犮傚傛灉鎻愪緵浣犵埗姣嶇殑涓浜烘敹鍏ワ紝閭d箞灏卞張鍙樻垚锛岄潪棣栧楁埧浜嗐
涓鑸涓浠嬮兘鑳借В鍐宠繖涓闂棰橈紝浠ヤ綘鐨勫悕瀛楁妸鎴垮瓙鎸夋彮鍔炰笅鏉ワ紒涓鑸鏀跺叆2%鐨勬墜缁璐
甯屾湜鎴戠殑鍥炵瓟瀵逛綘鏈夊府鍔╋紒

3. 未成年人贷款买房父母还贷可以吗子女可以帮父母还房贷吗

未成年人贷款买房父母还贷是可以的,但是未成年人没一定的经济能力,贷款是不会下发的。当然子女自己同意的状况下,是可以帮自己的父母还贷款的。

4. 子女按揭买房,父母可以还贷款吗

您好,父母是可以帮子女还贷的,但是建议采用银行转账方式把钱直接打到儿女的还款账户中,以后万一有房产纠纷的话法院判断产权标准是按照还贷判定的,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。

5. 贷款买房写孩子名字父母还贷

法律分析:可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只登记儿女的名字,父母作为还款人。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

6. 鎴胯捶鍙浠ョ埗姣嶅拰瀛╁瓙涓璧峰悧

涓銆佹埧璐峰彲浠ョ埗姣嶅拰瀛╁瓙涓璧峰悧

鐜板湪寰堝氬勾杞讳汉閮芥病鏈夎兘鍔涜繕璐锋撅紝鎵浠ュ緢澶氬跺涵涔版埧瀛愯櫧鐒舵槸涓轰綘浜蹭汉涔扮殑锛屼絾鏄閮芥槸鐖舵瘝鍜屽╁瓙涓璧疯繕璐锋俱

浜屻佸╁瓙鐨勬埧璐风埗姣嶈兘鎶电◣鍚

娉曞緥鍒嗘瀽锛氬╁瓙鐨勬埧璐风埗姣嶈兘鎶电◣瑕佺湅鎯呭喌锛1.濡傛灉鎴胯瘉涓婃湁鐖舵瘝鐨勫悕瀛,鍙浠ユ姷鎵d釜绋,鐖舵瘝涓庡╁瓙鍏卞悓浜鍙2000鍏冩墸闄ら濆害,骞朵笖闇瑕佷互褰撳湴绋庡姟灞鍏甯冪殑鎵i櫎瑙勫畾涓哄噯銆2.濡傛灉鎴垮眿浜ф潈璇佹槑鐧昏颁负瀛愬コ,璐锋句汉涓虹埗姣,杩欑嶆儏褰涓嶇﹀悎鐩稿叧瑙勫畾,鐖舵瘝鍜屽瓙濂冲潎涓嶅彲浠ヤ韩鍙椾綇鎴胯捶娆惧埄鎭鎵i櫎銆備釜浜烘墍寰楃◣琛ㄦ槸璁$畻涓浜烘墍寰楃◣鐨勮〃銆備釜浜烘墍寰楃◣鐜囨槸涓浜烘墍寰楃◣绋庨濅笌搴旂撼绋庢墍寰楅濅箣闂寸殑姣斾緥銆備釜浜烘墍寰楃◣鐜囨槸鐢卞浗瀹剁浉搴旂殑娉曞緥娉曡勮勫畾鐨勶紝鏍规嵁涓浜虹殑鏀跺叆璁$畻銆傜即绾充釜浜烘墍寰楃◣鏄鏀跺叆杈惧埌缂寸撼鏍囧噯鐨勫叕姘戝簲灏界殑涔夊姟銆傚簲绾崇◣鎵寰楅=鏈堝害鏀跺叆-5000鍏(鍏嶅緛棰)-涓撻」鎵i櫎(涓夐櫓涓閲戠瓑)-涓撻」闄勫姞鎵i櫎-渚濇硶纭瀹氱殑鍏朵粬鎵i櫎銆

娉曞緥渚濇嵁锛氥婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗涓浜烘墍寰楃◣娉曘嬬涓夋潯涓浜烘墍寰楃◣鐨勭◣鐜囷細锛堜竴锛夌患鍚堟墍寰楋紝閫傜敤鐧惧垎涔嬩笁鑷崇櫨鍒嗕箣鍥涘崄浜旂殑瀛濆崌瓒呴濈疮杩涚◣鐜囷紙绋庣巼琛ㄩ檮鍚庯級锛涳紙浜岋級缁忚惀鎵寰楋紝閫傜敤鐧惧垎涔嬩簲鑷崇櫨鍒嗕箣涓夊崄浜旂殑瓒呴濆厔杩熺疮杩涚◣鐜囷紙绋庣巼琛ㄩ檮鍚庯級锛涳紙涓夛級鍒╂伅銆佽偂鎭銆佺孩鍒╂墍寰楋紝璐浜х熻祦鎵寰楋紝璐浜ц浆璁╂墍寰楀拰鍋剁劧鎵寰楋紝宸у皹鑰侀傜敤姣斾緥绋庣巼锛岀◣鐜囦负鐧惧垎涔嬩簩鍗併

涓夈佸効瀛愪拱鎴匡紝鏈夋寜鎻鎴夸骇璇佷笂鍙浠ュ啓涓婄埗姣嶇殑鍚嶅瓧鍚楋紵

鍙浠ュ啓鐖舵瘝鐨勫悕瀛椼傞摱琛岃捶娆句拱鎴挎潯浠讹細锛1锛夊熸句汉鎵闇鏉′欢1.骞撮緞鍦18-60宀佺殑鑷鐒朵汉锛堟腐婢冲彴鍙婂栫睄浜﹀彲锛2.鍏锋湁绋冲畾鑱屼笟銆佺ǔ瀹氭敹鍏ワ紝鎸夋湡鍋夸粯璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔3.鍊熸句汉鐨勫疄闄呭勾榫勫姞璐锋剧敵璇锋湡闄愪笉搴旇秴杩70宀侊紙2锛夐渶瑕佹彁渚涚殑璧勬枡锛1銆佺敵璇蜂汉鍜岄厤鍋剁殑韬浠借瘉銆佹埛鍙e師浠跺強澶嶅嵃浠3浠斤紙濡傜敵璇蜂汉涓庨厤鍋朵笉灞炰簬鍚屼竴鎴峰彛鐨勯渶鍙﹂檮濠氬Щ鍏崇郴璇佹槑锛2銆佽喘鎴垮崗璁涔︽f湰銆3銆佹埧浠20%鎴栦互涓婇勪粯娆炬敹鎹鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠跺悇1浠姐4銆佺敵璇蜂汉瀹跺涵鏀跺叆璇佹槑鏉愭枡鍜屾湁鍏宠祫浜ц瘉鏄庣瓑锛屽寘鎷宸ヨ祫鍗曘佷釜浜烘墍寰楃◣绾崇◣鍗曘佸崟浣嶅紑鍏风殑鏀跺叆璇佹槑銆侀摱琛屽瓨鍗曠瓑銆5銆佸紑鍙戝晢鐨勬敹娆惧笎鍙1浠姐傦紙3锛夊熸句汉搴旀彁渚涚殑鏉愭枡1.澶濡诲弻鏂硅韩浠借瘉銆佹埛鍙f湰/澶栧湴浜洪渶鏆備綇璇佸拰鎴峰彛鏈2.缁撳氳瘉/绂诲氳瘉鎴栧垽鍐充功/鍗曡韩璇佹槑2浠3.鏀跺叆璇佹槑锛堥摱琛屾寚瀹氭牸寮忥級4.鎵鍦ㄥ崟浣嶇殑钀ヤ笟鎵х収鍓鏈澶嶅嵃浠讹紙鍔犵洊鍏绔狅級5.璧勪俊璇佹槑锛氬寘鎷瀛﹀巻璇侊紝鍏朵粬鎴夸骇锛岄摱琛屾祦姘达紝澶ч濆瓨鍗曠瓑6.濡傛灉鍊熸句汉涓轰紒涓氭硶浜虹殑杩樺繀椤绘彁渚涚粡骞存鐨勮惀涓氭墽鐓с佺◣鍔$櫥璁拌瘉銆佺粍缁囨満鏋勪唬鐮佽瘉銆佷紒涓氱珷绋嬨佽储鍔℃姤琛ㄣ

鍥涖佺埗姣嶅拰瀛愬コ鑳戒綔涓鸿喘鎴胯捶娆剧殑鍏卞悓杩樻句汉鍚?

涓嶅彲浠ワ紝娉曞緥涓婂彧璁ゅ彲澶濡诲彲浠ュ叡鍚岃捶娆俱

7. 买房按揭,父母作为共同还款人的手续

相关的身份信息,以及收入证明,户口本等。

8. 小孩贷款买房,父母还贷款

法律分析:子女买房可以提取父母的公积金的。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:

1、具有合法有效的身份证件;

2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5、购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30的首期付款;

6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。(8)按揭父母还贷款扩展阅读:购房公积金提取1、一手房提取(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

9. 按揭贷款时可以让父母作为共同还款人吗

可以。
办理按揭买房贷款的条件如下:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、具有有效身份证;
3、征信良好,无不良记录;
4、有稳定的职业和稳定的收入;
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
6、具有支付所购房屋首期购房款能力;
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
8、银行规定的其他条件。

阅读全文

与按揭父母还贷款相关的资料

热点内容
山东省2010涉农贷款余额 浏览:600
2020农商银行消费贷款利率 浏览:422
贷款买房银行流水要几万 浏览:904
盛世小额贷款有限公司法人代表是谁 浏览:100
手机分期贷款网贷 浏览:132
住房贷款利率属于长期利率 浏览:99
微信上怎么用保单贷款利率 浏览:167
平安普惠小额贷款怎么签合同 浏览:829
安庆市公积金贷款所需资料 浏览:271
网上小额贷款哪家好 浏览:787
贷款公司很少起诉为什么 浏览:745
农村的宅基地能贷款么 浏览:203
南充地区的贷款公司招聘 浏览:206
兴化百发小额贷款公司 浏览:515
张家港农村商业银行信用贷款额度 浏览:941
贷款担保公司骗局 浏览:520
现有住房可以抵押贷款吗 浏览:234
有无息贷款可以转名下财产吗 浏览:718
网上贷款还款记录这么删 浏览:363
辽宁省小额贷款公司设立工作指引 浏览:652